بازار مصالح در نیمه دوم بهمن ماه | پیام ساختمان

پرتیراژترین نشریه ساختمان از 1382

بازار مصالح در نیمه دوم بهمن ماه


گروه بازار ساختمان: ازآنجاکه قیمت مصالح ساختمانی دائما در حال نوسان است و این نوسان بر قیمت نهایی ساختمان تأثیرگذار است،بر آن شدیم به‌منظور اطلاع مخاطبان گرامی نشریه و دست‌اندرکاران صنعت ساخت‌وساز در هر شماره پیام ساختمان نگاهی به بازار مصالح داشته باشیم : طبق گزارش پیام ساختمان؛ متوسط قیمت تمامی اقلام مورد آمارگیری در سه گروه «شن و ماسه »، «سیمان» و «آهن‌آلات » از ابتدای خرداد تقریباً روند ثابتی داشته است. اگرچه در دو ماه نخست بهار 93 افزایش قیمت‌ها نسبت به سال 92 فاحش بوده است اما از ابتدای سال 93 این قیمت‌ها خط عمودی در نمودار داشته و تنها افزایش اندکی در برخی از مصالح مانند سیمان و آهن دیده میشود. در حال حاضر به علت مرمت و افزایش حجم ساخت‌وساز (به دلیل نزدیک شدن به سال نو) در بهمن‌ماه 93 تحرکاتی در بازار تولید و عرضه مصالح ساختمانی دیده میشود . بیشتر تولیدکنندگان ضمن تاییدکاهش قیمت مصالح ساختمانی در سال 93 اذعان میکنند؛ تنها برخی از مصالح لوکس به علت نوسانات ارزی از ابتدای زمستان 93 افزایش قیمت داشته است. البته ازآنجاکه حدود 90 درصد مصالح ساختمانی در کشور تولید میشود، به علت کاهش ساخت‌وساز قیمت‌ها همچنان پایین‌تر عرضه میشوند. سیمان از ابتدای زمستان، خاموش شدن کوره‌های تولید سیمان به علت مازاد تولید برخی از برندهای سیمانی باعث کاهش 400تومانی قیمت سیمان شد. سیمان ساوه و سیمان آبیک در دی و بهمن امسال کاهش 400تومانی را در هر کیسه تجربه کردند اما به نظر میرسد بیشترین کاهش قیمت را سیمان ساوه داشته باشد چرا که در نیمه اول بهمن‌ماه حدود هر تن سیمان یک‌صد و 15 هزار عرضه میشد که این رقم در نیمه دوم بهمن‌ماه به یکصد و 14هزار تومان رسیده است. بسیاری از کارشناسان دلایل کاهش قیمت را مواردی مانند 1- انباشته شدن بیش از 18 میلیون تن کلینکر در بسیاری از کارخانه‌های سیمان 2- کاهش فروش سیمان در ماه‌های اخیر 3- کاهش صادرات سیمان به بازارهای اصلی هدف به دلیل مشکلات داخلی آن کشورها 4-کاهش سنتی فروش سیمان در کشور در فصل زمستان 5- کاهش هزینه‌های عمرانی دولت، و بالاخره 6- کاهش قیمت سیمان و کلینکر صادراتی ایران عنوان کرده‌اند. سنگ قیمت انواع سنگ به علت تنوع کیفی و طراحی متفاوت است. در حال حاضر هر مترمربع سنگ صدف برای کف و دیوار از 15هزار تومان با کیفیت پایین و 96 هزار تومان با کیفیت بالا در بازار عرضه میشود. قیمت هر مترمربع از سنگ صدراستون از 25 هزار تومان تا 50هزار تومان متغیر است. به‌طورکلی قیمت هر مترمربع از انواع سنگ کف و دیوار از 3 هزار تومان تا بالای 100هزار تومان است . یکدست بودن طرح ،رنگ ، کیفیت و اندازه عامل تعیین‌کننده قیمت سنگ میباشد .