دولتي‌ها برنده خصوصي‌ها بازنده | پیام ساختمان

پرتیراژترین نشریه ساختمان از 1382

دولتي‌ها برنده خصوصي‌ها بازنده


اهمیت بخش خصوصی حوزه ساخت وساز در کشور‌، دیگر مساوی با توسعه کشور نیست‌. آنان میگویند نادیده گرفتن بخش خصوصی یعنی نادیده گرفتن اشتغال در کشور‌، اما دولت همچنان میگوید در نظر دارد از قابلیت‌ها و توان متخصصین در این حوزه استفاده کند‌، بااین حال واقعیت چیز دیگری است‌. به گزارش پیام ساختمان‌، بخش مهمی از پروژه‌های بزرگ ساختمانی ایران در اختیار شرکت‌های دولتی و شبه دولتی است‌. بررسیها نشان میدهد اغلب هولدینگ‌های بزرگ ساختمانی تحت اختیار شرکت‌های بخش خصوصی که در واقعیت بسیاری از آنها به نهاد‌های بزرگ حاکمیتی و دولت وابسته هستند‌، قرار دارد‌. به طورقطع نمیتوان نقش نهاد‌های دولتی را با توجه به امکانات و بودجه نسبتا مناسب و اجرای شاخص ساختمان‌سازی نادیده گرفت‌، اما با توجه به تأکید دولت بر مشارکت و افزایش سهم بخش خصوصی در صنعت ساختمان و راه‌سازی کشور‌، این انتظار میرفت تا شرایط کمی به نفع این بخش تعدیل شود و دولت با فراهم کردن بستر مناسب اقتصادی، سیاسی و به ویژه حقوقی، موانع را برای سرمایه‌گذار خصوصی حذف کرده و حضور آنها را تقویت کند‌. این در حالی است که در شرایط رکود ساخت وساز ناشی از وضعیت بحران اقتصادی کشور‌، همچنان بسیاری از پروژه‌های بزرگ ساختمانی عملیاتی میشوند و دست انبوه‌سازان و سازندگان بخش خصوصی خالی مانده‌است‌. شرکت‌های دولتی در پروژه‌های ساختمان‌سازی مشارکت و حضور جدی دارند و حتی انجام سرمایه‌گذاری و مشارکت در سهام شرکت‌های پیمانکاری، سرمایه‌گذاری در زمینه تحقیقات و فن‌آوری شرکت‌های پیمانکاری و برنامه‌ریزی برای تأمین منابع مالی از بانک‌ها و مؤسسات مالی و اعتباری را نیز به عهده دارند‌. فعالان بخش خصوصی گله مندند در واگذاری و نحوه ارجاع کار پروژه‌های مناقصه‌ای اغلب در رقابت به معدود پیمانکاران شرکت‌ها و سازمان‌های وابسته دولتی واگذار میشوند که این شرایط به ضعف بیشتر توان بخش خصوصی دامن میزند‌. از سویی پیشنهاد دولت به پیمانکاران برای تکمیل پروژه‌های نیمه تمام به جای مطالبات خود هم محقق نشد زیرا پروژه‌هایی که دولت معرفی میکند‌، سودآور نبوده و نیاز به سرمایه‌گذاری مجدد داشته‌است‌. بر اساس این گزارش‌، کوتاه ماندن دست فعالان بخش خصوصی از فعالیت‌های ساخت وساز منجر به این شده تا در هر محفل و سمیناری شرکت‌های فعال انبوه‌سازی و پیمانکاری از بیتوجهی به بخش خصوصی در بخش عمرانی کشور انتقاد کنند‌. آنان میگویند در حال حاضر بودجه و پروژه در سطح مناسبی از طریق مناقصه به بخش خصوصی واگذار نمیشود‌، بنابراین در چنین شرایطی عملا راندمان کار بخش خصوصی به همان نسبت پایین آمده‌است‌. برخی دست اندرکاران همچنین با انتقاد از دولتی شدن حرفه‌های مهندسی و عمرانی هشدار میدهند؛ چنین اقداماتی در حرفه‌های عمرانی منجر به تعطیل شدن این بخش میشود‌. واقعیت این است سهم بزرگ درآمد‌های بالا در بودجه دولت نشان از بزرگ بودن دولت و اندازه کوچک بخش خصوصی دارد و تزریق بودجه‌ها به این بخش هم باعث شده تا اندازه و ابعاد دولت در اقتصاد ایران افزایش پیدا کند در نتیجه روزبه روز سهم بخش خصوصی در فعالیت‌های اقتصادی کاهش یابد‌. با این تفاسیر به نظر میرسد‌، امکان رقابت و مشارکت در اقتصاد کشور از بین رفته و کسانی که جایگاه یا نفوذی دارند‌، نقش تخصص و تجربه در انجام امور و ساخت پروژه‌ها را در عقد قرارداد‌ها بر عهده میگیرند و در نتیجه دست بخش خصوصی متخصص و کارآمد که توان و تجربه بسیار بالایی در انجام امور و فعالیت‌های اجرایی درحوزه‌ها مختلف دارند برای ورود به میدان عمل کوتاه و کوتاه‌تر میشود‌. گزارش پیام ساختمان از گله مندیهای فعالان حاکی است‌؛ از سویی فراخوان‌هایی منتشر میشود که کم وبیش از سوی دستگاه‌های دولتی برای گزینش شرکت‌های متخصص و قوی داده میشود که بیشتر شرکت‌های بخش خصوصی در آن شرکت میکنند اما از سوی دیگر در نهایت برنده‌ها همان شرکت‌ها و یا کسانی هستند که از قبل تعیین شده‌اند‌. دولت برخی مواقع اعضای تشکل‌ها و صنوف بخش خصوصی را برای ورود به کار در پروژه‌های عمرانی و یا شرکت در مناقصات و مزایده‌ها دعوت میکند اما پس از گذشت چندی، موضوع سپردن کار به این بخش فقط درحد حرف باقی میماند بدون اینکه شکل عملی به خود گیرد ‌، درحالی که قرارداد‌ها بیشتر صوری انجام می شود.

