حلقه اتصال مهندسان ضعيف است | پیام ساختمان

پرتیراژترین نشریه ساختمان از 1382

حلقه اتصال مهندسان ضعيف است


گروه تاسیسات: سازمان نظام مهندسی متولی اصلی ساختمان‌سازی مبتنی بر اصول فنی و ایمنی است و تلاش‌های گسترده آن برای اصلاح فرهنگ ساخت و ساز كشور بر كسی پوشیده‌ نیست. با این حال به نظر میرسد هنوز هم برای استفاده شایسته از ظرفیت‌های موجود جای کار داریم. زیرا علیرغم تبلیغات گسترده به كیفیت ساختمان‌های كشور با شك و تردید نگریسته میشود و بزرگترین مصرف كننده انرژی جهان هستیم. مهندسان تاسیسات بیش از همه به این مسئله واقف هستند. مهندس فرزین تاجیك، مشاور تاسیسات صنعتی و عضو نظام مهندسی استان قزوین، در گفتگو با پیام ساختمان میگوید: نظام مهندسی علیرغم دارا بودن ظرفیت‌های بالا از توانمندی نیروهای خود برای توسعه صنعت ساختمان استفاده مطلوب نمیكند. این معضل نه تنها در تهران بلكه در شهرستان‌ها هم مشهود است. تاجیك ضمن تاكید بر شناسایی و اصلاح مشكلات موجود تصریح میكند: ما دانشگاه‌های زیادی تاسیس كردیم و مهندسان جوان خوبی داریم ولی هنوز حلقه اتصال مهندسان با صنعت ساختمان ضعیف است، به این دلیل كه قوانین نظام مهندسی با توجه به مقتضیات جدید طراحی نشده است. برای مثال؛ بیشترین اعضای هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی را مهندسان سازه تشكیل میدهند و مهندسان سایر بخش‌ها از جمله؛ تاسیسات و معماری در آن نقش زیادی ندارند در حالی كه لازم است تقسیم وظایف به صورت مساوی و عادلانه باشد. مهندس پایه یك تاسیسات مكانیك ساختمان، تاكید میكند: سازمان نظام مهندسی بازرس مستقل ندارد، در حال حاضر رئیس بخش مكانیك با رای مهندسان عمران تعیین میشود در حالی كه مسئولان هر بخش باید توسط متخصصان همان بخش انتخاب شوند. برای این منظور میتوان انتخابات اعضای هیئت رئیسه را جداگانه و بین مهندسان بخش‌های مختلف(معمار، سازه و تاسیسات)برگزار كرد تا هر بخش در هیئت مدیره سازمان نماینده ثابت داشته باشد و از اتخاذ تصمیمات یك‌طرفه و تامین منافع گروه خاص، جلوگیری شود. به گفته تاجیك، در حال حاضر مقررات ملی ساختمان به خصوص مبحث نوزدهم به طور كامل اجرا نمیشود و بیشترین میزان مصرف انرژی را در ساختمان‌های كشور شاهد هستیم. این در حالی است كه حدود 50 درصد گردش مالی كشور در صنعت ساختمان صورت میگیرد. از طرف دیگر؛ هم‌اكنون بسیاری از كارهای مكانیكی و برقی ساختمان را مجریان تجربی انجام میدهند بدون اینكه نظارت خاصی بر كار آنها اعمال شود. در حالی كه این افراد باید تخصص‌های لازم را زیر نظر مهندسان تاسیسات فرا بگیرند و در حین كار هم نظارت لازم از سوی مهندس ناظر تاسیسات اعمال شود. عضو نظام مهندسی استان قزوین معتقد است: در حال حاضر علیرغم تكثر مهندسان ساختمان به علت توزیع نامناسب آنها در بخش‌های مختلف ساخت و ساز، در عمل نتایج مطلوبی را شاهد نیستیم. در این گونه مواقع تخصص به حاشیه میرود و برای تسریع در انجام كارها