در نیمه دوم بهمن 93 هر اسلب سنگ مرمر سفید کرمان حدود 140هزار تومان عرضه میشود: آجر آجر نیز همانند دیگر مصالح ساختمانی به علت کاهش عرضه و تقاضا با کاهش قیمت روبه‌رو شده است . در حال حاضر قیمت هر عدد انواع آجر از 80 تومان تا 250تومان متغیر است . کمترین قیمت آجر مربوط به برند بهمنی یزد با رقمی حدود 85 تومان و بیشترین قیمت آجر مربوط به برند آجر نمای شل اصفهان با رقمی حدود 240تومان است . قابل‌ذکر است تمام قیمت‌های عنوان‌شده در جدول بدون احتساب هزینه حمل‌ونقل است: عایق‌ها یکی از بازارهای پررونق زمستان،بازار عایق و ملزومات آن است. این کالا نسبت به ماه‌های قبل به علت کاهش قیمت مواد اولیه( مانند نفت) با کاهش قیمت روبه‌رو شده است.در حال حاضر هر بشکه قیر سفت حدود 310هزار تومان و یک حلب بزرگ قیر مخلوط حدود 24 هزار تومان قیمت دارد. هر بشکه قیر شل حدود 288 هزار تومان عرضه میشود که نسبت به ماه‌های قبل با کاهش 2 هزار تومانی روبه‌رو شده است.هر متر گونی قیراندود حدود 500هزار تومان و هر متر چتایی درجه 2 وارداتی حدود هزار و 250تومان به فروش میرسد. گچ سفید ، خاکی و دیوار گچی از ابتدای سال 93 قیمت تمامی مصالح ساختمانی ازجمله قیمت انواع گچ با کاهش قابل ملاحظه‌ای روبه‌رو بوده است. اگرچه برخی از تولیدکنندگان راضی به کاهش قیمت بیشتر مصالح خود نبوده‌اند اما فروشندگان با لحاظ کردن قراردادهای ویژه فروش، تخفیف‌های خوبی به مشتریان داده‌اند. در حال حاضر هر کیسه 40کیلویی گچ‌خاکی (خوشکار) طوس حدود هزار و 900تومان و گچ سفید صالح سمنان با همین وزن حدود 2 هزار و 300تومان عرضه میشود. به‌طورکلی کیسه 40کیلویی انواع گچ در بازار روز از هزار و 900تا 2هزار و 500تومان قیمت دارد که البته فروشندگان رقمی را نیز برای چانه‌زنی در نظر میگیرند. انواع آهک و پودر سنگ در حال حاضر هر تن آهک صنعتی حدود 91 هزار تومان عرضه میشود که در سال 92 در همین بازه زمانی حدود 100هزار تومان قیمت داشت. قیمت هر کیسه 20کیلویی آهک سینا توس حدود هزار و 600تومان و هر کیسه 22 کیلویی پودر سنگ خراسان حدود هزار و 100 تومان است. به‌طورکلی قیمت پودر سنگ با اوزان و برندهای متفاوت در بازار روز از هزار و 100تا هزار و 500تومان و هر تن برندهای متفاوت آهک صنعتی از 55 هزار تومان تا 100هزار تومان متغیراست. انواع شیرآلات با وجود تنوع شیرآلات تولید داخل در ایران متأسفانه برندهای چینی بازار را قبضه کرده‌اند. اگرچه تمام محصولات ایرانی از کیفیت بالایی برخوردار هستند اما به دلایل قیمت پایین بیشتر انبوه‌سازان از محصولات چینی استفاده میکنند. در حال حاضر شیر فشاری زمانی قابل تنظیم حدود 11 هزار تومان و کاسه‌ای دودسته بیمارستانی حدود 13 هزار تومان قیمت دارد. به‌طورکلی قیمت انواع شیرآلات از 10هزار تومان تا 100هزار تومان بسته به نوع و کیفیت متغیر است. قابل‌ذکر است قیمت شیرآلات چینی نصف قیمت و کیفیت محصولات ایرانی است. لوازم برقی قیمت انواع کلید و پریز در بازار روز به نسبت طرح و رنگشان متفاوت است. در حال حاضر ارزان‌ترین کلید در بازار 2هزار تومان و گران‌ترین آن 10هزار تومان قیمت دارد . هر عدد پریز برق ساده