گروه های کالایی
معماری و دکوراسیوندرب اتوماتیک ، کرکره برقی ، جک پارکینگکاشی و سرامیک ، چینی بهداشتیآجر فشاری ، آجر سوراخ دار ، آجر سفالی ، آجر نسوزکفپوش ، پارکت ، لمینت ، دیوارپوش دکوراتیوسنگ ، پوشش سنگی ، قرنیزکاغذ دیواریموزاییک ، سنگ فرش ، واش بتندر و پنجره UPVCترموود و چوب نماخانه پیش ساخته ، کانکس ، خانه چوبیشیرآلات بهداشتیدرب ضد‌ سرقت ، درب ضد حریقشومینهکنیتکس ، رولکس ، پوشش سلولزیرنگ و رزینسفال شیروانیورق کامپوزیت ، ورق آلومینیومسقف کاذبتزئینات و دکوراسیون ، پردهپارتیشن ، غرفه سازی ، ورق ام دی اف ، ورق اچ دی افشیشه ، بلوک شیشه ای ، شیشه خم، شیشه رفلکس، شیشه سندبلاستپله پیش ساخته ، نرده استیلمحوطه سازی ، آبنما، آلاچیق ، نورپردازیمبلمان خانگی ، اداری ، شهریدر و پنجره چوبی ، آلومینیومیدرب و پنجره آهنی ، حفاظ ، نردههود ، سینک ، اجاق گاز و تجهیزات آشپزخانهوان ، جکوزی ، کابین دوش و تجهیزات حمامکابینتپیمانکاری ، خدمات ساختمانیکفپوش صنعتی ، اپکسی ، pvc ، پلی یورتان ، بتنیفایبر سمنتدیوارهای پیش ساخته ، تایل گچی ، کناف ، 3D Panel ، دیوار کاذبورق پلکسی گلس ، پلی کربنات ، پلی استایرن ، پی وی سیموکتیراق آلات ، قفل ، کلید ، دستگیره ، قفل دیجیتال