رعايت حقوق ديگران در آپارتمان | پیام ساختمان

پرتیراژترین نشریه ساختمان از 1382

رعايت حقوق ديگران در آپارتمان


کد مطلب: 3236 اصلاً فکرش را نمیکردم با گفتن موضوع گزارش ، درد دل همکاران شروع شود و به نظر نمیآمد آپارتمان‌نشینی این‌همه هیاهو داشته باشد.یکی از صدای بلند خانم واحد کناری گله‌مند بود که وقتی صحبت میکند همه حرف‌هایش را تمام ۱۲ واحد میشنوند! آن یکی از مرد همسایه میگفت که بیتوجه به عالم همسایگی کفش کثیفش را حین عبور از پله‌ها با پادری جلوی واحد آنها تمیز میکند. یکی دیگر میگفت: آپارتمان ما ۴ واحد بیشتر ندارد اما ازآنجاکه ساکنان طبقه دوم و چهارم با هم رابطه خوبی ندارند حتی نظافت پله‌ها نیز با مشکل مواجه شده است. هرچند روز یک بار هم صدای دعوای اعضای این دو خانواده در تمام ساختمان میپیچد.داستان کتک‌کاری شدید بین اعضای ۲ واحد از آپارتمان هم که توسط یکی دیگر از همکاران مطرح شد شنیدنی است : «فقط یک شب میهمان یکی از واحدها خودرواش را داخل پارکینگ واحدی که خالی بود پارک کرده بود، همین».به همه اینها اضافه کنید دعواهای زن‌وشوهری بعضیها را! بدبختانه در این گونه موارد خانوادگی نه جایی برای دخالت و پا درمیانی و نه حتی امکان کمک گرفتن از پلیس وجود دارد. فقط باید امیدوار بود دعوا قبل از رسیدن به وقت خواب ختم به خیر شود. متاسفانه این ماجراها و مشکلات آپارتمان‌نشینی دیگر برای بافت شهری امری خارج از عرف نیست. همه ما به نحوی با آن سروکار داریم و نیز مجبوریم با این شرایط مدارا کنیم.خانه‌های سنتی و مدرنآپارتمان‌نشینی زیرمجموعه‌ای از روابط اجتماعی است که ناگزیر از قوانین اجتماعی پیروی میکند. ازآنجاکه آپارتمان محل سکونت افراد است و تمام اتفاقات و مراحل مختلف زندگی اعضای خانواده در همین محل شکل می گیرد و از آن تاثیر میپذیرد، بهتر است همه افراد برای ایجاد آرامش و آسایش بیشتر و در عین حال حفظ و ارتقای موقعیت اجتماعی و خانوادگی خود، با قوانین اجتماعی مربوط به آپارتمان‌نشینی آشنایی کامل داشته باشند و در انجام و رعایت کامل آن بکوشند اما متاسفانه شرایط نامطلوبی که آپارتمان‌نشینی در ایران دارد نشان میدهد مردم برای آشنایی با این اصول و قوانین آن چندان علاقه‌ای ندارند. به‌ویژه آنکه از تغییرات ایجادشده در خانه‌های سنتی زمان زیادی نمیگذرد.وقتی موضوع گزارش را با دکتر حسین آقاجانی مطرح میکنم نقبی میزند به خانه‌های قدیمی و سنتی و صندوق خانه و مهمان‌خانه و اتاق‌های قدیمی. این جامعه‌شناس میگوید: در گذشته و طبق معماری سنتی معمولاً در چهار طرف حیاط خانه تعدادی اتاق قرار داشت و این اتاق‌ها گاهی به اتاق‌های فصل زمستان و تابستان تقسیم میشد. در خانه‌های قدیمی چیزی به نام صندوق‌خانه یا پستو، مهمان‌خانه و بالاخانه در نظر گرفته‌شده بود. همه این اتاق‌ها کارکردی داشت. در آن دوره تعریفی که از خانه در معماری سنتی ما وجود داشت با فرهنگ ما عجین شده بود اما به دلیل مسائل شهرنشینی و صنعتی و ازدیاد جمعیت بدون آنکه متوجه شویم شیوه معماری غربی در زندگی و ساختار خانه ما جای خود را باز کرد. جالب آنکه به محض این دگرگونی در جامعه ایران واژگان جدیدی نیز به همراه این معماری غربی به درون خانه‌های ما آمد. واژه‌هایی مانند هال، سالن، بالکن، تراس، شومینه و آشپزخانه اپن... از طرف دیگر مساحت این آپارتمان‌ها روزبه روز کمتر شد.وی ادامه میدهد: در زبان فرانسه آپارتمان به خانه‌ها و سکونت گاه‌هایی گفته میشود که در یک مجموعه مسکونی قرار میگیرند اما جالب است که این واژه آن قدر در فرهنگ ما جا افتاده که بدون آنکه متوجه شویم کارکردهای پنهان و آشکار ما را تحت‌الشعاع خود قرار داده است. در غرب برای آپارتمان تعریف مشخصی شده و ساختمان‌سازیها بر اساس همان تعریف است. مثلاً اطراف آپارتمان باید فضای سبز در نظر گرفته شود. در حالی که آپارتمان‌سازی در ایران نه ویژگیهای غربی را دارد و نه ویژگیهای خانه‌های سنتی ایرانی را. متاسفانه در ایران ساخت مجموعه‌های آپارتمانی با کیفیت پایین و بدون توجه به بافت فرهنگی جامعه ما، روز به روز شتاب بیشتری می گیرد. آقاجانی بلندی صدای خانواده‌ها را مشکل دیگری در سلب آرامش همسایه‌ها بیان میکند و میافزاید: بلند صحبت کردن از عادات برخی افراد است. این موضوع را بارها در مترو، اتوبوس و تاکسی حتی در صحبت کردن با تلفن همراه دیده ایم. همین موارد در راهروهای آپارتمان‌ها هم اتفاق میافتد. خداحافظی مهمانان در داخل پله های ساختمان و حتی جلوی در آپارتمان بیشتر از ۲۰ دقیقه طول میکشد. این امر بارها باعث ایجاد ناراحتی، مشکلات عصبی، کدورت و دعوا بین همسایه‌ها شده است.باز هم فرهنگ‌سازی حرف اول را میزنداما آیا راهکاری وجود دارد که بتوان این‌همه هیاهو و دغدغه را از آپارتمان‌نشین‌ها دور کرد؟.آقاجانی در این باره معتقد است: باید فرهنگ همیاری، همکاری و همفکری را به جامعه ایرانی که مردمانش آپارتمان‌نشین هستند برگردانیم تا آرامش به ساکنان آپارتمان‌ها برگردد.وی به ماجرایی که چندی پیش شاهد آن بوده اشاره میکند و میگوید: در مجتمعی مسکونی همسایه طبقه سوم، به مناسبتی مراسم مذهبی برگزار کرده بود و از طرفی در طبقه چهارم همان مجتمع برای فرزند خانواده جشن تولد گرفته بودند. تداخل این دو برنامه کاملاً متفاوت باعث درگیری این دو خانواده شد. به حدی که پلیس مداخله کرد. اینجاست که همکاری و همفکری ساکنان آپارتمان‌ها می تواند موثر باشد.وی ادامه میدهد: علاوه بر این انبوه‌سازها هم باید ویژگیهایی را که مربوط به آپارتمان‌سازی است رعایت کنند. متاسفانه هرچند زندگی در آپارتمان از فرهنگ غرب به کشور ما واردشده است اما فرهنگ و امکانات مربوط به این موضوع در ایران رعایت نمیشود. این جامعه‌شناس با بیان اینکه توسعه آپارتمان‌نشینی به این شکل اشتباه است، میگوید: در زمان ساخت مجتمع‌های آپارتمانی باید برآوردهای لازم صورت گیرد که آیا منطقه برای آپارتمان‌سازی با استانداردهای لازم مناسب است یا خیر؟ ضمن آنکه باید برای جمعیت مهاجری که معمولاً در این آپارتمان‌ها ساکن می شوند امکانات رفاهی، درمانی و بهداشتی در نظرگرفته شود.

