استانداردسازي مصالح نمره مطلوبی ندارد | پیام ساختمان

پرتیراژترین نشریه ساختمان از 1382

استانداردسازي مصالح نمره مطلوبی ندارد


درحالی که انتظار فعالان ساخت وساز برای رونق این عرصه همچنان تحت تأثیر عوامل رکود اقتصادی فعلا برآورده نشده‌است‌، عوامل تولید و فروش مصالح ساختمانی همچنان زیر ذره بین مسئولان قرار دارند‌. استفاده از مصالح غیراستاندارد به عنوان یکی از مشکلات اساسی ساختمان‌سازی کشور موضوعی است که متولیان آن‌، مدام اعلام میکنند اگر مقررات ملی ساختمان رعایت شود چنین و چنان میشود‌. هر از چند گاهی نیز آمار‌هایی منتشر میشود مبنی بر عرضه بیرویه مصالح غیراستاندارد در بازار‌های سراسر کشور‌، که صدای مسئولان را از عدم کیفیت مصالح ساختمانی در پروژه‌های ساختمانی درآورده‌است‌. این در حالی است که‌، بر اساس اعلام دولت تولیدکنندگان مصالح ساختمانی پایان خرداد سال 88‌، آخرین مهلت را برای دریافت پروانه استاندارد تولید مصالح ساختمانی اعلام کرده بودند‌. اما هنوز در بسیاری از استان‌ها استانداردسازی مصالح ساختمانی نمره مطلوبی ندارد‌. از طرفی شاهد آمار ضدونقیض از عمر مفید ساختمان‌های احداث شده به ویژه در بازسازی بافت‌های فرسوده کشور هستیم که پاسخ‌های متفاوتی از سوی مسئولان به آن داده میشود‌. خانه‌ها را احیا کردیم نه بافت نایب رئیس اول سازمان نظام مهندسی ساختمان با بیان اینکه تاکنون بررسی آماری دقیقی از ساختمان‌های با مصالح ساختمانی استاندارد انجام نشده‌است‌، گفت‌: آمار‌های متفاوتی که از میزان ساختمان‌های با مصالح استاندارد اعلام میشود‌، کارشناسی نیست‌. عامری افزود‌: باید یک کار آماری دقیقی صورت گیرد تا مشخص شود به صورت دقیق عمر مفید ساختمان‌ها در کشور ما چقدر است‌، بااین حال وضعیت کیفیت و استاندارد مصالح ساختمانی، سال به سال بهبود مییابد‌. در بخش مصالح ساختمانی در مقایسه با یک دهه قبل‌، در کمتر شهری شن و ماسه استاندارد به عنوان پرکاربردترین و ابتداییترین مصالح ساختمانی موجود بود‌، اما امروز اغلب شهر‌ها از این محصول ساختمانی استاندارد استفاده میکنند‌. وی در پاسخ به ادعا‌های مطروحه مبنی بر کیفیت پایین احیای ساختمان‌ها در بافت فرسوده‌، گفت‌: ما در بافت‌های فرسوده به جای احیای بافت احیای خانه انجام داده‌ایم‌، با توجه به اینکه این بافت‌ها عمدتا در مرکز شهر قرار دارند‌، باید ایجاد مرغوبیت در زمین و ارزش افزوده خوبی ایجاد میشد که بتوانیم از مصالح استاندارد استفاده کنیم‌. درواقع شرایطی برای ترغیب ساکنان بافت‌های فرسوده به ساخت وساز‌های با کیفیت ایجاد میکردیم‌، اما متأسفانه به دلایل مختلف این هدف در بافت‌های فرسوده محقق نشده‌است‌. نایب رئیس اول سازمان نظام مهندسی ساختمان در ادامه گفت‌: باید شرکت‌های بزرگی برای شکل گیری جریان بزرگ‌تر نوسازی در محلات ایجاد کنیم‌، اینکه در یک پلاک 80 یا 100 متری، چهار طبقه بازسازی کنند‌، این احیای بافت فرسوده نیست و قطعا برای مردم ایجاد انگیزه