هفته نامه پیام ساختمان > ساختمان > ساخت و ساز 1393/03/21

بازار املاک بستر کلاهبرداری و پول شویی

برخی از املاکی‌ها با تلاش فراوان و با هزار حربه زمین‌های مساعد و روبه رو رشد را از چنگ مردم درمی‌آورند. مثلا این عده با خرید زمین‌های مرغوب شمال کشور با استفاده از این ملک‌ها از بانک وثیقه‌های سنگین می‌گیرند و یا این زمین‌ها را در بازار بی در و پیکر ارز و سکه تبدیل به سرمایه‌های هنگفت می‌کنند.


بازار املاک بستر کلاهبرداری  و پول شویی

بازار املاک و مستغلات کشور به دلیل نبود سامانه‌ اطلاعاتی دقیق و به‌روز در طی سال‌های گذشته محمل و بستر کلاهبرداری ها و پول شویی های زیادی بوده است. افراد متخلف با وثیقه گذاری این املاک در سیستم بانکی و مؤسسات مالی و اعتباری به وام‌های کلان دست یافته‌اند و در گام آخر نیز با منافع حاصل از این وام‌های کلان با ورود به بازارهای ارز و طلا و سپس با استفاده از انتقال و حواله وجوه از طریق صرافی‌ها و دیگر بسترهای مالی همچون استفاده از پوشش شرکت‌های وارداتی، این پول‌های کثیف را شسته و منتقل می‌کنند. همچنین نگاهی به فسادهای اقتصادی اخیر در کشور نشان می‌دهد؛ بازار املاک از اولین گزینه‌های پوشش درآمدهای نامشروع و اختلاس از سیستم بانکی کشور همواره مورد توجه مجرمان قرار داشته است به طوری که اختلاس ۳۰۰۰ میلیاردی شامل خرید تعداد زیادی املاک به ارزش تقریبی بیش از ۱۰۰۰ میلیارد تومان بوده است. نقش املاکی‌ها در پول شویی مسعود قربانی، کارشناس ارشد اقتصاد در مورد نقش املاکی‌ها در پول شویی کلان جامعه به پیام ساختمان گفت: برخی از املاکی‌ها با تلاش فراوان و با هزار حربه زمین‌های مساعد و روبه رو رشد را از چنگ مردم درمی‌آورند و آنها را نگه می‌دارند . وی افزود: مثلا این عده با خرید زمین‌های مرغوب شمال کشور بر وسعت املاک خود اضافه می‌کنند و در مرحله بعد با استفاده از این ملک‌ها از بانک وثیقه‌های سنگین می‌گیرند و با همان پول‌ها یا بر وسعت زمین‌های خود می‌افزایند یا این زمین‌ها را در بازار بی در و پیکر ارز و سکه تبدیل به سرمایه‌های هنگفت می‌کنند. قربانی ادامه داد: حال سؤال اینجاست که چرا مسئولان با آگاهی از غصب زمین و احتکار آن و رد پای مشاوران املاک در این زمینه جلوی این کار را نمی‌گیرند ؟ و چرا به زمین این قدر بها داده می‌شود که بدون خط و مرزی راه‌های ترقی را بپیماید و یک شبه زمین 100 هزار تومانی تبدیل به 300 هزار تومان و در شب‌های دیگر میلیونی شود . این کارشناس مسکن تصریح کرد: در صورت وجود سیستم اطلاعاتی از وضعیت مالکیت املاک و رصد معاملات کلان در سطح کشور می‌توان از وقوع بسیاری از جرائم فوق جلوگیری کرد و اقدامات لازم را قبل از انجام این تخلفات پیچیده انجام داد. احمد مسلمی ،کارشناس مسکن در مورد چگونگی مبارزه با این پدیده به پيام ساختمان گفت: با توجه به اینکه این روزها اقتصاد مقاومتی در میان موضع‌گیری مسئولان اقتصادی کشور در صدر قرار دارد، لازم است استقرار سیستم‌های اطلاعاتی مالی و املاک و شفافیت اقتصادی برای پیشگیری از مفاسد اقتصادی در دستور کار دولتمردان قرار گیرد .وی افزود: در اواخر سال 92 بررسی قانون مالیات‌های مستقیم در صحن علنی در دستور کار نمایندگان مجلس شورای اسلامی قرار گرفت که در تبصره ۷ ماده ۱۶۹ مکرر این قانون به تشکیل و ایجاد «سامانه ملی املاک و اسکان» توسط دولت تاکید شده است که در صورت اجرا گام بزرگی برای جلوگیری از این تخلفات برداشته خواهد شد.

انتهای خبر/پ

آخرین اخبار
گزیده اخبار