گروه های کالایی
معماری و دکوراسیوندرب اتوماتیک ، کرکره برقی ، جک پارکینگکاشی و سرامیک ، چینی بهداشتیآجر فشاری ، آجر سوراخ دار ، آجر سفالی ، آجر نسوزکفپوش ، پارکت ، لمینت ، دیوارپوش دکوراتیوسنگ ، پوشش سنگی ، قرنیزکاغذ دیواریموزاییک ، سنگ فرش ، واش بتندر و پنجره UPVCترموود و چوب نماخانه پیش ساخته ، کانکس ، خانه چوبیشیرآلات بهداشتیدرب ضد‌ سرقت ، درب ضد حریقشومینهکنیتکس ، رولکس ، پوشش سلولزیرنگ و رزینسفال شیروانیورق کامپوزیت ، ورق آلومینیومسقف کاذبتزئینات و دکوراسیون ، پردهپارتیشن ، غرفه سازی ، ورق ام دی اف ، ورق اچ دی افشیشه ، بلوک شیشه ای ، شیشه خم، شیشه رفلکس، شیشه سندبلاستپله پیش ساخته ، نرده استیلمحوطه سازی ، آبنما، آلاچیق ، نورپردازیمبلمان خانگی ، اداری ، شهریدر و پنجره چوبی ، آلومینیومیدرب و پنجره آهنی ، حفاظ ، نردههود ، سینک ، اجاق گاز و تجهیزات آشپزخانهوان ، جکوزی ، کابین دوش و تجهیزات حمامکابینتپیمانکاری ، خدمات ساختمانیکفپوش صنعتی ، اپکسی ، pvc ، پلی یورتان ، بتنیفایبر سمنتدیوارهای پیش ساخته ، تایل گچی ، کناف ، 3D Panel ، دیوار کاذبورق پلکسی گلس ، پلی کربنات ، پلی استایرن ، پی وی سیموکتیراق آلات ، قفل ، کلید ، دستگیره ، قفل دیجیتال