قانون نظام مهندسي و کنترل ساختمان | پیام ساختمان

پرتیراژترین نشریه ساختمان از 1382

قانون نظام مهندسي و کنترل ساختمان


قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان به منظور تأمین کیفیت لازم در ساخت وساز‌های شهری و کنترل مقررات ملی ساختمان و ضوابط معماری و شهرسازی، دو عامل مجری ذیصلاح و ناظر را پیش بینی کرده‌است‌. طبق آیین نامه اجرایی ماده 33 این قانون‌، (‌بند 2‌- 5‌- 4 مبحث دوم مقررات ملی ساختمان‌) ناظر ساختمان در هنگام صدور پروانه ساخت توسط سازمان نظام مهندسی به مالک و مرجع صدور پروانه معرفی میشود‌. همچنین در مورد مجری ذیصلاح در بند 2‌- 4‌- 1 عنوان شده که کلیه عملیات اجرایی ساختمان باید توسط اشخاص دارای پروانه صلاحیت اشتغال به کار از وزارت مسکن و شهرسازی صورت پذیرد و مجری ساختمان نماینده فنی مالک در اجرای ساختمان میباشد‌. علی رغم نص صریح قانون به الزام اجرای تمامی ساختمان‌ها توسط مجری ذیصلاح‌، در شهر تهران این قانون در سه سال گذشته تنها برای املاک بالای 3 هزار مترمربع اجرا گردیده‌است‌. همچنین بنا بود که در تاریخ 15/7/92 مجری ذیصلاح برای املاک 2 هزار متر به بالا توسط شهرداری تهران برای متقاضیان پروانه تخریب و نوسازی اجباری شود که تاکنون اجرایی نگردیده‌است‌. نکته مهم دیگر این است که امر نظارت در قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان به صورت مستمر تعریف شده‌است و نه مقیم‌. ازاین رو ناظر ساختمان گرچه در جریان مراحل اجرای ساختمان قرار میگیرد ولی ازآن رو که در کارگاه مقیم نیست‌، نمیتواند به تنهایی کیفیت ساخت را تضمین نماید‌. لذا وجود مجری ذیصلاح تکمیل‌کننده نقش ناظر خواهد بود‌. خوشبختانه به گفته مدیرکل دفتر سازمان‌های مهندسی و تشکل‌های حرفه‌ای وزارت راه و شهرسازی از ابتدای سال آینده تمامی ساخت وساز‌های شهر تهران توسط مجری ذیصلاح اجرا میشود که با توجه به حجم عظیم سرمایه‌های ملی درگیر در این بخش و با توجه به زلزله خیز بودن تهران و وجود بافت فرسوده گسترده در این شهر‌، اجرایی نمودن مجری ذیصلاح برای تمامی ساختمان‌ها در شهر تهران‌، گام مهمی جهت ایجاد سرپناهی ایمن و با کیفیت برای تمامی ساکنان این شهر خواهد بود‌. به گفته منوچهر شیبانی این اقدام الگویی برای دیگر شهر‌های کشور خواهد شد و عزم ملی را در ایمن‌سازی ساخت وساز‌ها تقویت خواهد کرد .

گروه های کالایی
معماری و دکوراسیوندرب اتوماتیک ، کرکره برقی ، جک پارکینگکاشی و سرامیک ، چینی بهداشتیآجر فشاری ، آجر سوراخ دار ، آجر سفالی ، آجر نسوزکفپوش ، پارکت ، لمینت ، دیوارپوش دکوراتیوسنگ ، پوشش سنگی ، قرنیزکاغذ دیواریموزاییک ، سنگ فرش ، واش بتندر و پنجره UPVCترموود و چوب نماخانه پیش ساخته ، کانکس ، خانه چوبیشیرآلات بهداشتیدرب ضد‌ سرقت ، درب ضد حریقشومینهکنیتکس ، رولکس ، پوشش سلولزیرنگ و رزینسفال شیروانیورق کامپوزیت ، ورق آلومینیومسقف کاذبتزئینات و دکوراسیون ، پردهپارتیشن ، غرفه سازی ، ورق ام دی اف ، ورق اچ دی افشیشه ، بلوک شیشه ای ، شیشه خم، شیشه رفلکس، شیشه سندبلاستپله پیش ساخته ، نرده استیلمحوطه سازی ، آبنما، آلاچیق ، نورپردازیمبلمان خانگی ، اداری ، شهریدر و پنجره چوبی ، آلومینیومیدرب و پنجره آهنی ، حفاظ ، نردههود ، سینک ، اجاق گاز و تجهیزات آشپزخانهوان ، جکوزی ، کابین دوش و تجهیزات حمامکابینتپیمانکاری ، خدمات ساختمانیکفپوش صنعتی ، اپکسی ، pvc ، پلی یورتان ، بتنیفایبر سمنتدیوارهای پیش ساخته ، تایل گچی ، کناف ، 3D Panel ، دیوار کاذبورق پلکسی گلس ، پلی کربنات ، پلی استایرن ، پی وی سیموکتیراق آلات ، قفل ، کلید ، دستگیره ، قفل دیجیتال