هفته نامه پیام ساختمان > ساختمان > ساخت و ساز 1393/03/21

نیرو‌های نامریی در کمین‌اند

با توجه به اینکه حدود یک ماه پیش مهلت بنده به اتمام رسید، شهرداری با استفاده از نیروهای نامریی از موضوع با خبر شد و از بنده خواستند برای پرداخت جریمه به شهرداری مراجعه کنم.


نیرو‌های نامریی در کمین‌اند

گروه ساخت‌وساز: ساختمان‌سازی تحت هر شرایطی در کشور ما سود خوبی نصیب سرمایه‌گذاران می‌کند و از طرف دیگر جمعیت جوان ما نیاز مبرمی به خانه دارند و عطش بازار حالا حالاها رفع نمی‌شود. در چنین اوضاع و احوالی که نظارت اصولی بر قیمت و کیفیت مسکن از طرف متولیان اعمال نمی‌شود، زمینه حضور افراد مختلف در ساختمان‌سازی فراهم است و هر کس با اندک سرمایه‌اش می‌خواهد بنایی را تخریب کند و از نو بسازد. شاید شهرداری تنها جایی باشد که می‌توان تمام عوامل و دست اندرکاران ساخت‌وساز از جمله، مالک ، مجری ، ناظر و.... را یکجا دید و از نزدیک در جریان بسیاری از چالش‌ها قرار گرفت. به همین دلیل پيام ساختمان در هر شماره گزارشی از مراجعات مردم به مناطق 22 گانه شهرداری تهران تهیه می‌کند. گزارش این شماره را با هم می‌خوانیم. جریمه عدم اتمام در مهلت مقرر نخستین مراجعه‌کننده‌ای که با خبرنگار ما به گفتگو پرداخت، نسبت به پرداخت عوارض شهرداری معترض بود، «زمانی که پروانه ساخت اینجانب صادر شد، مقرر گردید ظرف حدود دو سال کار احداث ساختمان را به اتمام برسانم. با توجه به اینکه حدود یک ماه پیش مهلت بنده به اتمام رسید، شهرداری با استفاده از نیروهای نامریی از موضوع با خبر شد و از بنده خواستند برای پرداخت جریمه به شهرداری مراجعه کنم. وی ادامه داد: واقعاً نمی‌دانم پولی که باید برای تمدید پروانه به شهرداری پرداخت کنم، بابت چیست؟ شهرداری در طول این مدت کدام خدمات را به من ارائه کرده است؟ اگر وضع به همین منوال پیش برود، چند وقت دیگر به خاطر سلام نکردن به پرسنل شهرداری هم مشمول جریمه می‌شویم. پول بده، پول بده مراجعه‌کننده دیگری که مشکلی مشابه مراجعه‌کننده قبلی داشت، درباره علت حضورش در شهرداری به خبرنگار ما گفت: حدود دو سال از زمان صدور مجوز ساخت بنده گذشته اما به دلیل پاره‌ای مشکلات ازجمله مسائل مربوط به مالکیت، ساخت و سازم را شروع نکردم. وی افزود:در همان ابتدای کار حکم قضایی باعث ممانعت از کار شد و در این رابطه تقصیری متوجه من نیست. با این وجود باز هم شهرداری طی نامه‌ای از ما خواسته که با توجه به عدم شروع کار در مهلت مقرر باید برای تمدید اعتبار پروانه مراجعه کنم. این شهروند ادامه داد: هر چه به پرسنل شهرداری حکم قوه قضائیه را نشان می دهم، باز هم زیر بار نمی روند و عنوان می‌کنند که باید در همان زمان حکم قوه قضائیه را برای شهرداری منطقه می‌آوردم. به هر حال شهرداری می‌خواهد هر جور شده با تمدید پروانه پولی از بنده بگیرد. همه منتظر عقب‌نشینی باشید شهروند دیگری که از وضعیت حاکم بر شهرداری به شدت گله‌مند بود، به خبرنگار پيام ساختمان گفت: حدود سه ماه پیش برای گرفتن مجوز ساخت‌وساز به معاونت معماری و شهرسازی شهرداری منطقه مراجعه کردم. در این معاونت بخشی به نام « بَر وکف» وجود دارد که میزان اصلاحی ملک را مشخص می‌کند که به نظر من هر کس برای گرفتن مجوز ملک ، گذرش به آنجا بیفتد، باید منتظر عقب‌نشینی ملکش باشد. وی افزود: خلاصه اینکه با بررسی‌های این بخش، اعلام کردند که باید حدود 20 متر عقب‌نشینی کنیم یعنی عملاً ساختمان بنده از 80 متر به 60 متر می‌رسید. با توجه به اینکه متوسط قیمت هر متر زمین در این منطقه حدود4 میلیون تومان است، بنده با یک حساب سر انگشتی 80 میلیون تومان به ازای هر طبقه ساخت‌وساز ضرر می‌کنم. می‌خواستم بسازم تا سود کرده باشم اما ظاهراً ضررش بیشتر است. متن کامل این گزارش در نشریه شماره 183 پيام ساختمان به چاپ می‌رسد.

انتهای خبر/پ

آخرین اخبار
گزیده اخبار