نخواهد کرد‌. حال آنکه اگر 100 یا 200 هکتار از نقطه‌ای را به طورکلی تخریب و شروع به احیای بافت کنیم‌، میتوان ساختمان‌هایی بسیار ایمن‌، مدرن و حتی تجاری با قیمت چند ده میلیون تومان احداث کرد و ساکنان این مناطق را برای مشارکت در بازسازی خانه‌ها ترغیب نمود‌. نیمی از مصالح ساختمانی استاندارد است دبیر هیئت رئیسه گروه تخصصی شهرسازی نظام مهندسی استان تهران‌، نیز با بیان اینکه یکی از مشکلات امروز ساخت وساز‌های شهری ما عدم اجرای قانون است‌، گفت‌: در مواد 4‌، 13 و 34 قانون نظام مهندسی صراحتا گفته شده که وزارت راه و شهرسازی، و وزارت تعاون‌، کار و رفاه اجتماعی مکلف اند‌، با همکاری انجمن‌های صنفی، مهندسان و شهرداریها در طول 10 سال به تمامی کارگران شاغل در بخش ساختمان کارت مهارت فنی ارائه کنند اما تا به امروز این کار انجام نشده‌است‌، درحالی که یکی از شرایط استاندارد است‌. جابر نصیری با اظهار تأسف از خلأ‌های موجود در زمینه اجرای قانون‌، افزود‌: در ماده 33 قانون نظام مهندسی تأکید شده برای اطمینان از ایجاد آرامش‌، آسایش و صرفه اقتصادی و بهره دهی مناسب و ایمنی وزارت راه و شهرسازی و وزارت کشور مکلف اند که مقررات ملی را تدوین‌، ابلاغ و حوزه شمول آن را هم تعیین و ابلاغ کنند که تا به امروز به استناد این قانون 22 مبحث مقررات ملی ابلاغ شده‌است‌. همچنین در مبحث 5 مقررات ملی که مربوط به استاندارد مصالح ساختمانی است‌، صراحتا بر به کارگیری مصالح ساختمانی استاندارد در ساخت وساز‌ها تأکید شده‌است‌. وی گفت‌: در تبصره 1 ماده 34 صراحتا وزارت راه و صنایع و وزارت کشور مکلف شدند که مصالح استاندارد را در کل ساخت وساز‌های کشور رایج کنند ولی تا به امروز متأسفانه در راستای به کارگیری مصالح استاندارد خوب عمل نکرده‌ایم‌. این موضوع همکاری وزارتخانه‌های راه و شهرسازی، صنایع و معادن‌، سازمان استاندارد‌، سازمان نظام مهندسی و شهرداریها در ساخت وساز‌ها را میطلبد‌. دبیر هیئت رئیسه گروه تخصصی شهرسازی نظام مهندسی استان تهران با اشاره به اینکه 50 درصد از مصالح ساختمانی موجود استاندارد هستند‌، ادامه داد‌: در بازار مصالح ساختمانی عرضه‌، تولید و توزیع باید به صورت استاندارد باشد‌. طبق قانون‌، در کمیسیون استانداردی که شورای عالی استاندارد تعیین کرده و وزیر راه و شهرسازی نیز عضو آن است‌، هیئت دولت تا پایان سال 86 مکلف بود از تولیدکنندگان‌، توزیع‌کننده و عرضه کنندگان مصالح استاندارد استفاده کند ولی تا به امروز حتی یک مصوبه هیئت دولت اجرایی نشده و نشانگر این است که نهاد‌های مسئول وظیفه خود را به درستی انجام نمیدهند‌. 