مردم برای اجاره چه کنند؟

عباس آخوندی،وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به سؤالات دو تن از نمایندگان مجلس درباره علت توقف اجرای طرح مسکن مهر و عدم اجرای ماده 44 قانون برنامه 5 ساله پنجم توسعه در مورد تأمین مسکن ایثارگران ، با بیان این مطلب که سؤال کردن حق نمایندگان است و وزیر باید پاسخ دهد ،گفت : نمی دانم بحث توقف مسکن مهر از کجا ناشی شده اما واقعیت این است که پیشرفت مسکن مهر در دوره من با قاطعیت تمام در حال پیگیری است. من از ابتدا عرض کردم به تمام تعهدات دولت گذشته در حوزه مسکن مهر پایبند هستم و تمام آنها را انجام می دهم . وی با بیان این مطلب که در ابتدا قرار بود 50 هزار میلیارد تومان اعتبار برای بخش مسکن مهر تخصیص داده شود،گفت: زمانی که من وارد کار شدم 48 هزار میلیارد تومان تخصیص داده شده بود. علی رغم نظر دولت مبنی بر اینکه در واقع مسکن مهر به نحوی تأمین اعتبار شود که هیچ رقمی به پایه پولی کشور افزایش پیدا نکند، ما موفق شدیم؛سقف 50 هزار میلیارد تومان را به تصویب برسانیم و این تعهد را از بانک مرکزی دریافت کردیم که هر هفته 110 میلیارد تومان بابت اعتبارات بخش مسکن مهر پرداخت شود. افزایش بازپرداخت اقساط تسهیلات از 15 به 20 سال آخوندی یادآور شد: یکی از خواسته های مهم مردم در حوزه مسکن مهر این بود که مدت بازپرداخت تسهیلات کاهش یابد که این موضوع در دوره من انجام شد و در این مورد میزان افزایش بازپرداخت اقساط تسهیلات اعطایی بود که توانستیم زمان آن را از 15 سال به 20 سال افزایش دهیم. بیش از 300 هزار تومان مالیات اخذ نشود وزیر راه و شهرسازی دولت یازدهم گفت: بحث مالیات مسکن مهر به موضوع مبهمی تبدیل شده بود که در استان ها و شهرهای مختلف، سازمان های مالیاتی به صورت متفاوت عمل می کردند که تلاش کردیم در تمام کشور از هر واحد مسکونی بیش از 300 هزار تومان مالیات اخذ نشود و این مهم را به سازمان های مربوطه ابلاغ کردیم. وی تصریح کرد: مسئله تأمین اجتماعی برای واحدهای مسکن مهر باقی مانده بود که در تمام کشور ابلاغ گردید تا بابت تأمین اجتماعی بیش از 5 هزار و 200 تومان به ازای هر مترمربع دریافت نشود. وزیر راه و شهرسازی در خصوص پیشرفت مسکن مهر گفت: در حال حاضر 1.5 میلیون واحد مسکونی نازک کاری شده و بیش از 200 هزار واحد مسکونی در دوره وزارت من واگذارشده و بیش از 120 هزار واحد مسکونی آماده واگذاری است. وی یادآور شد: فقط در شهرهای جدید و اطراف تهران در 6 ماهه سال 92 حدود هزار و 200 میلیارد تومان سرمایه گذاری در بخش مسکن مهر شده است. در سراسر شهرهای جدید 2400 میلیارد تومان میزان سرمایه گذاری است و ما در بحث مسکن مهر و در این شهرهای جدید 260 میلیارد تومان سرمایه گذاری کردیم . به مشکلات تعاونی ها رسیدگی می کنیم آخوندی تاکید کرد: بحث مسکن مهر با سرعت بیشتر و قوت زیاد در حال پیگیری است و با توجه به اینکه در مرحله نازک کاری هستیم و به سختی پیش می رود اما در حال پیشرفت است. وی افزود: برای اینکه بتوانیم در حوزه تعاونی ها و تأسیسات روبنایی و زیربنایی هماهنگی های لازم را انجام دهیم، کمیته مشترکی با وزارت تعاون راه اندازی کردیم تا تمامی استان ها تعاونی به تعاونی دعوت کنیم