امضا فروشی رواج مییابد. در حالی كه مهندسان باید با توجه به تخصص و ظرفیت ساختمان‌سازی كشور به كار گرفته شوند. همچنین باید زمینه‌ای فراهم شود تا مهندسان تاسیسات در بخش‌های مختلف ساختمان از جمله سخت‌افزاری و نرم‌افزاری مشاركت داشته باشند و علاوه بر تهیه نقشه‌های استاندارد، اجرای استاندارد هم داشته باشیم. در كنار این مسئله باید دستمزد مهندسان ناظر هم افزایش یابد تا ضمن نظارت مداوم از وقوع حوادث ناگوار جلوگیری شود. نظام مهندسی پاسخگو باشد سازمان نظام مهندسی در طول نزدیك به دو دهه فعالیت‌های مثبتی را انجام داده است؛ تدوین قوانین مختلف در حوزه ساختمان و نظارت بر اجرای صحیح آنها قابل تحسین است. ولی باید پذیرفت در حال حاضر برخی از ساخت و سازها در كشور غیر اصولی بوده و از استاندارد خاصی تبعیت نمیكند. اگر این گونه پیش برویم وقوع هر گونه حادثه ناگوار دور از ذهن نیست، علاوه بر این، در كشوری زندگی میكنیم كه دارای بیشترین آمار وقوع بلایای طبیعی از جمله زلزله است. نظام مهندسی باید در تمام این زمینه‌ها پاسخگو باشد. نظام مهندسی یك تشكیلات صنفی است كه باید در چارچوب وظایف تعریف شده حركت كند. برای تحقق این امر لازم است مجریان بخش‌های مختلف ساختمان دور هم جمع شوند و با توجه به تجربیات آنها و مقتضیات حال حاضر جامعه در قوانین ساختمان بازنگری انجام دهند. مهندس سید جمشید شیرین‌پور، طراح و ناظر سیستم‌های تاسیساتی به پیام ساختمان میگوید: در حال حاضر اغلب تصمیم‌گیریهای نظام مهندسی توسط مهندسان عمران انجام میشود و مهندسان سایر بخش‌ها نقش كمتری دارند. این درحالی است كه ضعف نظارت هم داریم؛ مهندس تاسیسات نقشه میدهد ولی در عمل به گونه دیگر اجرا میشود. موضوع بعدی مصالحی است كه باید در ساختمان به كار گرفته شود؛ نظام مهندسی استانداردهایی برای این كار تهیه كرده كه برخی قدیمی شده و همه آنها در ساختمان قابل اجرا نیست؟ در كنار همه اینها باید به موضوع استاندارد تجهیزات مورد نیاز ساختمان اشاره كرد. اكنون روی برخی از اجناس تاسیساتی، استانداردهای لازم حك نمیشود و فروشنده‌های لوازم تاسیساتی به این موضوع توجه ندارند. شیرین‌پور تصریح میكند: بر اساس ضوابط ساختمان‌سازی باید مهندسان معمار، سازه و تاسیسات با هم هماهنگ باشند؛ مهندس معمار نقشه كلی ساختمان را طراحی میكند، مهندس تاسیسات تجهیزات مكانیكی و الكترونیكی را مشخص میكند، پیش‌بینی چگونگی ساخت و استفاده از مصالح به منظور تعیین میزان بار ساختمان هم بر عهده مهندس سازه است. این هماهنگی اكنون وجود ندارد و هر كدام نظرات خود را میدهند بدون اینكه چگونگی ارتباط آنها در موقع اجرا مشخص شود. بنابراین در جانمایی سیستم‌های تاسیساتی با مشكل مواجه هستیم. این در حالی است كه كارفرما‌ها و پیمانكاران ساختمان فكر میكنند مهندسان تاسیسات پول زیادی میگیرند بنابراین با مجریان تجربی قرارداد میبندند و كارهای اجرایی را به آنها واگذار میكنند. باید توجه داشته باشیم؛ تاسیسات قلب ساختمان است. یك ساختمان زمانی ارزش دارد كه سیستم‌های برق، شوفاژ، فاضلاب و اجزای وابسته درست جانمایی شده و فعالیت كنند. بنابراین مجریان تجربی باید دوره‌های تخصصی را سپری كنند تا گواهی صلاحیت برای آنها صادر شود. به اعتقاد شیرین پور، یك تكنسین تجربی اندازه‌گیری دقیقی از تاسیسات ساختمان ارائه نمیدهد و نتیجه آن خسارت زیاد ساختمان است و مشكلاتی كه در آینده برای ساكنان ساختمان ایجاد میشود. در حالی كه مهندسان تاسیسات با اقدامات تخصصی خود ضمن كاهش مشكلات احتمالی، قیمت تمام شده ساختمان را كاهش میدهند. عدم تامین مالی مهندسان مسئله دیگری است كه باعث كاهش كیفیت كار میشود. به گفته شیرین‌پور، هم اكنون دستمزد مهندسان بر اساس متراژ ساختمان محاسبه شده و در بین مهندسان بخش‌های مختلف معمار، سازه، تاسیسات و ناظر تقسیم میشود. اگرچه تعرفه قیمت‌ها با توجه به تعداد طبقات ساختمان متفاوت خواهد بود ولی در شرایط حاضر توازنی بین قیمت ساختمان و دستمزد مهندسان وجود ندارد که نتیجه آن واگذاری امتیازات مهندسان در بازار و كم شدن تعهد و كیفیت نهایی كار است. به اعتقاد اغلب كارشناسان، راهكار كاهش معضلات ساختمان، تاسیس شركت‌های مشاوره‌ای است. در این صورت حلقه ارتباطی نظام مهندسی و مجریان ساخت و ساز محكم‌تر میشود. به عبارت دیگر؛ نظام مهندسی باید به امور تصدیگری بپردازد و كارهای مشاوره را به بخش خصوصی محول كند. در این صورت قدرت انتخاب مالك ساختمان افزایش مییابد. البته پیمانكارهای ساختمان هم باید ارزش‌گذاری شده و رتبه بگیرند و گروهی كه با آنها كار میكنند، شناخته شده باشند. در نهایت نظام مهندسی یك نظارت عالیه بر كلیه بخش‌های ساخت و ساز داشته باشد.

گروه های کالایی
معماری و دکوراسیوندرب اتوماتیک ، کرکره برقی ، جک پارکینگکاشی و سرامیک ، چینی بهداشتیآجر فشاری ، آجر سوراخ دار ، آجر سفالی ، آجر نسوزکفپوش ، پارکت ، لمینت ، دیوارپوش دکوراتیوسنگ ، پوشش سنگی ، قرنیزکاغذ دیواریموزاییک ، سنگ فرش ، واش بتندر و پنجره UPVCترموود و چوب نماخانه پیش ساخته ، کانکس ، خانه چوبیشیرآلات بهداشتیدرب ضد‌ سرقت ، درب ضد حریقشومینهکنیتکس ، رولکس ، پوشش سلولزیرنگ و رزینسفال شیروانیورق کامپوزیت ، ورق آلومینیومسقف کاذبتزئینات و دکوراسیون ، پردهپارتیشن ، غرفه سازی ، ورق ام دی اف ، ورق اچ دی افشیشه ، بلوک شیشه ای ، شیشه خم، شیشه رفلکس، شیشه سندبلاستپله پیش ساخته ، نرده استیلمحوطه سازی ، آبنما، آلاچیق ، نورپردازیمبلمان خانگی ، اداری ، شهریدر و پنجره چوبی ، آلومینیومیدرب و پنجره آهنی ، حفاظ ، نردههود ، سینک ، اجاق گاز و تجهیزات آشپزخانهوان ، جکوزی ، کابین دوش و تجهیزات حمامکابینتپیمانکاری ، خدمات ساختمانیکفپوش صنعتی ، اپکسی ، pvc ، پلی یورتان ، بتنیفایبر سمنتدیوارهای پیش ساخته ، تایل گچی ، کناف ، 3D Panel ، دیوار کاذبورق پلکسی گلس ، پلی کربنات ، پلی استایرن ، پی وی سیموکتیراق آلات ، قفل ، کلید ، دستگیره ، قفل دیجیتال