1393/03/21

اخذ مالیات از سازندگان واقعی

چند روزی است که مالیات بر بساز بفروش ها تیتر خبری بسیاری از نشریات شده است برای پیگیری این موضوع با چند تن از کارشناسان مسکن به گفتگو نشستیم، با ما همراه شوید .


اخذ مالیات از سازندگان واقعی

چند روزی است که مالیات بر بساز بفروش ها تیتر خبری بسیاری  از نشریات شده است برای پیگیری این موضوع با چند تن از کارشناسان مسکن به گفتگو نشستیم، با ما همراه شوید . محمدرضا دهقان کارشناس مسکن در گفت‌وگو با خبرنگار ما در این خصوص گفت: اخذ مالیات از سازندگان موجب می‌شود که سازندگان واقعی در این عرصه وارد شوند. وی افزود در حال حاضر بیشتر افرادی که به کار بساز و بفروش مشغول هستند، هیچ‌کدام حتی با اصول اولیه ساخت‌وساز آشنا نیستند که این امر نتیجه‌اش ساخت ساختمان‌هایی با مقاومت و کیفیتی  پایین است. این کارشناس مسکن تصریح کرد: بیشتر از چند سال است که معتقدیم با آمدن سازندگان واقعی در بخش مسکن، هم تولید در این بخش افزایش می‌یابد و هم کیفیت ساخت‌وسازها، و استاندارها در بخش مسکن ارتقاء می‌یابد. وی با بیان اینکه البته اگر بخواهیم تولید در بخش  مسکن آن هم با روش‌های صنعتی و مطابق با استانداردهای جهانی افزایش یابد، مستلزم مشوق است خاطرنشان کرد: ارائه تسهیلات و مشوق‌های مالی به انبوه‌سازان و سازندگان واقعی چرخ رونق تولید در بخش مسکن  را به حرکت در می‌آورد. بیت‌الله ستاریان نیز  در گفت‌وگو با خبرنگار پيام ساختمان  با اشاره به آخرین مصوبه‌ مجلس مبنی بر اخذ مالیات از بساز بفروش‌ها اظهار کرد: اخذ مالیات از این گروه در شرایطی فراهم می‌شود که همه قوانین سر جای خود باشد. وی افزود: در حال حاضر انبوه‌سازان خرد بیش از انبوه‌سازان واقعی در حال فعالیت هستند که تعداد آنها به چند شرکت بیشتر نمی‌رسد. به گفته این کارشناس مسکن، این قانون مناسب است به شرطی که در شرایط زمانی مناسب اجرایی شود.  این کارشناس مسکن اظهار کرد: این قوانین برای کشور‌هایی مناسب است که مشکل کمبود مسکن و عرضه و تقاضا نداشته باشند، اما برای کشوری همچون ما باید مشوق‌هایی برای ساخت‌وساز برای انبوه‌سازی در نظر گرفته شود. ستاریان گفت: بهتر است معافیت از مالیات برای برخی انبوه‌سازان در نظر گرفته شود تا آنها نیز به ساخت‌وساز تشویق شوند و به سمت ایجاد تشکل‌های انبوه‌سازی پیش روند. غلامرضا هوایی- مدیر کل دفتر مقررات ملی ساختمان - در گفت‌وگو با خبرنگار ما  با اشاره به مصوبه اخیر مجلس مبنی بر اخذ مالیات از بساز بفروشان گفت: شاید منظور از اجرای این طرح، این است که کار ساخت‌وساز در پروسه قانونی قرار گیرد و این امر دلیل شود تا با پرداخت مالیات، خانه‌ها باکیفیت‌تر ساخته شوند اما نباید برای ساخت‌وساز شرطی قائل شد.وی افزود:حتی پیش از این هم که مالیاتی پرداختی نمی‌شد، اگر ساختمان باکیفیت نبود و مقررات ملی ساختمان رعایت نشده بود، سازندگان از شهرداری پایان کار نمی‌گرفتند که این روند همچنان ادامه دارد. به گفته هوایی قرار نیست اخذ مالیات کیفیت را تحت تأثیر خود قرار دهد و به رعایت کردن و رعایت نکردن مقررات ملی ساختمان منجر شود چرا که هر یک، جایگاه خود را دارند. وی در پایان تاکید کرد: به طور کلی باید هر ساخت و سازی که انجام می‌شود با رعایت مقررات ساختمان و پرداخت مالیات و عوارض آن باشد و دریافت مالیات از بساز بفروش‌ها در حال حاضر ایده آل است.

انتهای خبر/پ

آخرین اخبار
گزیده اخبار