کاردان های فنی ساختمان بروند یا بمانند؟ | پیام ساختمان

پرتیراژترین نشریه ساختمان از 1382

کاردان های فنی ساختمان بروند یا بمانند؟


13 سال فعالیت سازمان نظام کاردانی ساختمان‌، عمری توأم با اماواگر‌های فراوان برای کاردان‌های عضو این سازمان بوده که نتیجه روشن آن‌، آسیب دیدن بخشی از نظارت و اجرای ساخت وساز‌های فعلی است‌. طبق قانون و دستورالعمل‌های ابلاغی وزارت راه و شهرسازی مهم‌ترین مأموریت این سازمان انتظام و انسجام امور حرفه‌ای کاردان فنی ساختمان و معماران تجربی در عرصه ساخت وساز است‌، اما این سازمان تا چه حد در زمینه اشتغال اعضای خود موفق بوده‌است‌.بر اساس قانون نظام مهندسی، نیرو‌های انسانی دارای صلاحیت حرفه‌ای در صنعت ساختمان متشکل از سه گروه مهندسان‌، کاردان‌ها و معماران تجربی در دو سازمان نظام مهندسی و نظام کاردانی ساختمان هستند‌. دو سازمانی که بنا بود همزمان فعالیت خود را آغاز کنند اما سازمان نظام مهندسی از سازمان نظام کاردانی پیشی گرفت و حالا بدون حضور کاردان‌ها یکه تاز عرصه نظارت و اجرا در ساختمان‌سازی شده‌است‌.نیازی به سازمان نظام کاردانی نیسترئیس سازمان نظام کاردانی ساختمان استان تهران‌، از عدم بهره‌وری واقعی از این نیروی فنی طی این سال‌ها کاسه صبرش لبریز شده‌است‌. مهدی مؤذن در نشستی با خبرنگاران که به بهانه سالروز تغییر نام کانون کاردان‌های فنی ساختمان به سازمان نظام کاردانی برگزار شد‌، با انتقاد از رویکرد سه دوره اسبق وزیر راه و شهرسازی دراین باره اعلام کرد‌: اگر به سازمان نظام کاردانی نیازی ندارند‌، آن را تعطیل کنند‌.وی گفت‌: دیگر فرصت شکیبایی نداریم‌. تا کی باید تشکیلات ما در 30 استان بدون استفاده باقی بماند‌. اگر نیازی به کاردان‌های فنی احساس نمیشود‌، چرا در دانشگاه‌ها این حجم کاردان تربیت میشوند‌. در استان تهران 20 هزار نفر عضو سازمان هستند که 12 هزار نفر آن را معماران تجربی و 8 هزار نفر را کاردان‌های فنی ساختمان تشکیل میدهند‌. همچنین در 30 استان کشور تشکیلات نظام کاردانی وجود دارد که شامل 60 هزار نفر کاردان فنی و 100 هزار نفر معمار فنی در سراسر کشور میشود‌.به گفته رئیس سازمان نظام کاردانی ساختمان استان تهران طبق قانون قرار بود در پایان برنامه پنجم توسعه تعداد کاردان‌های ساختمانی به 2 برابر مهندسان کشور برسد‌، اما این مسئله برعکس شده و هم اکنون با 60 درصد افزایش تعداد مهندسان به بیش از 340 هزار نفر رسیده و تعداد کاردان‌ها که باید به 120 هزار نفر میرسید در پایان این برنامه به حدود 60 هزار نفر میرسد‌.مؤذن تصریح کرد‌: نگاه سلیقه‌ای متولیان منجر به این شده تا تکنسین‌های ما به این تفکر برسند که تنها مسیر برای امرارمعاش مهندسی است‌. حال آنکه بدون شک هر جا در کنار مهندسان از معماران تجربی و کاردان‌های ساختمانی استفاده شده‌، کیفیت ساخت وساز ارتقا یافته‌است‌.در‌های بسته به روی کاردان‌هاوی با بیان اینکه جهت گیریهای مغرضانه مسئولان سابق در سال‌های گذشته باعث ریزش تعداد اعضای این سازمان و عدم توازن میان نیرو‌های مهندسی و اجرایی شده‌است‌، گفت‌: در شهر تهران هیچ آمار دقیقی از میزان اشتغال کاردان‌های فنی در اختیار نداریم؛ چراکه تاکنون و به رغم گذشت 14 سال از زمان تأسیس این سازمان‌، هنوز هیچ درخواستی مبنی بر معرفی اعضا به منظور استفاده از توان و ظرفیت کاردان‌های فنی دریافت نکرده‌ایم‌.