از 4 تا 8 هزار تومان ، هر عدد پریز برق ارتدار از 4هزار و 500 تا 8 هزار تومان و انواع کلید کولر از6 هزار تومان تا 10هزار تومان و انواع کلید محافظ کودک از 5 هزار تا 9 هزارتومان قیمت دارد. قیمت انواع لامپ کم‌مصرف نیز از 3 هزار تومان تا90 هزار تومان به نسبت تفاوت قدرت و تنوع رنگ و شکل متغیر است. رنگ در ماه‌های پایانی سال و در آستانه فرارسیدن سال نو بیشتر ایرانیها شروع به رنگ‌آمیزی در و دیوار میکنند و بازار رنگ رونق مییابد. تولیدات و برندهای مختلف رنگ ایرانی بازار داخلی را قبضه کرده‌اند البته این محصولات کیفیت و تنوع رنگی بالایی نیز دارند . در حال حاضر هر کیلو رنگ اکریلیک در بازار از 7هزار تومان تا 9 هزار تومان ،رنگ پلاستیکی از 7 هزار تومان تا 8 هزار تومان ،هر کیلو سیلر حدود 90هزار تومان ،مل10کیلویی بالای 7هزار تومان قیمت دارد.همچنین انواع اسپریهای رنگی در بازار از 2هزار و500 تا 4 هزارتومان عرضه میشود آسانسور امروزه آسانسورها تبدیل به ملزومات آپارتمان‌های مرتفع شده است. به علت وارداتی بودن تعدادی از قطعات ،قیمت آن رشد بیشتری داشته است. در حال حاضر یک آسانسور 6 نفره با 5 توقف حدود 29 میلیون تومان قیمت دارد که به نسبت متریال های به‌کاررفته رنج قیمت مناسبی است: تجهیزات بهداشتی قیمت تجهیزات بهداشتی رابطه مستقیمی باکیفیت و شکل ظاهری و مهندسی آن دارد. در بازار این نوع محصولات،قیمت انواع توالت از 19 هزار تا 100هزار تومان و قیمت انواع آبشویه از 65هزار تا 400هزار تومان و انواع علم دوش از 61 هزار تومان به بالا است. در حال حاضر قیمت هر عدد علم دوش یونیکا دوکاره کاسپین حدود 27هزار و 500تومان و علم دوش یونیکا لاوان پنج‌حالته حدود 68 هزار و400تومان است.

گروه های کالایی
معماری و دکوراسیوندرب اتوماتیک ، کرکره برقی ، جک پارکینگکاشی و سرامیک ، چینی بهداشتیآجر فشاری ، آجر سوراخ دار ، آجر سفالی ، آجر نسوزکفپوش ، پارکت ، لمینت ، دیوارپوش دکوراتیوسنگ ، پوشش سنگی ، قرنیزکاغذ دیواریموزاییک ، سنگ فرش ، واش بتندر و پنجره UPVCترموود و چوب نماخانه پیش ساخته ، کانکس ، خانه چوبیشیرآلات بهداشتیدرب ضد‌ سرقت ، درب ضد حریقشومینهکنیتکس ، رولکس ، پوشش سلولزیرنگ و رزینسفال شیروانیورق کامپوزیت ، ورق آلومینیومسقف کاذبتزئینات و دکوراسیون ، پردهپارتیشن ، غرفه سازی ، ورق ام دی اف ، ورق اچ دی افشیشه ، بلوک شیشه ای ، شیشه خم، شیشه رفلکس، شیشه سندبلاستپله پیش ساخته ، نرده استیلمحوطه سازی ، آبنما، آلاچیق ، نورپردازیمبلمان خانگی ، اداری ، شهریدر و پنجره چوبی ، آلومینیومیدرب و پنجره آهنی ، حفاظ ، نردههود ، سینک ، اجاق گاز و تجهیزات آشپزخانهوان ، جکوزی ، کابین دوش و تجهیزات حمامکابینتپیمانکاری ، خدمات ساختمانیکفپوش صنعتی ، اپکسی ، pvc ، پلی یورتان ، بتنیفایبر سمنتدیوارهای پیش ساخته ، تایل گچی ، کناف ، 3D Panel ، دیوار کاذبورق پلکسی گلس ، پلی کربنات ، پلی استایرن ، پی وی سیموکتیراق آلات ، قفل ، کلید ، دستگیره ، قفل دیجیتال