1393/03/21

نابرابری اجاره‌بها با قدرت اجاره‌نشین‌ها

بر اساس تازه‌ترین آمارهای رسمی مرکز آمار ایران ۶۴.۷ درصد از خانوارها در مسکن شخصی، 28 درصد در مسکن استیجاری، ۱.۲ درصد در مسکن در برابر خدمت و ۸.۴ درصد در مسکن رایگان سکونت دارند. برخی از کارشناسان معتقدند؛ اگر دولت بتواند آپارتمان‌هایی با اجاره اندک در اختیار مستأجران بگذارد نه تنها مستأجران را از وضعیت نامناسب نجات می‌دهد بلکه باعث تعدیل قیمت اجاره نیز می‌شود.


نابرابری اجاره‌بها با قدرت اجاره‌نشین‌ها

گزارش پيام ساختمان از وضعیت بازار اجاره؛ نابرابری اجاره‌بها با قدرت اجاره‌نشین‌ها گروه بازار مسکن : با روی کار آمدن دولت تدبیر و امید و اتفاقاتی که در عرصه دیپلماسی کشور اتفاق افتاد - از جمله تفاهم‌نامه ژنو- قیمت‌ها در بخش مسکن روند نزولی خود را آغاز کردند. در این میان هنوز بازار اجاره مسکن به نوعی ملتهب است. بازار اجاره مسکن با نابرابری اجاره‌بها با قدرت اجاره‌نشین‌ها روبه‌روست که برای برطرف شدن همزمان این مشکل دولت باید به مفاد قانون ساماندهی مسکن رجعت کند و برنامه ساخت مسکن‌اجاره‌ای را در دستور کار خود قرار دهد. بر اساس تازه‌ترین آمارهای رسمی مرکز آمار ایران ۶۴.۷ درصد از خانوارها در مسکن شخصی، 28 درصد در مسکن استیجاری، ۱.۲ درصد در مسکن در برابر خدمت و ۸.۴ درصد در مسکن رایگان سکونت دارند. برخی از کارشناسان معتقدند؛ اگر دولت بتواند آپارتمان‌هایی با اجاره اندک در اختیار مستأجران بگذارد نه تنها مستأجران را از وضعیت نامناسب نجات می‌دهد بلکه باعث تعدیل قیمت اجاره نیز می‌شود. در گزارش زیر به بررسی دو موضوع وام برای اجاره و ساخت آپارتمان اجاره‌ای در گفتگو با کارشناسان مسکن پرداخته‌ایم: بخش بزرگی از درآمد خانوارها را اجاره می‌بلعد محسن یزدانی ، کارشناس مسکن با بیان این مطلب که اجاره‌نشین بودن را نه می‌توان لزوماً بد دانست و نه لزوماً خوب ، به پيام ساختمان گفت: واقعیت این است که در بسیاری از اقتصادهای توسعه‌یافته دنیا درصد بالایی از مردم اجاره‌نشین هستند اما در جامعه‌ای مانند ایران میزان اجاره‌بها به حدی است که بخش بزرگی از درآمد خانوار های متوسط و کم درآمد را می‌بلعد و در کنار آن نوسانات اجاره‌بها برای بسیاری از خانوارها کاملاً غیرقابل‌پیش‌بینی است. ضمن اینکه افزایش مستمر درصد اجاره‌نشینان در سال های اخیر اتفاق مثبتی قلمداد نمی‌شود . وی تعداد مستأجران را در سال 1355 نسبت به افراد دارای مسکن 15.1 درصد ،در سال 1365 حدود 12.1 درصد،در سال 1375 حدود 15.6 درصد، در سال 1385 حدود 22.9 درصد، در سال 1390 حدود 26.6 درصد و در سال 91 حدود 28 درصد عنوان کرد که این نشان از رشد اجاره‌نشینی به علت کاهش توان خرید مردم است .متن کامل این گزارش را در نشریه 176 بخوانید

انتهای خبر/پ

آخرین اخبار
گزیده اخبار