رئیس سازمان نظام کاردانی ساختمان با انتقاد از عملکرد سه وزیر اسبق راه و شهرسازی که هیچ کدام در دوره مسئولیت خود یک بار در سخنان خود از واژه سازمان نظام کاردانی استفاده نکردند‌، تأکید کرد‌: اگر نیازی به ظرفیت کانون کاردان‌ها نیست‌، سازمان را تعطیل کنند اما اینکه علی رغم چالش‌های موجود در ساخت وساز‌ها چرا از ظرفیت نیرو‌های فنی و کاردان استفاده نمیشود‌، خود جای سؤال دارد‌. آن هم در شرایطی که اخیرا تخلفات شکل دیگری به خود گرفته‌است‌، طوری که تخلفات مهر فروشی اخیرا جای خود را به امضا فروشی داده‌است‌، همچنین کمبود مجریان ذیصلاح در اجرای پروژه‌ها که مدام مسئولان وزارتخانه و حتی سازمان نظام مهندسی بر آن تأکید دارند‌.خرید مهر مجریانطبق اظهارات مسئولان‌، هم اکنون تعداد ساختمان‌هایی كه باید صرفا توسط مجریان ذیصلاح ساخته شود‌، بیشتر از تعداد مجریان است‌. به این ترتیب برخی سازنده‌های فاقد صلاحیت‌، برای دور زدن شرایط جدید صدور پروانه‌، به خرید مُهر مجریان روی آورده‌اند و بدون آنكه اجازه فعالیت و نظارت شركت‌های مجری در پروژه را بدهند‌، به صورت صوری ضوابط جدید را اجرا میكنند‌.به عنوان نمونه طبق قانون‌، حدود 10 درصد هزینه ساخت به عنوان تعرفه دستمزد مجریان در نظر گرفته میشود اما در میانبری كه برخی بسازوبفروش‌ها ایجاد كرده‌اند‌، قرارداد فعالیت صوری با برخی مجریان بر اساس مترمربعی 8 هزار تا 14 هزار تومان منعقد میشود بدون اینكه در عمل‌، تحولی در كیفیت اجرا دیده شود‌. مؤذن خواستار این شد که ضمن اصلاح نحوه تعیین حق الزحمه مهندسان به صورت پرداخت درصدی از کل هزینه‌های ساخت و واقعیسازی آن‌، از توان و ظرفیت کاردان‌های فنی در این بستر اجرایی استفاده کنند‌.مؤذن دراین باره گفت‌: ما اعلام میکنیم اگر برای اجرای ساختمان‌های مسکونی تا سقف 1000 مترمربع‌، از کاردان‌ها استفاده کنند قطعا کنترل مضاعفی صورت خواهد گرفت‌. آنچه که در حال حاضر تحت عنوان نظارت انجام میگیرد صحیح نیست‌، مثلا یک ساختمان 1000 متری با 10 میلیون تومان هزینه نظارت‌، آن هم در ساختمانی که ساخت آن دو سال زمان میبرد‌، کدام مهندس برای این مبلغ 2 سال منتظر میماند‌؟‌.رئیس سازمان نظام کاردانی ساختمان افزود‌: حدود 70 درصد از ساختمان‌هایی که ساخته میشود تا سقف 1000 مترمربع است‌، بنابراین حوزه وسیعی است که میتوان بخشی از آن را بر عهده کاردان‌ها گذاشت‌. قطعا اگر این اقدام صورت نگیرد خیانت بر ساختمان‌سازی کشور است‌.مصوبه اجرایی میشود‌؟وی افزود‌: میگویند کاردان‌ها در حوزه اجرا صلاحیت بیشتری دارند تا در حوزه نظارت‌، خوب چرا در حیطه اجرا بستری فراهم نمیشود تا کاردان‌ها در حوزه ظرفیت حقیقی خود وارد عمل شوند‌. پرسش ما این است‌، معماری که 25 سال در ساختمان تجربه کسب کرده صلاحیت ساخت وساز دارد یا مهندسی که 3 سال در دانشگاه درس خوانده‌است‌.