دولـــت بسته رونق ساخت وساز ارائــه دهـد | پیام ساختمان

پرتیراژترین نشریه ساختمان از 1382

دولـــت بسته رونق ساخت وساز ارائــه دهـد


بخش خصوصی معتقد است؛ دولت باید بستر‌های لازم برای رونق ساخت وساز و فرصت حضور بخش خصوصی را فراهم کند‌. بدون شک آنها از دولت انتظار معجزه ندارند اما باید برنامه‌ریزیهایی انجام شود تا بخش خصوصی را به تغییرات روبه جلو حتی با سرعتی کند‌، امیدوارتر کند‌. به گزارش پیام ساختمان‌، نکته اینجاست که تنها رویکرد دولت برای استفاده از توان بخش خصوصی کافی نیست‌، چراکه دولتمردان هنوز برنامه مشخصی برای مشارکت بخش خصوصی ارائه نکرده و هیچ اظهارنظر قطعی که حاکی از ایجاد برنامه‌ای مدون در این خصوص باشد‌، اعلام نکرده اند. بنابراین علاوه بر اینکه لازم است دولت بسته سیاستی به منظور رونق ساخت وساز ارائه دهد‌، برنامه‌ای نیز باید برای حضور واقعی بخش خصوصی ارائه کند‌. دیوار میان دولت و بخش خصوصی درمجموع‌، هر بار که از طرف مسئولان دولتی سیاست‌هایی مبنی بر استفاده از مشارکت حداکثری بخش خصوصی اعلام شده‌، یک مرتبه به سمت مشارکت زیرمجموعه‌های دولتی تغییر جهت داده‌است‌، تا جایی که این تصور به وجود میآید به این سادگیها دیوار‌ میان دولت و بخش خصوصی برداشته نخواهد شد‌. حال آنکه بسیاری از کارشناسان معتقدند؛ سرپا شدن همزمان بخش خصوصی و تحرک ساخت وساز به شدت به هم وابسته‌اند‌، به شرط آنکه با همفکری کامل این بخش و تزریق اعتبارات لازم‌، زمینه آن فراهم شود‌. کارشناسان اقتصادی میگویند؛ توسعه زیرساخت‌های عمرانی یکی از مهم‌ترین مؤلفه‌های توسعه کشور است‌، زیرا اصولا بخش‌های عمرانی بستری اولیه برای شکل گیری پیشرفت در بخش‌های دیگر هستند‌، اما در سال‌های اخیر بسیاری از طرح‌های عمرانی کشور به دلیل اختصاص نیافتن اعتبارات لازم پس از چند سال نیمه تمام مانده و یا روند تکمیل آنها در یک دوره زمانی نسبتا طولانی رخ داده‌است‌. چنانکه‌، آمار‌های رسمی حاکی از آن است که در سال 92 چیزی حدود 23 هزار میلیارد تومان صرف کار‌های عمرانی در کشور شده‌است‌، بااین حال‌، رئیس مجلس شورای اسلامی اخیرا عنوان کرده که بودجه عمرانی کل کشور تا پایان امسال حدود 30 هزار میلیارد تومان برآورد شده و اگر دولت بخواهد پروژه‌های عمرانی در حال احداث را به اتمام برساند سال‌های طولانی باید منتظر بماند مگر آنکه از بخش خصوصی در این راستا استفاده کند‌. طبیعتا اختصاص اعتبارات به بودجه‌های عمرانی گزینه‌ای کلیدی و مهم برای خروج از رکود محسوب میشود‌، اما به گفته علی لاریجانی در حال حاضر 400 هزار میلیارد تومان پروژه عمرانی کشور در حال اجراست که بیشتر آنها کمتر از 10 درصد پیشرفت فیزیکی دارند‌. او هم به ترغیب سرمایه‌گذاران بخش خصوصی برای سرمایه‌گذاری در پروژه‌های عمرانی دولتی تأکید داشته و معتقد است؛ اگر تسهیلاتی نظیر بخشودگی معوقات بانکی، تأمین سرمایه در گردش سرمایه‌گذاران در بانک‌ها تأمین شود میتوان سرمایه‌گذاران بخش خصوصی را جذب کرد‌. انتظار تشکل‌های بخش خصوصی حال در این شرایط بسیاری از اتحادیه‌ها و تشکل‌های بخش خصوصی در انتظار اجرای قانون و در اختیار گرفتن مسئولیت‌های جدید ساخت وساز در حوزه تخصصی خود هستند‌، یعنی آنچه دولت بر اساس قانون موظف شده‌، وظایف تصدی گری را در حیطه‌های مرتبط به آنها واگذار کند‌. به ویژه در این برهه که تحریم‌ها به فعالیت‌های سازندگان بخش خصوصی آسیب‌هایی وارد کرده‌است‌، هزینه فعالیت‌ها‌، هزینه خرید تجهیزات و مصالح موردنیاز صنعت ساخت وساز با مشکلاتی روبه رو است‌. به این شرایط‌، باید کاهش فرصت‌های تولید ساختمان را هم اضافه کنیم‌. بدون شک ادامه این شرایط موجب خروج سرمایه‌های این بخش از چرخه فعالیت خواهد شد‌، درحالی که با وجود منابع محدود‌، اگر دولت دیون خود را تاکنون به پیمانکاران پرداخته بود‌، بسیاری از طرح‌های عمرانی نیمه تمام از سوی بخش خصوصی به بهره برداری میرسید‌. حتی همین حالا که کشور به دلایل متعددی در وضعیت رکود تورمی به سر میبرد‌، همچنان محور کار‌ها بخش دولتی است و فعالیت‌های جسته وگریخته‌ای هم که انجام میشود از سوی نهاد‌های زیرمجموعه دولت و یا توسط خود دولت اجرایی میشود‌. درعین حال سؤالی که سال‌هاست مطرح است؛ این است که چرا سهم بخش خصوصی در توسعه اقتصادی کشور به ویژه در بخش راه و ساختمان‌سازی پیشرفت چندانی ندارد‌. بخش خصوصی تا کی باید در انتظار راهکار‌های جدید دولت بماند‌؟ به نظر میرسد‌، کشور به لحاظ تصمیمات اساسی در یک نقطه عطف قرار دارد که اگر مکانیزم‌های امروز دولتمردان صحیح باشد‌، میتوان چشم انداز روشنی برای آینده کشور به ویژه سهم عمده بخش خصوصی در توسعه و رشد اقتصادی کشور تصور کرد و به همان میزان نیز ادامه سیاست‌های گذشته میتواند عرصه اقتصاد را به سوی نابسامانی هدایت کند.

