تعرفه مهندسی به اندازه دیـه انسان | پیام ساختمان

پرتیراژترین نشریه ساختمان از 1382

تعرفه مهندسی به اندازه دیـه انسان


رئیس سابق سازمان نظام‌مهندسی استان اردبیل گفت: با توجه به مسئولیتی که مهندسان بر عهده دارند تعرفه خدمات فنی و مهندس خیلی کم است و باید معادلات هزینه و ساخت مجدداً تنظیم شود. به گزارش پیام ساختمان، هوشیار ایمانی کله‌سر با اشاره به اینکه تعرفه خدمات فنی و مهندسی را قانون مشخص کرده است گفت: بااین‌حال من فکر میکنم با توجه به مسئولیتی که مهندسان دارند و همه‌چیز را بر عهده میگیرند برخلاف پزشکان که پیشاپیش از بیمار تعهد میگیرند که اگر بعد از عمل جراحی مشکلی پیش آمد به عهده بیمار است و مهندسان امضا میدهند که اگر برای ساختمان مشکلی پیش آمد به‌پای ماست – مقدار و میزان تعرفه خیلی کم است.وی افزود: تعرفه خدمات مهندسی باید حداقل به‌اندازه دیه یک انسان باشد. دکترایمانی با اشاره به اینکه به علت کسری بودجه، عموماً کارفرما میخواهد مهندس ناظر را دور بزند و پولی هم که بابت خدمات مهندسی میدهد کفاف زندگی یک مهندس را نمیکند، گفت: فرض کنید اگر تعرفه نظارت متری مربعی 10 هزار تومان باشد و ساختمان هم 100 متر باشد و دو سال هم ساخت طول میکشد، خودتان حساب کنید چه قدر حق‌الزحمه مهندس میشود و ببینید در ماه چه قدر برای مهندس میماند و حداقل درآمد یک مهندس چه قدر باید باشد تا برای هزینه‌های زندگی وی کفاف باشد. این عضو هیئت‌علمی دانشگاه با اشاره به اینکه معادلات هزینه و ساخت باید با هم بخواند که الآن اینگونه نیست و این معادلات باید مجدداً تنظیم شود، برای باز تنظیم این معادلات پیشنهاد داد: در ساخت هر ساختمان حساب بانکی دوطرفه و مشترکی بین کارفرما و ناظر ساختمان باز شود که با دو امضای هر دو طرف حساب باشد.وی افزود: ناظر را باید نظام‌مهندسی معرفی و برای مالک یا کارفرما مشخص کند که برای آن پروژه، در طول مدت ساخت، ماهانه باید فلان مبلغ به وی پرداخت شود. دکترایمانی ادامه داد: شرط موفقیت این کار، این است که از ابتدا، ساخت ساختمان تأمین اعتبار شود، یعنی اول باید مشخص شود کسی که میخواهد ساختمانی را بسازد ، چه مقدار سرمایه دارد و چه مقدار را بانک تأمین میکند، بعدازآن باید کار ساخت شروع شود. وی با بیان اینکه در شرایط فعلی افراد پروانه ساخت میگیرند ولی سرمایه کافی برای ساخت کامل بنا ندارند ، و به علت نبود سرمایه، پروژه نیمه‌کاره مانده و قطع میشود و کارفرما بعد از چند سال پولی جمع میکند و دوباره کار شروع میشود!به نظر من بهترین شیوه نظارت این است که مهندس ناظر به شکل پیوسته، مثل کارمندان سر پروژه حاضرشده و به شکل یک کار اداری، نظارت کند نه این‌که هرچند وقت یک بار باشد و کیفیت کار پایین بیاید. مهندس ایمانی تأمین اعتبار اولیه ساخت و نیز انجام تمام ساخت‌وسازها توسط مهندسان دارای مجوز و پروانه فعالیت را لازمه این امر برشمرد و گفت: باید همه خانه‌ها را مهندسان بسازند، به‌خوبی نظارت کنند و مسئولیتش را هم به عهده بگیرند. رئیس سابق سازمان نظام‌مهندسی استان اردبیل با بیان اینکه در صنعت ساختمان به یک سیستم مانند پلیس110 نیاز داریم، گفت: وقتی مهندسی سر پروژه متوجه تخلف کارفرما شد باید بتواند تخلف را از طریق پیامک اطلاع بدهد تا همان موقع ثبت و مشخص شودکه مهندس وظیفه‌اش را به‌موقع انجام داده است. ایمانی افزود: چون نه نظام‌مهندسی و نه مهندسان حرف‌هایشان ضمانت اجرایی ندارد بنابراین مالکان به حرف‌های ما گوش نمیکنند و در نتیجه کیفیت ساخت پایین میآید. این استاد دانشگاه در خصوص برآورد میزان رضایت کارفرمایان از مهندسان ناظر گفت: وقتی خود مالک یا کارفرما به مهندس ناظر پیشنهاد میکند که تو چشمت را ببند تا من فلان کار را انجام دهم چطوری میتواند از عملکرد و انجام‌وظیفه مهندسان رضایت داشته باشد! رئیس سابق سازمان نظام‌مهندسی استان اردبیل با بیان اینکه طرح ارجاع کار ارتباط مالی بین مالک و ناظر را به‌خوبی تنظیم میکند، گفت: رانت‌خوارها مانع از طرح ارجاع کار در استان اردبیل شدند. وی با بیان اینکه طرح ارجاع کار تنها شش ماه در آن استان اجرا شد، گفت: خود من به مدت شش ماه این طرح را در استان اردبیل اجرا کردم و همه هم از نتیجه آن راضی بودند ولی رانت‌خوارها که منافعشان به خطر افتاده بود از این امر راضی نبودند. دکتر ایمانی با اشاره به اینکه اگر طرح ارجاع در همه استان‌های کشور اجرایی شود، خیلی عالی است، از فشار شدید رانت‌خوارها به وی در زمان اجرایی کردن این طرح در استان اردبیل خبر داد.وی از اینکه در حال حاضر طرح ارجاع کار در استان اردبیل اجرا نمیشود ابراز تأسف کرد.