مؤذن در پاسخ به پرسش خبرنگار پیام ساختمان مبنی بر اینکه اقدامات اخیر وزارتخانه برای حضور کاردان‌ها در عرصه ساخت وساز چه بوده‌، گفت‌: اخیرا کمیته‌ای پنج نفره در ارتباط با موضوعات نظام مهندسی تشکیل شده‌است‌، این کمیته پنج نفره متشکل از غفرانی، ریاست سازمان نظام مهندسی، واحدی ؛مدیرکل شهرسازی و معماری، کریمی؛ معاون عمرانی استانداری تهران‌، پشمچی زاده‌؛ معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران و مظاهری ؛معاون وزیر مسکن در این کمیته شرکت دارند و پیشنهاداتی در این زمینه در دستور کار قرارگرفته و سازمان نظام کاردانی نیز برای حذف سازنده‌های غیرحرفه‌ای از صحنه ساخت وساز در مسیر اجرای مصوبه کمیته 5 نفره اعلام آمادگی کرده‌است‌.سال گذشته‌، کمیته‌ای که مسئول تنظیم قوانین و مقررات ساخت وساز در شهر تهران است‌، مقرر کرد‌: ازاین پس پروانه ساختمانی تنها برای مجریان حقیقی یا شرکت‌های مجری ذیصلاح صادر شود تا از این طریق از هرگونه ساخت و ساز توسط سازندگان فاقد صلاحیت یا همان بسازوبفروش‌ها جلوگیری شود‌. مؤذن‌، درباره این اجرای این مصوبه از دولت درخواست کرد با واگذاری بخشی از این روند به کاردان‌های فنی، زمینه افزایش کیفیت ساخت آپارتمان‌های مسکونی را فراهم کند‌.اختلاف بر سر حق الزحمهبه گفته رئیس نظام کاردانی استان تهران‌، رئیس سازمان مهندسی استان تهران به طور قاطع میگوید؛ ما کاردان‌ها را قبول داریم اما نمیتوانیم در بحث‌های مالی با مهندسان‌، کاردان‌ها را سهیم کنیم‌. گفتن این موضوع از سوی رئیس نظام مهندسی نهایت خیانت به بخش ساخت وساز است و باید این موضوع به صورت جدی پیگیری شود‌. نگاه‌های رئیس سازمان نظام مهندسی به مهندس ویران‌کننده‌است و نتایج آن چند سال آینده در حوزه ساختمان مشخص میشود‌.اما همچنان جای یک سؤال باقی است؛ در حال حاضر که قانون نظام مهندسی در کشور جاری است‌، اشکال کار کجاست که همه ساله شاهد بروز اتفاقات تلخ و ناگواری در زمینه ریزش ساختمان‌ها یا سایر تخلفات ساختمانی هستیم‌؟ نظام ساخت وساز شهری قطعاً با مشکلاتی مواجه است که مدیریت و کنترل کیفیت ساختمان ها از بزرگ ترین مشکلات آن محسوب می شود آیا با نظارت مضاعف برای همیشه به این معضل پایان داده خواهد شد؟.

گروه های کالایی
معماری و دکوراسیوندرب اتوماتیک ، کرکره برقی ، جک پارکینگکاشی و سرامیک ، چینی بهداشتیآجر فشاری ، آجر سوراخ دار ، آجر سفالی ، آجر نسوزکفپوش ، پارکت ، لمینت ، دیوارپوش دکوراتیوسنگ ، پوشش سنگی ، قرنیزکاغذ دیواریموزاییک ، سنگ فرش ، واش بتندر و پنجره UPVCترموود و چوب نماخانه پیش ساخته ، کانکس ، خانه چوبیشیرآلات بهداشتیدرب ضد‌ سرقت ، درب ضد حریقشومینهکنیتکس ، رولکس ، پوشش سلولزیرنگ و رزینسفال شیروانیورق کامپوزیت ، ورق آلومینیومسقف کاذبتزئینات و دکوراسیون ، پردهپارتیشن ، غرفه سازی ، ورق ام دی اف ، ورق اچ دی افشیشه ، بلوک شیشه ای ، شیشه خم، شیشه رفلکس، شیشه سندبلاستپله پیش ساخته ، نرده استیلمحوطه سازی ، آبنما، آلاچیق ، نورپردازیمبلمان خانگی ، اداری ، شهریدر و پنجره چوبی ، آلومینیومیدرب و پنجره آهنی ، حفاظ ، نردههود ، سینک ، اجاق گاز و تجهیزات آشپزخانهوان ، جکوزی ، کابین دوش و تجهیزات حمامکابینتپیمانکاری ، خدمات ساختمانیکفپوش صنعتی ، اپکسی ، pvc ، پلی یورتان ، بتنیفایبر سمنتدیوارهای پیش ساخته ، تایل گچی ، کناف ، 3D Panel ، دیوار کاذبورق پلکسی گلس ، پلی کربنات ، پلی استایرن ، پی وی سیموکتیراق آلات ، قفل ، کلید ، دستگیره ، قفل دیجیتال