هفته نامه پیام ساختمان > بازار مسکن > خرید و فروش و اجاره 1393/03/21

مسکن کشش گران شدن ندارد

پیام ساختمان برای واکاوی این موضوع اینبار به میان مشاوران املاک ، کارشناسان و شهروندان جنوب تهران رفته و نظر آنها را در این زمینه جویا شده که توجه تان را به خلاصه ای از آن معطوف می نماییم و اما قصد داریم برای واکاوی بیشتر جو روانی ایجاد شده در بازار مسکن در روزهای آینده به میان مردم در مناطق شمال، شرق و غرب تهران حتی شهر ها و شهرستان های اطراف تهران برویم و گزارش های مفصلی از نظرات مردم و کارشناسان در این رابطه تهیه نماییم. اگر علاقه مند به کسب اطلاعات روز بازار مسکن از زبان کارشناسان هستید می توانید با مراجعه به سایت و نشریه پیام ساختمان پیگیری نمایید.


مسکن کشش گران شدن ندارد

گروه بازار ساختمان: این روزها به هر کدام از مشاوران املاک که مراجعه کنید، می‌گویند "اگر قصد خرید خانه دارید هر چه سریع تر اقدام کنید زیرا خانه در سال 93 گران می‌شود". اما کارشناسان بر خلاف گفته‌های مشاوران املاک،چنین اعتقادی ندارند و طرح چنین مطالبی را در زمانی که قیمت‌ها به شدت در حال کاهش است ، مناسب نمی‌دانند. پیام ساختمان برای واکاوی این موضوع اینبار به میان مشاوران املاک ، کارشناسان و شهروندان جنوب تهران رفته و نظر آنها را در این زمینه جویا شده که توجه تان را به خلاصه ای از آن معطوف می نماییم و اما قصد داریم برای واکاوی بیشتر جو روانی ایجاد شده در بازار مسکن در روزهای آینده به میان مردم در مناطق شمال، شرق و غرب تهران حتی شهر ها و شهرستان های اطراف تهران برویم و گزارش های مفصلی از نظرات مردم و کارشناسان در این رابطه تهیه نماییم. اگر علاقه مند به کسب اطلاعات روز بازار مسکن از زبان کارشناسان هستید می توانید با مراجعه به سایت و نشریه پيام ساختمان پیگیری نمایید. پیش‌بینی های ما حاصل مشاهدات روزانه است بیات، یکی از مشاوران املاک در جنوب تهران با بیان اینکه مشاوران املاک سابقه بیش از نیم‌قرن حضور در بازار املاک کشور را دارند به پيام ساختمان، گفت پیشگویی‌ها و پیش‌بینی های ما با توجه به تحلیل‌ها و مشاهدات روزانه است و اگر به مردم می‌گوییم که بازار مسکن در سال 93 گران تر می‌شود ، مطمئنیم که این اتفاق خواهد افتاد زیرا سازندگان دیگر نمی‌توانند به ضرر خود بیندیشند. وی افزود: سازنده‌ای که 2 میلیارد هزینه برای یک ساختمان 5 طبقه می‌گذارد در نظر دارد بیش از2/5 میلیارد سود کند، در غیر این صورت پول خود را در اختیار بانک می‌گذارد و بدون زحمت بر میزان سرمایه خود می‌افزاید . گفته‌های مشاوران املاک کذب است احسان شجاعی – کارشناس مسکن با تاکید بر اینکه مردم به هیچ عنوان گفته‌های مشاوران املاک را باور نکنند، گفت: متأسفانه مردم ایران شدیداً تابع جو روانی بوده و مشاوران کاملاً نیز از این مسئله آگاه هستند. وی با اشاره به اینکه مردم باید هوشیار باشند، افزود: مشاوران املاک بر چه اساسی می‌گویند در سال 93 مسکن گران می‌شود؟ مگر این مشاوران املاک کارشناس مسکن یا از مسئولین دخیل در امر مسکن هستند ؟ مردم می‌دانند مشاوران املاک به شدت به دنبال منافع خود هستند. شجاعی در ادامه گفت : باید سازمان یا ارگانی به شدت با این جو روانی و تبلیغی که مشاوران به راه انداخته‌اند برخورد کنند زیرا همه ما می‌دانیم بخشی از بسازبفروش‌ها همین مشاوران املاک هستند که با تبلیغات به منافع هنگفت رسیده‌اند . وی با تاکید بر اینکه مرجعی باید تشکیل شود تا مردم از طریق این مرجع به مسکن واقعی دسترسی داشته باشند، با اطمینان خاطر گفت: مردم نگران نباشند افزایش قیمتی در راه نیست زیرا بازار مسکن کشش گران شدن را ندارد و مطمئناً هیچ سازنده‌ای هم قرار نیست ضرر و زیان کند . وی در پایان خاطرنشان کرد: مصالح ساختمانی در بیشتر موارد با کاهش قیمت روبه رو است هر چند هم امیدواریم با توافقات ژنو قیمت مصالح با کاهش بیشتری همراه شود . مردم تحت تأثیر القائات قرار نگیرند سلمانی – شهروندی که در جنوب تهران زندگی می‌کند با بیان اینکه متأسفانه مشاوران املاک برای خودشان فتوا صادر می‌کنند، گفت: از مشاوران املاک می‌خواهیم آرامش را از بازار مسکن نگیرند زیرا هجوم یکباره مردم برای خرید مسکن افزایش قیمت‌ها را به همراه خواهد داشت. وی ادامه داد: اگرچه مسئولین عنوان می‌کنند قیمت مسکن در تهران نسبت به اوایل سال جاری کاهش داشته است، اما چون تناسبی با قدرت خرید متقاضیان ندارد، معاملات مسکن هنوز وارد رونق نشده است، بنابراین اگر مردم تحت تأثیر القائات دروغین مشاوران املاک قرار نگیرند، باز هم قیمت مسکن کاهش می‌یابد چرا که این قیمت‌ها کاذب بوده و واقعی نیست.

انتهای خبر/پ

آخرین اخبار
گزیده اخبار