مواجهه بانک‌ها با عدم تطابق سررسید سپرده‌ها | پیام ساختمان

پرتیراژترین نشریه ساختمان از 1382

مواجهه بانک‌ها با عدم تطابق سررسید سپرده‌ها


عضو هیئت‌مدیره بانک مسکن گفت: یکی از مهم‌ترین و یا تنها موردی که میتواند بازار رهنی را شکل دهد تسهیلات بلندمدت رهنی است که فقط بانک مسکن وارد این حوزه شده و تسهیلات بلندمدت رهنی به‌صورت عمومی را پرداخت میکند. ابوالقاسم رحیمی انارکی با بیان این مطلب افزود: بانک‌ها با عدم تطابق سررسید سپرده‌ها و تسهیلات مواجه هستند بنابراین عموماً بانک‌ها به دلیل عدم تطابقی که برای آنها اتفاق میافتد، ترجیح میدهند وارد حوزه رهنی نشوند.وی حداکثر مدت بازپرداخت تسهیلات در بانک مسکن را ۱۲ سال عنوان کرد و افزود: به دلیل عدم تطابق زمانی بین سررسید انواع سپرده‌ها و انواع تسهیلات اعطایی که وجود دارد عملاً قابلیت افزایش مدت بازپرداخت وجود ندارد مگر اینکه راهکارهایی دراین‌باره پیش‌بینی شود درحالیکه در برخی کشورهای دیگر حتی مدت بازپرداخت حداکثر ۳۵ تا ۴۰ سال تعیین‌شده است.رحیمی انارکی درباره نقطه شروع راه و توسعه نظام تأمین مالی با توجه به چالش‌های مطرح‌شده گفت: باید در ابتدا بتوانیم بازار رهن اولیه را به میزان کافی تقویت کنیم که این امر با توسعه تسهیلات رهنی در بانک مسکن میتواند اتفاق بیفتد تا حجم و پرتفوی متنوع‌تری بتوانیم در بانک مسکن با تنوع در اعطای تسهیلات رهنی تشکیل دهیم و بازار رهن اولی متنوع‌تر و با عمق بیشتری در بانک شکل بگیرد. همچنین باید بازار رهن اول در سایر بانک‌‌ها شکل بگیرد و بانک‌های دیگر هم این امکان را پیدا کنند تا بتوانند وارد این بازار شوند و بازار رهن اولیه را به‌صورت عمومی توسعه دهند.

گروه های کالایی
معماری و دکوراسیوندرب اتوماتیک ، کرکره برقی ، جک پارکینگکاشی و سرامیک ، چینی بهداشتیآجر فشاری ، آجر سوراخ دار ، آجر سفالی ، آجر نسوزکفپوش ، پارکت ، لمینت ، دیوارپوش دکوراتیوسنگ ، پوشش سنگی ، قرنیزکاغذ دیواریموزاییک ، سنگ فرش ، واش بتندر و پنجره UPVCترموود و چوب نماخانه پیش ساخته ، کانکس ، خانه چوبیشیرآلات بهداشتیدرب ضد‌ سرقت ، درب ضد حریقشومینهکنیتکس ، رولکس ، پوشش سلولزیرنگ و رزینسفال شیروانیورق کامپوزیت ، ورق آلومینیومسقف کاذبتزئینات و دکوراسیون ، پردهپارتیشن ، غرفه سازی ، ورق ام دی اف ، ورق اچ دی افشیشه ، بلوک شیشه ای ، شیشه خم، شیشه رفلکس، شیشه سندبلاستپله پیش ساخته ، نرده استیلمحوطه سازی ، آبنما، آلاچیق ، نورپردازیمبلمان خانگی ، اداری ، شهریدر و پنجره چوبی ، آلومینیومیدرب و پنجره آهنی ، حفاظ ، نردههود ، سینک ، اجاق گاز و تجهیزات آشپزخانهوان ، جکوزی ، کابین دوش و تجهیزات حمامکابینتپیمانکاری ، خدمات ساختمانیکفپوش صنعتی ، اپکسی ، pvc ، پلی یورتان ، بتنیفایبر سمنتدیوارهای پیش ساخته ، تایل گچی ، کناف ، 3D Panel ، دیوار کاذبورق پلکسی گلس ، پلی کربنات ، پلی استایرن ، پی وی سیموکتیراق آلات ، قفل ، کلید ، دستگیره ، قفل دیجیتال