تا به مشکلات آنها رسیدگی کنیم. مشکل زمین باید حل شود حسینعلی حاجی دلیگانی،نماینده مردم شاهین شهر در واکنش به سخنان آخوندی با بیان این مطلب که باید تمام فعالیت های ما برای رضای خدا باشد، گفت: ما دو وظیفه اساسی قانون گذاری و نظارت را داریم و سوگند یاد کرده ایم تمام وظایفمان را به درستی انجام دهیم. وی با ابراز تأسف گفت: از استان های مختلف مراجعه کنندگان در خصوص مسکن مهر نشان از عدم مدیریت کافی بر این موضوع مهم است. نماینده مردم شاهین شهر با اشاره به فرمان حضرت امام (ره)برای خانه سازی محرومان ، گفت: مشکل زمین باید حل شود و همه بندگان محروم خدا باید از این موهبت الهی استفاده کند و هیچ کس در هیچ گوشه مملکت نباید از داشتن خانه محروم باشد و بر دولت اسلامی است که برای حل این مسئله مهم چاره بیندیشد. حاجی دلیگانی ادامه داد: در راستای سیاست های کلی نظام در امور مسکن، دولت موظف است برای خانه دار کردن گروه های کم درآمد و بهبود مسکن روستائیان حمایت از تولید طرح های انبوه مسکن و صنعتی سازی مسکن را در دستور کار قرار دهد و در بند 12 اصل سوم بر رفع هر نوع محرومیت از جمله مسکن تاکید شده است. ضمن اینکه در اصل10 قانون اساسی برنامه ریزی برای آسان شدن تشکیل خانواده که تأمین مسکن یکی از ارکان اصلی آن است را ذکر کرده است . در این 8 ماه مسئولیت چه کرده اید ؟ این نماینده مجلس گفت: علیرغم تأکیدات فراوان بر تأمین مسکن مردم ، دیدگاه شما بسیار متفاوت است به گونه ای که مثلاً در پایان جلسه1/8/92 دولت در گفتگو با خبرگزاری فارس فرمودید که این خانه سازی ها در ظاهر به نفع مردم است و در واقع گرفتار کردن دولت های آینده و مردم است. یا اینکه در جای دیگر می گویید مسکن مهر طرح جالبی نبوده و باید متوقف گردد. در 7/10/92 در نشست ماهیانه جامعه مهندسین با اشاره به موضوع تسهیلات ارائه شده می گویید بانک مسکن صد در صد ورشکسته است درحالی که طیب نیا در 9/10/92 مصاحبه می کنند مسکن مهر بانک مسکن را سودآور کرده است . حال سؤالم این است که در این 8 ماه مسئولیت چه کرده اید ؟ همه موارد مو به مو اجرا شد عباس آخوندی در جریان دفاع از خود و پاسخ به سؤالات نماینده مردم شاهین شهر و میمه در مجلس گفت: همان طور که نماینده سؤال کننده در سؤالات خود مطرح کرد، بنده گفته ام که به تعهدات قبلی پایبندم و متعهدم تمام تعهدات گذشته را اجرا کنم و آقای حاجی دلیگانی درباره مسکن مهر شاهین شهر شاهدند که همه موارد مو به مو پیگیری و اجرا شد.وی افزود: آیا مسکن مهر موضوعی نیست که همه مردم در سالیان سال خودشان می ساختند؟ آیا بخشی نیست که بخش خصوصی می توانسته در آن فعال باشد؟ آیا بخش مسکن، بخشی است که دولت را در آن درگیر کنیم؟ از تبدیل وزارت راه و شهرسازی به مسکن مهر خودداری کنیم آخوندی افزود: اندیشه من این است که به احیای وزارت راه و شهرسازی برگردیم و تمام مأموریت های این وزارتخانه را انجام دهیم و از تبدیل وزارت راه و شهرسازی به وزارت مسکن مهر خودداری کنیم و من فکر می کنم این خواسته تمام نمایندگان است که از وزارت راه و شهرسازی هم خواسته های خود در حوزه راه، هوایی، راه آهن، شهرسازی و مسکن را بخواهند.