افزایش حق نظارت موجب رکود نمی شود‌؟ | پیام ساختمان

پرتیراژترین نشریه ساختمان از 1382

افزایش حق نظارت موجب رکود نمی شود‌؟


کدمطلب‌: 3127بیمه کارگران ساختمانی امروزه تبدیل به یکی از پیچیده ترین موضوعات صنعت ساختمان شده‌است‌. حتی قانون رفع موانع بیمه که توسط مجلس به تصویب رسید هم نتوانست این قفل را باز کند‌. از یک طرف نارضایتی سازندگان و از طرفی بی توجهی سازمان تأمین اجتماعی باعث شده تا همچنان این اصل اولیه نادیده گرفته شود‌. در این رابطه به سراغ نمایندگان مجلس رفته و نظر آنها را جویا شدیم که بخش اول آن در شماره گذشته به چاپ رسید و بخش دوم آن در این شماره از نظر خوانندگان می گذرد‌.یکی دیگر از نمایندگان مجلس شورای که نظرات متفاوتی در خصوص بیمه کارگران ساختمانی دارد‌، علیرضا محجوب‌، نماینده تهران و رئیس فراکسیون کارگری مجلس شورای اسلامی است‌. وی در مورد بیمه کارگران ساختمانی و تأثیرات منفی یا مثبت آن بر ساخت وساز می گوید‌: من تصور نمی کنم بیمه کارگران ساختمانی تأثیر قابل ملاحظه‌ای بر ساخت وساز داشت یا دارد‌. به هر حال اجرای هر طرحی مستلزم هزینه‌است و کارفرمایان‌، پیمانکاران و گردانندگان کار نسبت به بالا رفتن هزینه اظهار نارضایتی می کنند که یکی از این هزینه‌ها بیمه کارگران ساختمانی است‌.وی با تأکید بر اینکه درهرصورت بر اساس آخرین مدلی که مجلس مصوب کرده‌، هیچ مانعی برای بیمه کارگران ساختمانی وجود ندارد گفت‌: اکنون مصوب شده که سازندگان حداکثر 20 درصد مبلغ جواز و عوارضی که می پردازند را به بیمه کارگران ساختمانی اختصاص دهند‌. بنابراین 20درصد به هزینه جواز و عوارض افزوده شده و اتفاقی برای آن نیفتاده‌است‌.نماینده تهران در مجلس با تأکید بر اینکه مسئله ای در ساخت وساز وجود ندارد که بتوان به بیمه کارگران ساختمانی نسبت داد‌، افزود‌: ممکن است مخالفان بیمه کارگران ساختمانی بگویند که این مبلغ در ساخت وسازهای بزرگ‌، همان قیمت قبلی است‌، اما مگر بنا بوده که از بابت بیمه از کسی پول نگیریم‌؟.وی با اشاره به اینکه سازندگان تأکید داشتند که مبلغ حق بیمه کارگران ساختمانی از مبلغ جواز بیشتر است گفت‌: سازندگان اصرار دارند که بیمه کارگران ساختمانی چند برابر جواز و هزینه عوارض است‌. درصورتی که حداکثر 20 درصد است و قانونی هم که الان اجرا می شود‌، 15درصد است‌. بنابراین عددی نیست که قابل گفتگو باشد‌.محجوب در پاسخ به اینکه درست است برای رونق ساخت وساز‌، بیمه کارگران ساختمانی متوقف شود‌، گفت‌: بیمه کارگران ساختمانی در گذشته 6 درصد بوده و از قبل انقلاب از سال 54 وجود داشته‌است‌. چه چیزی باید متوقف شود‌. اصولا کمتر از این مبلغ معنا ندارد‌.وی بیمه را حق انسانی کارگران دانست و گفت‌: مگر توقف بیمه کارگران ساختمانی ممکن است‌. اگر هم کسی چنین حرفی زده‌، معلوم است که با حقوق انسانی مخالف بوده و با بشریت مشکل دارد‌. چنین فردی می خواهد به هر قیمتی سود ببرد ولو اینکه دیگران به فلاکت بیفتند‌. به عقیده من باید با آن افراد به عنوان افرادی که علیه سیاست های اجتماعی هستند‌، برخورد شود‌.وی بیمه کارگران را هزینه اجتماعی دانست و گفت‌: هزینه های اجتماعی را چه کسی پرداخت کند‌؟ وقتی که کارگر ساختمانی مریض یا پیر شد‌، چه کسی باید هزینه های آنها را بدهد‌. این قبیل تفکرات ضدیت با انسانیت تلقی می شود‌.وی در خصوص اینکه در برخی موارد اعلام شده بخشی از دلایل رکود ساخت وساز در اثر بیمه کارگران ساختمانی است‌، گفت‌: این نگاه مورچه‌هاست‌. مورچه وقتی قطره آبی می بیند‌، می گوید این استخر بزرگ است و من در آن غرق می شوم‌. این چه حرفی است‌؟ بیاییم قیمت‌ها را بررسی کنیم‌. خانه ای که قیمت تمام شده آن متری یک میلیون و 200هزار تومان است‌، بابت بیمه کارگران ساختمانی 11هزار تومان هزینه می دهد‌. بنابراین بالاترین نرخی که برای بیمه اجتماعی کارگران ساختمانی تا آن مقطع وضع شده‌، همین 11هزار تومان در یک میلیون تومان بوده‌است‌. آیا این مبلغ به درصدی از هزینه‌ها می رسد که بگوییم در رکود ساخت وساز نقش دارد یا ندارد‌؟.محجوب در خصوص دلایل رکود در بازار ساخت وساز گفت‌: وقتی تقاضا سرکوب می شود قیمت‌ها افزایش پیدا می کند و ربطی به گران شدن خدمات مهندسی یا کارگری ندارد‌. همین آقایان مهندسین ناظر بار‌ها در قالب مصوبه ای در سازمان نظام مهندسی ساختمان حق نظارت خود را بالا بردند و از نظارت 2هزارتومانی به 12هزار تومان کشیدند‌. چرا رکود ساختمانی پیش نیامد‌، ولی 11هزار تومان که بابت بیمه کارگران ساختمانی تعریف می شود‌، آقایان تهدید می کنند که ساختمان سازی را تعطیل می کنند‌.رئیس فراکسیون کارگری مجلس با تأکید بر اینکه همواره نظارت مهندسین ناظر زیر سؤال بوده‌است‌، گفت‌: نظارتی از سوی مهندسین نبود و فقط امضا می کردند‌. مهندسین ناظر برای یک امضا‌، متری 12هزار تومان از مردم می گیرند و کسی نمی گویند که رکود می شود‌، ولی این تعداد کارگر ساختمانی که جان برکف بین آجر و میلگرد و سیمان و در ارتفاع مشغول کار هستند‌، اگر بیمه شوند‌، ساخت وساز کشور متوقف می شود‌؟.محجوب با تأکید بر اینکه از مسکن مهر حمایت می کنم‌، گفت‌: مسکن مهر با تمام ضعف‌ها و نواقصی که داشت‌، حرکتی برای کنترل بازار مسکن بود‌. بازار مسکن از کنترل خارج شده بود و دست بورس باز‌ها افتاده بود و با ایجاد مسکن مهر‌، دیگر دست بورس باز‌ها نیست و آن منافع سرشاری که در گذشته بود‌، دیگر اتفاق نمی افتد‌. زیرا یک پزشک از طبابت مردم دست بر نمی دارد تا بسازوبفروش شود‌. امروزه ساخت وساز فقط برای کسانی سود دارد که در این زمینه تخصص داشته باشند‌.عضو کمیسیون اجتماعی مجلس افزود‌: تعادل در بازار ساخت وساز در حال برقراری است و امیدوارم دولت یازدهم بتواند این تعادل را حفظ کند‌. منظور از تعادل این است که ساخت وساز از نقطه ای که شروع می شود‌، به نوعی ادامه داشته باشد که هیچ کس نتواند مسکن را که یک کالای مصرفی بادوام است‌، دچار بورس بازی کند‌. باید بدانیم مسکن سرمایه نیست که هر کس فکر کند باید از داشتن یا خریدوفروش آن نفع ببرد‌. مسکن باید مثل یک کار خدماتی سود معقولی داشته باشد که هزینه سازندگان را تأمین کند نه آنکه عده ای سود مورد انتظار‌شان سود 100 درصدی یا 200درصدی باشد و به ساخت وساز هجوم بیاورند.

