گره گشا یا گره ساز ؟! | پیام ساختمان

پرتیراژترین نشریه ساختمان از 1382

گره گشا یا گره ساز ؟!


به دلیل جاذبه مالی که صنعت ساختمان دارد‌، از پزشک تا مغازه دار در آن حضور دارند و هرکدام آینده اقتصادی خود‌شان را در آن جستجو می کنند‌. بنابراین در صنعت ساختمان به اسم های دوبخشی نظیر «مغازه داران سازنده»‌، «پزشکان پیمانکار» و... برمی خوریم‌، چون هر کس می تواند بدون حتی پاس کردن یک واحد درسی، تحت عنوان سازنده فعالیت کند‌. علاوه بر این در خرید‌، فروش‌، رهن و اجاره املاک تا دلتان بخواهد دلال وجود دارد که به تمام زیر و بم قوانین آگاه هستند و به راحتی قادرند افراد کمتر مطلع را به اصطلاح سرکیسه کنند‌. متأسفانه برخی مشاوران املاک که باید طبق قانون کار دلالی انجام دهند‌، در زمره همین گروه قرار می گیرند‌. بدین معنی که چون بر اساس قانون اختیارات مشخصی برای آنها تعیین نشده یا حداقل مورد بازرسی قرار نمی گیرند‌، وارد حیطه ای می شوند که نه ازنظر تخصصی و قانونی مجاز هستند و نه ازنظر اخلاقی. به طور مثال این گروه با همکاری مالی با سازندگان‌، مالکان ساختمان های فرسوده را مجاب به مشارکت در ساخت می کنند و به مالک اطمینان می دهند که فلان سازنده خیلی به کارش وارد است‌. اما در نهایت که قرارداد در دفاتر مشاوران املاک منعقد می شود و بعد‌ها که سازنده به تعهداتش پایبند نیست‌، حاضر به مداخله و احقاق حقوق مالک نیستند چراکه با سازنده شریک هستند‌. بنابراین درحالی که این گروه از هموطنان می توانند با مداخله به جا در بسیاری از موارد نقش مثبتی در حل مشکلات پیش آمده بین سازنده و مالک داشته و گره گشا نه گره ساز باشند‌، اما بافاصله گرفتن از نقش خود و شریک شدن در منفعت یکی از دو ذینفع‌، باعث مشکلات مضاعفی می شوند که نمونه های بسیاری از آن را محاکم قضایی شاهد هستیم.

گروه های کالایی
معماری و دکوراسیوندرب اتوماتیک ، کرکره برقی ، جک پارکینگکاشی و سرامیک ، چینی بهداشتیآجر فشاری ، آجر سوراخ دار ، آجر سفالی ، آجر نسوزکفپوش ، پارکت ، لمینت ، دیوارپوش دکوراتیوسنگ ، پوشش سنگی ، قرنیزکاغذ دیواریموزاییک ، سنگ فرش ، واش بتندر و پنجره UPVCترموود و چوب نماخانه پیش ساخته ، کانکس ، خانه چوبیشیرآلات بهداشتیدرب ضد‌ سرقت ، درب ضد حریقشومینهکنیتکس ، رولکس ، پوشش سلولزیرنگ و رزینسفال شیروانیورق کامپوزیت ، ورق آلومینیومسقف کاذبتزئینات و دکوراسیون ، پردهپارتیشن ، غرفه سازی ، ورق ام دی اف ، ورق اچ دی افشیشه ، بلوک شیشه ای ، شیشه خم، شیشه رفلکس، شیشه سندبلاستپله پیش ساخته ، نرده استیلمحوطه سازی ، آبنما، آلاچیق ، نورپردازیمبلمان خانگی ، اداری ، شهریدر و پنجره چوبی ، آلومینیومیدرب و پنجره آهنی ، حفاظ ، نردههود ، سینک ، اجاق گاز و تجهیزات آشپزخانهوان ، جکوزی ، کابین دوش و تجهیزات حمامکابینتپیمانکاری ، خدمات ساختمانیکفپوش صنعتی ، اپکسی ، pvc ، پلی یورتان ، بتنیفایبر سمنتدیوارهای پیش ساخته ، تایل گچی ، کناف ، 3D Panel ، دیوار کاذبورق پلکسی گلس ، پلی کربنات ، پلی استایرن ، پی وی سیموکتیراق آلات ، قفل ، کلید ، دستگیره ، قفل دیجیتال