آخوندی تاکید کرد: اینکه تمام وزارتخانه را در یک موضوع خلاصه کنیم، فکر نمی کنم خواسته شما نمایندگان باشد. امروز من و شما گرفتار نبودیم وی با اشاره به مصوبه مجلس درباره ساماندهی مسکن گفت: قرار بود تمام توان بر روی بهسازی بافت های فرسوده و حاشیه ای گذاشته شود.آخوندی گفت: اگر 50 هزار میلیارد تومانی که از بانک مرکزی به مسکن مهر تزریق شد به بافت های فرسوده و بهسازی حاشیه نشینی و احیای آن اختصاص می یافت، کارایی بهتری داشتیم و امروز من و شما گرفتار این نبودیم که به فکر تأسیسات روبنایی واحدهایی باشیم که در خارج از محدوده شهری اجرا شده است. وزیر راه و شهرسازی به مشکلات انتقال آب و برق و گاز به محدوده مسکن مهر اشاره و با بیان اینکه برای اولین بار این حجم مداخله دولت را در بخش مسکن داشتیم ، گفت: آیا مسکن های مهر ساخته شده را همان مسکن هایی می دانید که رهبری بر احیای معماری اسلامی- ایرانی تاکید دارند؟کدام یک از این واحدها با معماری اسلامی تطابق دارد؟ وی با بیان اینکه من نمی خواهم کارهای گذشته را نادیده بگیرم، اما باید اشکالات آن را هم بررسی کنیم، گفت: در جهت تأمین مالی ملاحظه می کنید که تأمین مالی از طریق پول پرقدرت چه تورمی ایجاد کرد و ما تمام آن مبالغ را تأمین مالی کردیم، بدون تزریق یک ریال پول پرقدرت. مگر مردم کالا هستند؟ وزیر راه و شهرسازی با اشاره به مشکل کم آبی شهر پرند تصریح کرد: قرار بود در شهر پرند 130 هزار نفر جمعیت مستقر شود، اما در جلسه ای تصمیم گیری شد که جمعیت آنجا به بیش از 500 هزار نفر افزایش یابد، بدون اینکه کوچک ترین فکری برای تأسیسات زیربنایی آن شده باشد.آخوندی با ابراز تأسف گفت: مگر مردم کالا هستند که یک دفعه400 هزار نفر را افزایش دهیم و در یکجا نگه داریم؟ وزیر راه و شهرسازی گفت: قرار بود با اجرای این طرح و حذف قیمت زمین از قیمت زمین کاسته شود، اما قیمت زمین 9 برابر شد و قیمت مسکن 6 برابر ارزش پیدا کرده است. آخوندی تاکید کرد : این طرح به اهداف خود نرسیده و باید در اجرای آن تجدیدنظر شود که این موارد در طرح جامع دیده شده و به سمع و نظر نمایندگان خواهد رسید. آخوندی با تاکید بر اینکه در بودجه 93 تمام ایرادات اصلاح خواهد شد، گفت: امیدوارم با کمک شما طرحی مبتنی بر گفتمان امام راحل و سیاست های ابلاغی رهبری و با هدف احیای وزارت راه و شهرسازی داشته باشیم. جناب عالی برای گرانی مسکن ،رهن و اجاره ، چه جوابی می دهید حاجی دلیگانی در پاسخ به صحبت های آخوندی گفت: جناب عالی برای گرانی مسکن ،رهن و اجاره ، چه جوابی می دهید. شما 8 ماه است که وزیر هستید چه برنامه و طرحی را اجرا کردید یا خواهید کرد؟ نماینده شاهین دژ گفت: خواهش می کنم جناب وزیر شخصاً به پروژه ها سر بزنید و ببینید به چه صورت است پروژه گلبهار مشهد ،هشتگرد ،صدرا در شیراز ،پردیس در تهران و شاهین دژ که 1400 واحد بلاتکلیف است. ببینید چه مقدار بی مدیریتی حاکم است هنوز مسئله بیمه حل نشده دو نوع مالیات از مسکن مهر دریافت می شود. مالیات بر ارزش افزوده از مردم اخذ می شود که بالای 5 میلیون است و بیمه کارگران ساختمانی نیز حل نشده است؟ هر ماه 900میلیارد ریال خط اعتباری تزریق می شد اما در مدت 6 ماه گذشته، 380 میلیارد ریال بوده است.آیا این کار کوتاه آمدن در پروژه ها نیست؟ وی افزود: چه تعداد مردم در وام 20 میلیونی پشت بانک ها مانده اند؟ وام 5/12 میلیون تومانی مسکن روستایی چه شد و چرا وام هایی که با بهره 4 درصد بود حال باید با 15 درصد شود . حاجی دلیگانی تاکید کرد: به جهت عدم نظارت و سوءاستفاده در بخش تعاونی ها واحدها کلاً رها شده است و هر قیمتی دلشان خواست به مردم اعلام می کنند . حتی در برخی از موارد کارمندهای بنیاد مسکن شرکت تشکیل داده و این واحدها را گران تر می فروشند. وی ادامه داد: چرا همتی برای اتمام پروژه ها وجود ندارد .الآن نزدیک تابستان است و مردم با این گرانی ها برای تمدید اجاره چه باید کنند؟ این در حالی است که هر ساله 800 تا 900 هزار جوان ازدواج می کنند. شما برای تأمین مسکن این جوانان چه می کنید ؟ حسینعلی حاجی دلیگانی بعد از استماع سخنان وزیر راه و شهرسازی گفت: از پاسخ های وزیر قانع نشدم اما به خاطر اینکه موضوع مسکن مهر از سوی وزیر و هیئت دولت پیگیری می شود، دیگر بحثی ندارم و قانع شدم. نمی دانم موضوع سؤال چیست؟ عباس آخوندی در پاسخ به سؤال کامران دستجردی مبنی بر وضعیت مسکن ایثارگران نیز گفت: متأسفانه هنوز نمی دانم موضوع سؤال چیست؟ به من اعلام کردند که بر اساس مصوبه قانون برنامه پنجم توسعه وزارت راه و شهرسازی موظف به تأمین مسکن خانواده ایثارگران و جانبازان است. وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: آقای کامران در جلسه ای به من گفت که این ماده قانونی اجرا نشده است؛ زمانی که این مهم از سوی وی به من رسید از زمان تصدی گری من در وزارت راه و شهرسازی زمان زیادی نگذشته بود لذا درخواست دادم تا ابتدا بررسی و سپس این موضوع در دستور کار قرار گیرد. مسکن ایثارگران را می خواهم به شخصه دنبال کنم وی افزود: بعد از بررسی انجام شده متوجه شدم که روش اجرایی هماهنگی بین بنیاد شهید و وزارت راه و شهرسازی تنظیم نشده لذا سریع با حجت الاسلام شهیدی تماس گرفتم و درخواست کردم آن را اجرایی کنیم زیرا در دوره ای که وزیر مسکن و شهرسازی بودم به یاد دارم که به مسئول وقت اعلام کردم در بخش ایثارگران هیچ کس را منصوب نمی کنم زیرا می خواهم به شخصه آن را دنبال کنم. وزیر اشاره می کند سؤال را ندیده است حسن کامران در نشست علنی مجلس شورای اسلامی، درباره سؤال خود از وزیر راه و شهرسازی در خصوص عدم اجرای ماده 44 قانون برنامه پنج ساله پنجم توسعه در مورد تأمین مسکن ایثارگران، گفت: در برنامه پنجم که مشروح مذاکرات در جلسه 271 مجلس در حال حاضر در دسترس است دولت با این موضوع مخالفت کرد اما در برنامه پنجم حکمی به عنوان مسکن مهر داشتیم که هیچ فایده ای برای ایثارگران نداشت. چرا تاکنون قانون اجرا نشده است کامران تصریح کرد: همه ایثارگرانی که در منطقه چهارباغ زندگی نمی کنند یکی در منطقه سیستان دیگری در ایلام و بیشتر در مناطق محروم هستند . امام خمینی(ره) فرمودند ایثارگران را در پیچ و خم اداری قرار ندهید اما سؤال ما این است که چرا تاکنون قانون اجرا نشده است؟ نمایندگان ملت از پاسخ وزیر راه و شهرسازی قانع شدند نمایندگان در پایان از پاسخ وزیر راه و شهرسازی به سؤالات حسن کامران با 132 رأی موافق، 54 رأی مخالف و 21 رأی ممتنع از 214 نماینده حاضر قانع شدند.