گروه های کالایی
معماری و دکوراسیوندرب اتوماتیک ، کرکره برقی ، جک پارکینگکاشی و سرامیک ، چینی بهداشتیآجر فشاری ، آجر سوراخ دار ، آجر سفالی ، آجر نسوزکفپوش ، پارکت ، لمینت ، دیوارپوش دکوراتیوسنگ ، پوشش سنگی ، قرنیزکاغذ دیواریموزاییک ، سنگ فرش ، واش بتندر و پنجره UPVCترموود و چوب نماخانه پیش ساخته ، کانکس ، خانه چوبیشیرآلات بهداشتیدرب ضد‌ سرقت ، درب ضد حریقشومینهکنیتکس ، رولکس ، پوشش سلولزیرنگ و رزینسفال شیروانیورق کامپوزیت ، ورق آلومینیومسقف کاذبتزئینات و دکوراسیون ، پردهپارتیشن ، غرفه سازی ، ورق ام دی اف ، ورق اچ دی افشیشه ، بلوک شیشه ای ، شیشه خم، شیشه رفلکس، شیشه سندبلاستپله پیش ساخته ، نرده استیلمحوطه سازی ، آبنما، آلاچیق ، نورپردازیمبلمان خانگی ، اداری ، شهریدر و پنجره چوبی ، آلومینیومیدرب و پنجره آهنی ، حفاظ ، نردههود ، سینک ، اجاق گاز و تجهیزات آشپزخانهوان ، جکوزی ، کابین دوش و تجهیزات حمامکابینتپیمانکاری ، خدمات ساختمانیکفپوش صنعتی ، اپکسی ، pvc ، پلی یورتان ، بتنیفایبر سمنتدیوارهای پیش ساخته ، تایل گچی ، کناف ، 3D Panel ، دیوار کاذبورق پلکسی گلس ، پلی کربنات ، پلی استایرن ، پی وی سیموکتیراق آلات ، قفل ، کلید ، دستگیره ، قفل دیجیتال