رتبه‌بندی انبوه‌سازان توسط اتاق بازرگاني | پیام ساختمان

پرتیراژترین نشریه ساختمان از 1382

رتبه‌بندی انبوه‌سازان توسط اتاق بازرگاني


گروه بازار ساختمان: مهندس محسن چمن آرا، نایب‌رئیس كمیسیون عمران و صدور خدمات فنی و مهندسی اتاق بازرگانی صنایع و معادن ایران در گفتگو با پیام ساختمان ضمن معرفی این كمیسیون به بررسی مسائل مربوط به ساخت‌وساز و نیز صدور خدمات فنی و مهندسی پرداخته و پیشنهاد‌هایی برای حل مشكلات تأمین مالی بخش عمران در داخل و نیز صادرات خدمات فنی بیان کرد. وی در گذشته به عنوان نایب‌رئیس اتاق مشترك ایران و عراق و مدیریت چند شركت ساختمانی انجام وظیفه کرده است. پیام ساختمان: ظاهراً از پتانسیل كشور در مورد صدور خدمات فنی و مهندسی به خوبی استفاده نشده است؟ كمیسیون عمران و صدور خدمات فنی و مهندسی معتقد است ؛ كارهایی انجام شده اما بیشتر شرکت‌ها برای حضور در بازارهای جهانی با مشكل صدور ضمانت‌نامه‌ها مواجه‌ هستند كه بهترین گزینه برای رفع این مشکل، صندوق ضمانت صادرات است اما به این دلیل كه صندوق سرمایه چندانی ندارد، دولت باید سرمایه این صندوق را افزایش دهد. پیام ساختمان: مگر دولت بودجه اضافی دارد كه برای این اقدام صرف كند؟ دولت برای حل این مشكل میتواند از مطالباتی كه از كشورهای دیگر دارد به عنوان سپرده استفاده كند . به عنوان مثال در جلسه‌ای كه در وزارت نیرو داشتیم و آقای شریعتی نیز از ستاد عراق حضور داشتند، عنوان شد كه عراق بابت واردات انرژی برق به دولت ایران بدهكار است و از طرف دیگر نیز شرکت‌های ایرانی از دولت ایران مطالباتی دارند. در این شرایط ، حداقل كاری كه میشود انجام داد این است كه همان مطالبات از عراق را به عنوان سپرده جهت صدور ضمانت‌نامه‌های شرکت‌های ایرانی استفاده كنند و با این كار مشكل صدور ضمانت‌نامه‌ها برطرف میشود. پیام ساختمان: عراق از یك دهه پیش با تغییر دولت مواجه شده، آیا شما و دولت برای تسخیر بازار عراق خیلی دیر دست به كار نشدید؟ متأسفانه ما در بیشتر موارد اهل كار در دقیقه 90 هستیم، اما هنوز هم میتوان روی بازار عراق حساب كرد زیرا با توجه به فروش نفتی كه دولت بغداد دارد، میتواند تا 30 سال آینده بازار خوبی برای ایران باشد. پیام ساختمان: تصور نمیکنید الآن از دقیقه 90 هم گذشته و كشورهای اروپایی چین و حتی تركیه بازار آن را به چنگ آورده‌اند؟ به راستی از دقیقه 90 هم گذشته است اما باید بدانید كه عراق در كلیه زمینه‌ها بازار خوب و متنوعی دارد و فعالیت عمرانی در این كشور بسیار سودآور است. در ایران اتاق مشترك ایران و عراق را داریم كه متأسفانه فعالیت آن در خور نیازهای بازار بزرگ عراق نیست و باید توان آن را بالا برد. دوستان ما در اتاق بازرگانی مشترك زحمات زیادی متقبل میشوند اما این كافی نیست . باید در طرف مقابل نیز ، اتاق مشترك عراق و ایران را در بغداد داشته باشیم كه نداریم. حال آنكه باید در كشور هدف صادرات نیز اتاق بازرگانی مشترك با ما وجود داشته باشد. پیام ساختمان: به نظر شما رئیس‌جمهور آینده چه برنامه‌هایی باید برای بهبود شرایط بازار مسكن و همچنین ساخت‌وساز داشته باشد؟ دولت باید نه تنها در بخش عمران بلكه در همه بخش‌های اقتصادی برنامه‌ریزی مشخصی را پیگیری كند و اجرای قوانین ثبات لازم را داشته باشد . همچنین از روزمرگیها پرهیز شود ، مطالبات پیمانكاران پرداخت گرددد و بخش تولید كشور از سهم یارانه‌ها بهره‌مند شود. كسی باید رئیس‌جمهور شود كه بتواند عقلانیت را به اقتصاد كشور بازگرداند. نظر كمیسیون عمران این است كه دولت آینده باید برنامه‌ریزی مدونی برای اقتصاد داشته باشد تا فضای کسب‌وکار وضعیت بهتری بیابد و از روزمرگی پرهیز شود ، قوانین باثبات اجرا شوند ، پرداخت مطالبات شرکت‌ها نیز انجام شود. متأسفانه به دلیل فعالیت بدون برنامه مشخص و مدون و نیز عدم مشورت با بخش خصوصی كشور در 8 سال گذشته، صنعت احداث در جایگاه خودش قرار ندارد در نتیجه باید بخش ساخت‌وساز كشور تقویت شده و از صادرات خدمات فنی و مهندسی نیز حمایت شود . پیام ساختمان: اما انبوه‌سازان عرصه فعالیت خوبی در جریان ساخت و سازهای مسكن مهر به دست آوردند؟ باید دید جهت‌گیری این طرح دولتی در مسیر منافع كلی و توسعه كشور بوده یا خیر؟ این سؤال مهمی است كه باید شاكله بخش خصوصی در مورد آن اظهارنظر كنند. برخی از اوقات ممكن است یكی از انجمن‌ها از اقدامات دولت سود ببرد یا فضایی را برای رشد خود و اشتغال کارکنان این شرکت‌ها مناسب ببیند، اما باید این سؤال را هم جواب داد كه این طرح تا چه حدی در جهت منافع كلی اقتصاد كشور و بخش خصوصی بوده است؟ به دلیل اینكه با بخش خصوصی درباره این طرح مشورت نشد و در خصوص اجرای آن نیز برنامه‌ریزی خوبی انجام نگرفت از این رو دولت آینده باید به این موارد توجه داشته باشد. اما این به معنی تصدیگری دولت در ساخت خانه برای مردم نیست چرا كه به تجربه اثبات گردیده در هر كاری كه دولت در آن واردشده آن طرح به نتیجه و سامان نرسیده است. پیام ساختمان: چه ارتباطی میان عمران و خدمات فنی و مهندسی با اتاق بازرگانی و صنایع و معادن وجود دارد؟ طبق قانون همه انجمن‌ها باید با اتاق بازرگانی، صنایع ، معادن و كشاورزی ایران به عنوان تشکل‌ها همكاری كنند. كمیسیون عمران و صدور خدمات فنی و مهندسی اتاق بازرگانی، صنایع و معادن ایران هم با دست باز و چهره گشاده از همكاری با همه متخصصان و فعالان این عرصه هم برای ثبت تشکل‌ها و هم برای حضور در کمیته‌ها استقبال میکند. از همان روز اول تشكیل كمیسیون عمران و صدور خدمات فنی و مهندسی در اتاق بازرگانی ایران ، از همه دست اندركاران صنعت احداث تقاضا كردیم كه در این راستا با ما همكاری كنند كه انصافاً همه بخش‌ها در جلسات حضور یافتند. اتاق بازرگانی از همه گروه‌ها استقبال كرده و همه تشکل‌ها و انجمن‌ها میتوانند در اتاق ثبت‌نام كنند. همچنین مجلس پیش‌نویس قوانین مرتبط را به كمیسیون های اتاق میفرستد و بعد از بررسی در كمیسیون های اتاق برای مجلس ارسال میشود. پیام ساختمان: همكاری این كمیسیون با فعالان این عرصه را چگونه ارزیابی میکنید؟ كمیسیون عمران و صدور خدمات فنی و مهندسی از هر صاحب‌نظری كه بتواند به اعتلای بخش خصوصی در این عرصه كمك نماید، استقبال میکند. کمیته‌های پیمانكاران ، مشاوران ، صدور خدمات فنی و مهندسی نیز در این كمیسیون فعال‌هستند. برخی تشکل‌ها و سازمان‌ها نیز با ما ارتباط خوبی دارند و سایر دوستان هم میتوانند هم برای مشورت و هم برای عضویت در شهرستان‌ها به اتاق‌های همان شهرستان و در حد كشوری نیز به اتاق بازرگانی ایران مراجعه كنند. همچنین از تشکل‌های مختلف عمرانی مانند سندیكای پیمانکاران شرکت‌های ساختمانی جامعه مهندسان ، انبوه‌سازان و.... دعوت كردیم و انصافاً آنها نیز قبول زحمت كردند و در جلسات كمیسیون شركت داشتند كه در مواردی هم منتج به نتیجه شده است. پیام ساختمان: این موارد منتج به نتیجه در صنعت ساختمان کدامند؟ در خصوص مطالبات بخش خصوصی از دولت برنامه‌ریزیهایی انجام شد. در حال حاضر برخی شرکت‌هایی که از دولت طلبكارند به خاطر مالیات بر ارزش افزوده در فشار هستند و به همین دلیل در جلسات این كمیسیون قرار شد كه در این زمینه اقداماتی انجام شود. طبق قانون مجلس شورای اسلامی كلیه شرکت‌ها از جمله انبوه‌سازان باید توسط اتاق بازرگانی رتبه‌بندی شوند. ما هم با انجمن‌ها ، اتحادیه‌ها و جامعه مشاوران جلساتی داشتیم تا با همكاری آنها این اقدام را انجام دهیم. اكنون اتاق بازرگانی ایران در حال تدوین نظام‌نامه آن است تا بخش خصوصی بتواند خودش را رتبه‌بندی كند. ما در این زمینه از همه اشخاصی كه در خصوص ساخت‌وساز علاقه‌ای دارند، استقبال کرده و از نظرات آنها برای خدمات بهتر استفاده میکنیم.

گروه های کالایی
معماری و دکوراسیوندرب اتوماتیک ، کرکره برقی ، جک پارکینگکاشی و سرامیک ، چینی بهداشتیآجر فشاری ، آجر سوراخ دار ، آجر سفالی ، آجر نسوزکفپوش ، پارکت ، لمینت ، دیوارپوش دکوراتیوسنگ ، پوشش سنگی ، قرنیزکاغذ دیواریموزاییک ، سنگ فرش ، واش بتندر و پنجره UPVCترموود و چوب نماخانه پیش ساخته ، کانکس ، خانه چوبیشیرآلات بهداشتیدرب ضد‌ سرقت ، درب ضد حریقشومینهکنیتکس ، رولکس ، پوشش سلولزیرنگ و رزینسفال شیروانیورق کامپوزیت ، ورق آلومینیومسقف کاذبتزئینات و دکوراسیون ، پردهپارتیشن ، غرفه سازی ، ورق ام دی اف ، ورق اچ دی افشیشه ، بلوک شیشه ای ، شیشه خم، شیشه رفلکس، شیشه سندبلاستپله پیش ساخته ، نرده استیلمحوطه سازی ، آبنما، آلاچیق ، نورپردازیمبلمان خانگی ، اداری ، شهریدر و پنجره چوبی ، آلومینیومیدرب و پنجره آهنی ، حفاظ ، نردههود ، سینک ، اجاق گاز و تجهیزات آشپزخانهوان ، جکوزی ، کابین دوش و تجهیزات حمامکابینتپیمانکاری ، خدمات ساختمانیکفپوش صنعتی ، اپکسی ، pvc ، پلی یورتان ، بتنیفایبر سمنتدیوارهای پیش ساخته ، تایل گچی ، کناف ، 3D Panel ، دیوار کاذبورق پلکسی گلس ، پلی کربنات ، پلی استایرن ، پی وی سیموکتیراق آلات ، قفل ، کلید ، دستگیره ، قفل دیجیتال