نرخ بالای سودهای بانکی تا 26 درصد باعث شده؛ کسی به فکر کارآفرینی نباشد | پیام ساختمان

پرتیراژترین نشریه ساختمان از 1382

نرخ بالای سودهای بانکی تا 26 درصد باعث شده؛ کسی به فکر کارآفرینی نباشد


روش‌های جدید و کارآمد در ساخت سقف‌های فولادی باعث شده تا احداث ساختمان‌ها با سرعت بیشتری انجام شود. مدت زیادی از اجرای سقف عرشه فولادی در ساخت‌وسازهای کشور نمیگذرد اما ایمن بودن و اقتصادی، سبک و ارزان بودن آن بهره‌گیری از این فناوری را افزایش داده است.به‌این‌ترتیب، این مزایا باعث شده تا بسیاری از فعالان سقف‌های کامپوزیت عرشه فولادی را جایگزین مناسبی برای سقف‌های سنتی و تیرچه‌بلوکی بدانند، درنتیجه این نوع فنّاوری طی سال‌های اخیر موردتوجه و استقبال مجریان و انبوه‌سازان قرارگرفته است. بام گستر دیبا یکی از مجموعه‌های عرضه‌کننده این فنّاوری دنیاست که با استفاده از دانش و توان مهندسی اقدام به طراحی تولید و اجرای سقف کامپوزیت فولادی نموده است. گفتگویی با مهندس سهیل رضوی یکی از فعالان این عرصه و مدیرعامل این شرکت در خصوص وضعیت تولید و عرضه این محصول صنعتی سازی داشتیم که در پی آید: مهم‌ترین ویژگی و مزایای این محصول چیست و استفاده از آن چقدر در راستای مباحث مقررات ملی ساختمان است؟ برای ساخت سقف‌های عرشه فولادی در احداث ساختمان و سازه‌های زیربنایی امروزه از فناوریهای نوین طبق استانداردهای بین‌المللی استفاده میشود. قطعاً این سیستم مورد تایید مرکز تحقیقات ساختمان و مسکن کشور است که با توجه به‌سرعت بالای اجرا، الزام رعایت استانداردهای طراحی و اجرا همچنین به‌کارگیری نیروی متخصص با نظارت ویژه مهندسی در این خصوص بسیار ضروری است. با توجه به اهمیت صنعتی سازی در کشور این محصول چه ویژگیهای متمایزکننده‌ای دارد که الزام به‌کارگیری آن را بیشتر میکند؟ با توجه به رویکرد صنعتی در ساخت‌وساز، سقف‌های عرشه فولادی در مقایسه با سایر سقف‌های سنتی منجر به‌سرعت اجرای بالا و سبک‌سازی سازه میشود که توجیه اقتصادی کاهش هزینه‌های اجرایی را به دنبال دارد، این مهم باعث ترغیب انبوه‌سازان به بهره‌برداری از این نوع سقف‌ها میشود. در حال حاضر استقبال فعالان ساخت‌وساز از این محصول و به‌طور کلی از شیوه‌های صنعتی سازی چگونه است؟ در حال‌ حاضر سقف‌های عرشه فولادی ازجمله فناوریهای نوین سازه‌ای است که به دلیل ویژگیهایی مثل سریع سازی، سبک‌سازی و ایمن‌سازی به‌طور چشمگیری از آن استقبال شده ‌است. اما لازم است متولیان، اطلاع‌رسانی و تبلیغات بیشتری، در سطح شهر و رسانه‌ها جراید و صداوسیما دراین‌باره انجام دهند تا اهمیت صنعتی سازی برای مردم فرهنگ‌سازی شود. درمجموع ساخت‌وساز در دست عده‌ای با افکار خاص است که به‌سختی ترغیب به کاری میشوند که تاکنون انجام نداده‌اند، این امکان وجود دارد که تا 3 سال دیگر برای این موضوع بسترسازی شود. همایش‌ها و سمینارهای فعلی چقدر به این موضوع کمک کرده است؟ اگر همایش‌ها و جلسات تخصصی هدف‌گذاری علمی و واقعی داشته باشد بسیار کمک‌کننده است، اما اخیراً در برگزاری این نوع رویدادها به‌قدری سودجویی بوده که عملاً نتیجه خاصی در بر ندارد و برگزارکننده تفکرش از برگزاری نمایشگاه ،کسب درآمد است. قیمت یک غرفه 10 میلیون، بعد اسپانسر نقره‌ای 20 میلیون و ... سرجمع 50 میلیون هزینه میشود و نهایت دعوت از چند مسئول دولتی و خصوصی، تنها مبالغی است که دریافت میشود اما عملاً به دنبال تأثیرگذاری نیستند، در کنار آن هم جلساتی نمایشی برگزار میشود بدون آنکه به دنبال دستیابی به اهداف تخصصی باشند تا فعالان این حوزه بهره‌مند شوند. چه راهکاری پیشنهاد میکنید؟ وقتی نهادی مثل وزارتخانه برگزارکننده این نوع همایش‌ها باشد قطعاً بحث ترویج فرهنگ‌سازی است اما وقتی یک شرکت، برگزارکننده است تنها به فکر فروش است. ضمن آنکه حضور و بازدید مسئولان خصوصی و دولتی نیز عملاً کمکی به فعالان نمیکند. حداقل برای ما بازتابی نداشته و تصور نمیکنم که دیگر در رویدادهای این‌چنینی شرکت نکنیم. وضعیت بازار فعلی و تأثیرگذاری مسئولان جدید در این حوزه را چگونه ارزیابی میکنید؟ تصور میکنم، مسئولان جدید تلاش میکنند برنامه‌های قبلی مثل مسکن مهر را پوشش دهند همچنین مباحث راه‌سازی را به شهرسازی اولویت داده‌اند. بازار مسکن هم در چهارمین سال رکود خود به سر میبرد و طبیعتاً شرایط کار خیلی سخت است. موضوعی که به آن توجهی نشد، نرخ بالای سودهای بانکی تا 26 درصد است، این موضوع باعث شده تا دیگر کسی به فکر کارآفرینی، رقابت و رونق چرخه اقتصادی نباشد، بزرگ‌ترین کمک این است که سود بانکی مثل دیگر کشورها 5 تا 6 درصد باشد. عملاً افرادی مثل ما نیز که به دلیل تأسیس کارخانه، هزینه‌های خرید تجهیزات و مواد اولیه و اشتغال زایی برای عده‌ای از مردم فعالیت میکنیم، حتی سود 15 تا 20 درصدی که در فهرست‌بهای دولت آمده را به دست نمیآوریم و در ایده آل ترین شرایط سود 10 تا 12 درصد است، آن هم در شرایطی که استرس شغلی و پرداخت مالیات، بیمه و ارزش‌افزوده هم تا ریال آخر از سوی دولت دریافت میشود بدون اینکه ذره‌ای تولیدکننده را درک کنند.