گروه های کالایی
معماری و دکوراسیوندرب اتوماتیک ، کرکره برقی ، جک پارکینگکاشی و سرامیک ، چینی بهداشتیآجر فشاری ، آجر سوراخ دار ، آجر سفالی ، آجر نسوزکفپوش ، پارکت ، لمینت ، دیوارپوش دکوراتیوسنگ ، پوشش سنگی ، قرنیزکاغذ دیواریموزاییک ، سنگ فرش ، واش بتندر و پنجره UPVCترموود و چوب نماخانه پیش ساخته ، کانکس ، خانه چوبیشیرآلات بهداشتیدرب ضد‌ سرقت ، درب ضد حریقشومینهکنیتکس ، رولکس ، پوشش سلولزیرنگ و رزینسفال شیروانیورق کامپوزیت ، ورق آلومینیومسقف کاذبتزئینات و دکوراسیون ، پردهپارتیشن ، غرفه سازی ، ورق ام دی اف ، ورق اچ دی افشیشه ، بلوک شیشه ای ، شیشه خم، شیشه رفلکس، شیشه سندبلاستپله پیش ساخته ، نرده استیلمحوطه سازی ، آبنما، آلاچیق ، نورپردازیمبلمان خانگی ، اداری ، شهریدر و پنجره چوبی ، آلومینیومیدرب و پنجره آهنی ، حفاظ ، نردههود ، سینک ، اجاق گاز و تجهیزات آشپزخانهوان ، جکوزی ، کابین دوش و تجهیزات حمامکابینتپیمانکاری ، خدمات ساختمانیکفپوش صنعتی ، اپکسی ، pvc ، پلی یورتان ، بتنیفایبر سمنتدیوارهای پیش ساخته ، تایل گچی ، کناف ، 3D Panel ، دیوار کاذبورق پلکسی گلس ، پلی کربنات ، پلی استایرن ، پی وی سیموکتیراق آلات ، قفل ، کلید ، دستگیره ، قفل دیجیتال