گروه های کالایی
معماری و دکوراسیوندرب اتوماتیک ، کرکره برقی ، جک پارکینگکاشی و سرامیک ، چینی بهداشتیآجر فشاری ، آجر سوراخ دار ، آجر سفالی ، آجر نسوزکفپوش ، پارکت ، لمینت ، دیوارپوش دکوراتیوسنگ ، پوشش سنگی ، قرنیزکاغذ دیواریموزاییک ، سنگ فرش ، واش بتندر و پنجره UPVCترموود و چوب نماخانه پیش ساخته ، کانکس ، خانه چوبیشیرآلات بهداشتیدرب ضد‌ سرقت ، درب ضد حریقشومینهکنیتکس ، رولکس ، پوشش سلولزیرنگ و رزینسفال شیروانیورق کامپوزیت ، ورق آلومینیومسقف کاذبتزئینات و دکوراسیون ، پردهپارتیشن ، غرفه سازی ، ورق ام دی اف ، ورق اچ دی افشیشه ، بلوک شیشه ای ، شیشه خم، شیشه رفلکس، شیشه سندبلاستپله پیش ساخته ، نرده استیلمحوطه سازی ، آبنما، آلاچیق ، نورپردازیمبلمان خانگی ، اداری ، شهریدر و پنجره چوبی ، آلومینیومیدرب و پنجره آهنی ، حفاظ ، نردههود ، سینک ، اجاق گاز و تجهیزات آشپزخانهوان ، جکوزی ، کابین دوش و تجهیزات حمامکابینتپیمانکاری ، خدمات ساختمانیکفپوش صنعتی ، اپکسی ، pvc ، پلی یورتان ، بتنیفایبر سمنتدیوارهای پیش ساخته ، تایل گچی ، کناف ، 3D Panel ، دیوار کاذبورق پلکسی گلس ، پلی کربنات ، پلی استایرن ، پی وی سیموکتیراق آلات ، قفل ، کلید ، دستگیره ، قفل دیجیتال