گروه های کالایی
معماری و دکوراسیوندرب اتوماتیک ، کرکره برقی ، جک پارکینگکاشی و سرامیک ، چینی بهداشتیآجر فشاری ، آجر سوراخ دار ، آجر سفالی ، آجر نسوزکفپوش ، پارکت ، لمینت ، دیوارپوش دکوراتیوسنگ ، پوشش سنگی ، قرنیزکاغذ دیواریموزاییک ، سنگ فرش ، واش بتندر و پنجره UPVCترموود و چوب نماخانه پیش ساخته ، کانکس ، خانه چوبیشیرآلات بهداشتیدرب ضد‌ سرقت ، درب ضد حریقشومینهکنیتکس ، رولکس ، پوشش سلولزیرنگ و رزینسفال شیروانیورق کامپوزیت ، ورق آلومینیومسقف کاذبتزئینات و دکوراسیون ، پردهپارتیشن ، غرفه سازی ، ورق ام دی اف ، ورق اچ دی افشیشه ، بلوک شیشه ای ، شیشه خم، شیشه رفلکس، شیشه سندبلاستپله پیش ساخته ، نرده استیلمحوطه سازی ، آبنما، آلاچیق ، نورپردازیمبلمان خانگی ، اداری ، شهریدر و پنجره چوبی ، آلومینیومیدرب و پنجره آهنی ، حفاظ ، نردههود ، سینک ، اجاق گاز و تجهیزات آشپزخانهوان ، جکوزی ، کابین دوش و تجهیزات حمامکابینتپیمانکاری ، خدمات ساختمانیکفپوش صنعتی ، اپکسی ، pvc ، پلی یورتان ، بتنیفایبر سمنتدیوارهای پیش ساخته ، تایل گچی ، کناف ، 3D Panel ، دیوار کاذبورق پلکسی گلس ، پلی کربنات ، پلی استایرن ، پی وی سیموکتیراق آلات ، قفل ، کلید ، دستگیره ، قفل دیجیتال