بیمه یا تهدید جدید ساخت و ساز

بیمه یا تهدید جدید ساخت و ساز

گروه ساخت و ساز: كشور ایران، سال‌های متمادی است كه از پدیده‌های طبیعی همچون زلزله و سیل خسارت‌های بیشماری متحمل شده است؛ اما در اين ميان زلزله بيشتر از ساير حوادث طبيعي به هم‌وطنان ما خسارت رسانده است؛ بيمه زلزله يكي از ابزار‌هايي است كه در صورت اجراي درست مي‌تواند بخش وسيعي از خرابي‌ها را جبران نموده و به بهبود وضعيت ساخت‌وساز كمك كند. بيمه زلزله‌اي كه در كشور ما اجرا مي‌شود، چقدر با استاندارد‌هاي جهاني همخواني دارد و تا چه اندازه مي‌تواند براي بهبود ساخت و ساز‌ها موثر باشد؟ براي پاسخگويي به اين سؤال و چندين سؤال ديگر به سراغ مهدي وجودي، دبير جمعيت كاهش خطرات زلزله ايران رفته‌ و گفتگويي با وي ترتيب داده‌ايم.

پيام ساختمان: بيمه زلزله در كشور ما چقدر مي‌تواند از خرابی‌ها و خسارت‌های زلزله بکاهد؟

متأسفانه نگرش حاكم بر زلزله در كشور ما قبول خسارت زا بودن آن است. بدین معنی كه هم مردم و هم دولت پذیرفته‌اند كه زلزله می‌کشد، خسارت می‌زند و نابود می‌كند. چنین نگرش ویران‌کننده‌ای در جای‌جای زندگی ما، و نیز برنامه‌ها و طرح‌های ارائه‌شده از سوی دولت و ارگان‌های ذی‌ربط کاملاً مشهود است. بسیاری از برنامه‌های جاری و دیدگاه‌ها و سخنرانی‌های مدیران و مسئولان، بدون كوچك‌ترین توجهی به نظرات كارشناسان و متخصصان این وادی، فقط به بحث بعد از زلزله و جبران خسارت ایجادشده، توجه دارد.بیمه زلزله یكی از مواردی است كه بدون کوچک‌ترین مطالعه علمی نسبت به آن، در حال حاضر در كشور اعمال می‌شود بدون اینكه به پیامدهای شرایط حاكم بر آن توجه شود. متأسفانه در مورد بیمه زلزله نیز دیدگاه فقط دیدگاه جبران خسارت می‌باشد، بدون توجه به اینكه بیمه زلزله چقدر می‌تواند در جهت اصلاح شرایط ساخت‌وساز و تشویق به بهسازی لرزه‌ای مفید واقع شود. متأسفانه ما هرگز به این نكته توجه نكرده‌ایم كه رسالت جبران‌کننده بودن بیمه زلزله، در اولویت دوم نسبت به تشویقی بودن آن قرار دارد. شاهد بودیم كه بلافاصله شركت‌های بیمه‌ای بازاریاب های خود را به مناطق كمتر آسیب‌دیده فرستاده بودند تا از ترس و هراس ایجادشده بین مردم استفاده كنند و بتوانند مشتریان بیشتری جذب نمایند.

پيام ساختمان: بيمه زلزله در كشور‌هاي ديگر چگونه اجرا مي‌شود؟

شاید به جرئت بتوان گفت كه یكی از مهم‌ترین ابزارهای كشورهای توسعه‌یافته برای جبران و كاهش خسارت های ناشی از زلزله، بیمه زلزله می‌باشد. در چنین كشورهایی بیمه زلزله، علاوه بر جبران خسارت های ناشی از زمین‌لرزه، به‌منظور تشویق در جهت ساخت‌وساز صحیح و ایمن استفاده می‌شود. در كشور ایران بيمه زلزله تهدیدی جدی بر ساخت‌وساز صحیح خواهد بود. بدین معنی كه با شرایط حاضر، بیمه زلزله كشور را به‌سوی فاجعه‌ای مضاعف می‌كشاند.

پيام ساختمان: لطفاً بيشتر توضيح دهيد...

بیمه زلزله در كشورهای زلزله‌خیز از جایگاه ویژه‌ای برخوردار است و این كشورها توانسته‌اند با مطالعات گسترده ریسك و خطر توسط متخصصان و مهندسان زلزله و سازه، قیمت‌های واقع‌گرایانه و حقیقی برای نرخ های حق بیمه زلزله تعیین نموده و آن را در مسیر صحیح هدایت نمایند. برای مثال در كشوری غیر از ایران، حق بیمه برای یك سازه حدود 10 درصد هزینه ایمن‌سازی آن برآورد می‌شود. بدین ترتیب كه اگر هزینه ایمن‌سازی یك سازه 15 میلیون تومان باشد، حق بیمه‌ای كه برای یک سال بیمه زلزله پرداخت می‌شود، چیزی حدود یك میلیون و پانصد هزار تومان خواهد بود. مالك هر ساختمان بر اساس اینكه ساختمان وی چقدر در مقابل زلزله آسیب‌پذیر است مجبور به پرداخت حق بیمه است و صاحبان سازه‌های آسیب‌پذیر مسلماً می‌بایست مبلغ بیشتری پرداخت كنند. این به معنی استفاده صحیح از دستاوردهای علم مهندسی زلزله چه در مرحله برآورد خطر زلزله و چه در مرحله آسیب‌پذیری لرزه‌ای می‌باشد.

پيام ساختمان: معيار تشخيص ساختمان باكيفيت و بي‌كيفيت چيست؟

چندین روش مختلف برای برآورد آسیب‌پذیری سازه‌ها وجود دارد ولی فرایند كلی آن عبارت است از تحلیل اینكه سازه در چه جايي ساخته‌شده و در نهایت بررسی آسیب‌پذیری لرزه‌ای كه شامل پارامترهای مختلفی از جمله نوع سازه، كیفیت ساخت، كیفیت اسناد نظارت، عمر سازه و سایر پارامترهای دخیل در عملكرد سازه در مقابل زلزله است. در چنین نظام بیمه‌ای، اینكه كجا ساخته‌ایم و چگونه ساخته‌ایم مهم است و این یعنی تشویق مالكان به انتخاب دقیق تر ساختگاه های ایمن (با رعایت فاصله مناسب از گسل و دوری از مكان های مستعد زمین‌لغزش) و نیز دقت در انتخاب سازه‌های مقاوم در برابر زلزله.

پيام ساختمان: پيشنهادي براي بهبود وضعيت داريد؟

آنچه كه از نظر متخصصان زلزله كشور در شرایط كنونی الزامی به نظر می‌رسد، انجام هر چه سریع‌تر مطالعات تخصصی مهندسی و مدیریتی بنیادی و گسترده در زمینه بیمه زلزله در كشور است تا شرایط كنونی چنین بیمه‌ای كه مطمئناً با گسترده شدن آن، كشور را به‌سوی فاجعه‌ای مضاعف خواهد كشاند، اصلاح گردد. مطمئناً نیاز اجرایی طرح‌هایی همچون بیمه اجباری زلزله، شناخت كامل موضوع و شرایط حاكم بر ایران و از سوی دیگر واقعی كردن نرخ بیمه‌ها و نیز استفاده از متخصصان كشور در جهت برآورد سریع آسیب‌پذیری سازه‌ها می‌باشد.


انتهای خبر/پ

اخبار ویژه
آخرین اخبار
گزیده اخبار