1393/03/21

تسهیلات با سود منطقی به انبوه سازان با سابقه

حدود 600 تا 700 هزار ازدواج سالانه در کشور شکل می‌گیرد که حداقل به همین تعداد نیز در کشور نیاز به واحد مسکونی وجود دارد.پس می‌توان برای ساخت این تعداد واحد مسکونی ، تسهیلات بانکی با سود منطقی در اختیار انبوه‌سازان با مدرک و سابقه مشخص قرار دهیم تا علاوه بر آنکه ساخت‌وساز مسکن رشد کند، از تقاضای مصرفی آن اطلاعات شفافی داشته باشیم.


تسهیلات با سود منطقی به انبوه سازان  با سابقه

دکتر علی صادقین، مدیر تحقیق و توسعه مرکز مالی ایران، در گفتگو با پيام ساختمان گفت: حدود 600 تا 700 هزار ازدواج سالانه در کشور شکل می‌گیرد که حداقل به همین تعداد نیز در کشور نیاز به واحد مسکونی وجود دارد.پس می‌توان برای ساخت این تعداد واحد مسکونی ، تسهیلات بانکی با سود منطقی در اختیار انبوه‌سازان  با مدرک و سابقه مشخص قرار دهیم تا علاوه بر آنکه ساخت‌وساز مسکن رشد کند،  از تقاضای مصرفی آن  اطلاعات شفافی داشته باشیم. وی درباره  ارائه تسهیلات به مسکن و ایجاد رونق یا رکود در آن گفت:در شهرهای کمتر از 200 هزار نفر جمعیت که مسکن رشد داشته ولی رشد قیمت هر مترمربع  زمین بیش از یک میلیون تومان نیست، ارائه تسهیلات می‌تواند رونق نسبی در بازار مسکن این شهرها ایجاد کند. صادقین ادامه داد: در شهرهای  بزرگ و کلانشهر ها مقدار تسهیلات ارائه‌شده نمی‌تواند تأثیر زیادی در افزایش قدرت خرید  مسکن متقاضیان داشته باشد و به رشد و رونق مسکن کمک کند .البته انتظارت و اثرات روانی را به صورت کوتاه مدت ایجاد خواهد کرد.  وی درباره آینده بازار مسکن گفت:با توجه به تسهیلات ارائه‌شده در بلندمدت  در یکی دو سال آینده  همچنان شاهد، رکود در بازار مسکن خواهیم بود، مگر اینکه مقدار تسهیلات بیشتر شود یا سایر پارامترهای اقتصادی تغییر کند. مدیر تحقیق و توسعه مرکز مالی ایران، با اشاره به اینکه پارامترهایی که منجر به سفته‌بازی در بازار مسکن می‌شود برای ما غیرقابل‌پیش‌بینی است ،گفت:نتایج مذاکرات و تغییرات نرخ ارز متغیرهایی است که می‌تواند اقتصاد را به لبه پرتگاه یا ساحل آرامش برساند. وی خاطرنشان کرد:اگر اقتصاد به سمت افزایش یا بحرانی تر کردن نرخ ارز برود مسلماً بازار مسکن رشد خواهد کرد و اگر اقتصاد به سمت بخش‌های مولد و کاهش تحریم‌های پیش برود و تعادل در بازارهای دیگر حاکم شود، شاهد کاهش حباب قیمتی  در بازار مسکن خواهیم بود.

انتهای خبر/پ

آخرین اخبار
گزیده اخبار