80 درصد مصالح مصرفی بافت فرسوده فاقد استاندارد نایب رئیس سازمان نظام مهندسی تهران نیز معتقد است‌: اگر ساخت وساز‌ها بهترین طراحی و اجرا را هم داشته و نظارت دقیق مهندسی هم صورت بگیرد‌، در صورت به کارگیری مصالح غیراستاندارد قطعا نتیجه خوبی نخواهد داشت‌، بنابراین باید به تمام حلقه‌های زنجیر در پروسه اجرا توجه کرد‌. حسن کاظمی گفت‌: طبق بررسیهای صورت گرفته‌، وضعیت ساخت وساز‌های بافت فرسوده واقعا آمار دلسردکننده‌ای است‌. در واقع بالای 80 درصد مصالح مصرف شده دارای استاندارد نیستند و حتی آزمایش‌های معمولی آن انجام نمیشود‌. وی با اشاره به اهمیت استفاده از مصالح استاندارد ایران در مقایسه با سایر کشور‌ها‌، افزود‌: درصورتی که کشور‌های همسایه ما مثل ترکیه‌، اکنون فراتر از مصالح استاندارد عمل میکنند و به سمت مصالح برگشت پذیر‌، فناوریهای نوین و ساختمان سبز حرکت کرده‌اند‌. نایب رئیس سازمان نظام مهندسی تهران تصریح کرد‌: ما باید در این حوزه پیش‌تر از اینها اقدام میکردیم‌، در این راستا مهم‌تر از همه نحوه تعامل نهاد‌های مسئول با سایر ارگان و نهاد‌های دیگر است‌. کاظمی در پاسخ به این پرسش که چرا کیفیت ساختمان‌ها و مصالح به کاررفته در برخی ساختمان‌ها متفاوت است‌، گفت‌: همین حالا اگر ساختمان‌های شهر تهران را بررسی کنید‌، در بعضی ساختمان‌ها در برخی نقاط (‌مثلا مجتمع‌های تجاری با توجه به شرایط ویژه و نوع سرمایه‌گذاری آن‌) مصالح با کیفیت بهتری استفاده میشود‌، اما بحث این است که باید در ساخت و به کارگیری مصالح استاندارد‌، حداقل‌هایی رعایت شود‌. بر اساس این گزارش‌، علیرغم نبود آمار درخصوص ساختمان‌های استاندارد‌، تنها سؤالی که پاسخ جدی برای آن ارائه نشد‌، اجرایی نشدن حداقل ضوابط و مقررات برای طرح و اجرای ساختمان‌هاست‌. چه برای ساختمان‌هایی که تاکنون پروانه ساختمانی برای احداث دریافت کرده‌اند اما در اجرا شاهد تغییرات زیادی در این ساختمان‌ها میشویم و چه در خصوص بهسازی و احیای بافت‌های فرسوده‌، که نگرانیهای زیادی وجود دارد و باید برطرف شود‌.

گروه های کالایی
معماری و دکوراسیوندرب اتوماتیک ، کرکره برقی ، جک پارکینگکاشی و سرامیک ، چینی بهداشتیآجر فشاری ، آجر سوراخ دار ، آجر سفالی ، آجر نسوزکفپوش ، پارکت ، لمینت ، دیوارپوش دکوراتیوسنگ ، پوشش سنگی ، قرنیزکاغذ دیواریموزاییک ، سنگ فرش ، واش بتندر و پنجره UPVCترموود و چوب نماخانه پیش ساخته ، کانکس ، خانه چوبیشیرآلات بهداشتیدرب ضد‌ سرقت ، درب ضد حریقشومینهکنیتکس ، رولکس ، پوشش سلولزیرنگ و رزینسفال شیروانیورق کامپوزیت ، ورق آلومینیومسقف کاذبتزئینات و دکوراسیون ، پردهپارتیشن ، غرفه سازی ، ورق ام دی اف ، ورق اچ دی افشیشه ، بلوک شیشه ای ، شیشه خم، شیشه رفلکس، شیشه سندبلاستپله پیش ساخته ، نرده استیلمحوطه سازی ، آبنما، آلاچیق ، نورپردازیمبلمان خانگی ، اداری ، شهریدر و پنجره چوبی ، آلومینیومیدرب و پنجره آهنی ، حفاظ ، نردههود ، سینک ، اجاق گاز و تجهیزات آشپزخانهوان ، جکوزی ، کابین دوش و تجهیزات حمامکابینتپیمانکاری ، خدمات ساختمانیکفپوش صنعتی ، اپکسی ، pvc ، پلی یورتان ، بتنیفایبر سمنتدیوارهای پیش ساخته ، تایل گچی ، کناف ، 3D Panel ، دیوار کاذبورق پلکسی گلس ، پلی کربنات ، پلی استایرن ، پی وی سیموکتیراق آلات ، قفل ، کلید ، دستگیره ، قفل دیجیتال