مبحث 19 ابــزار سود جـویـی مهندســان | پیام ساختمان

پرتیراژترین نشریه ساختمان از 1382

مبحث 19 ابــزار سود جـویـی مهندســان


گروه ساخت‌وساز: مصرف انرژی در کشور ما نسبت به میانگین جهانی بسیار بالاست و همین امر زنگ خطر را برای آینده کشور به صدا درآورده است. بخش اعظم انرژی بدون اینکه منجر به تولید یا ارائه بهتر خدمات شود، در ساختمان‌های ما هدر میرود. یک‌طرف ماجرا به فقدان الگوی مصرف درست مردم و آنچه از آن به‌عنوان مشکلات فرهنگی یاد میکنند، برمیگردد و بخش دیگر ناشی از سبک ساختمان‌سازی است. مبحث 19 مقررات ملی ساختمان که برای تمام سازندگان و تولیدکنندگان لازم‌الاجراست و مربوط به‌صرفه جویی در مصرف انرژی است، موردتوجه قرار نمیگیرد و همچنان شاهد بیشترین پرت انرژی در ساختمان‌ها هستیم. خبرنگار ما برای یافتن پاسخ این سؤال که چگونه میتوان صرفه‌جویی در انرژی را در صنعت ساختمان فراگیر کرد، به سراغ کارشناسان و صاحب‌نظران صنعت ساختمان رفته است: تولیدکننده سوبسید میخواهد امین بیدی، عضو هیئت‌مدیره انجمن تولیدکنندگان سازه‌های فولادی استان تهران به خبرنگار پیام ساختمان گفت: یک‌راه این است که مراجع صدور پایان کار به ساختمان‌هایی که مباحث انرژی را رعایت نکرده‌اند پایان کار ندهند. صرفه‌جویی در سوخت تولید مصالح نیز نیازمند نوسازی ناوگان شرکت‌هاست و دولت باید به‌اندازه صرفه‌جویی تولیدکننده به آنها سوبسید بدهد. اگر دولت این کار را نکند تولیدکننده مجبور است قیمت‌ها را افزایش دهد و باعث گرانی مسکن شود. به‌هرحال آنها باید از برگشت این پول مطمئن شوند و این کار به بیشتر شدن تولید هم میانجامد. وی افزود: تولید پنجره یو پیویسی به این دلیل فراگیر و اتفاقاً با قیمت مناسب عرضه شد که سازمان بهینه‌سازی مصرف سوخت به شرکت‌های تولیدکننده کمک کرد. نمونه این کار را میتوان در رابطه با تمامی مصالح ساختمانی دیگر هم انجام داد. وزارت نفت هم در این رابطه شعارهایی مطرح کرده و امیدواریم که اجرایی شود. وزارت صنایع هم لازم است به شرکت‌هایی که تمایلی به استفاده از صرفه‌جویی ندارند، پروانه بهره‌برداری ندهد. صنعتی سازی کنیم جعفر قرائتی ستوده، عضو هیئت‌مدیره انجمن فناوران و عضو انجمن شرکت‌های ساختمانی به خبرنگار ما گفت: باید هم شهرداری و هم مهندسان ناظر سختگیری بیشتری داشته باشند.به‌عنوان‌مثال شهرداری میتواند از صدور پایان کار خودداری کرده و از ارائه خدمات توسط نهادهای دیگری که از شهرداری مجوز میگیرند، جلوگیری به عمل آورد. وی افزود: در مرحله تولید، سیستم‌های صنعتی زیادی وجود دارند که استفاده از آنها تا حدود زیادی باعث صرفه‌جویی میشود. قطعاً اگر از روز اول بنای کار بر صنعتی سازی باشد، علاوه بر اینکه باعث صرفه‌جویی میشود، نهایتاً هزینه‌ها را هم افزایش نمیدهد. اما چنانچه بخواهیم بخشی از کار را صنعتی کنیم تا حدودی هزینه‌ها را افزایش میدهد اما باز هم در درازمدت با کاهش هزینه‌های انرژی جبران میشود. عضو هیئت‌مدیره انجمن فناوران خاطرنشان کرد: قطعاً ما در بخش آب با مشکل مواجه هستیم و تا چند وقت دیگر برق آبی که ارزان‌ترین نوع برق است، نداریم. درنتیجه تأمین انرژی گران میشود. تاکنون قیمت‌های واقعی انرژی از مردم گرفته نشده اما دولت نهایتاً مجبور میشود یارانه‌ها را قطع کند و برق گران شود و مردم در این حالت چاره‌ای جز کاهش مصرف و صرفه‌جویی ندارند. این موضوعات باید برای مردم و حتی مدیران تبیین شود تا مردم آگاهی داشته باشند که افزایش مصرف انرژی باعث مشکلاتی برای خودشان میشود و باید بهای آن را قبل از آیندگان از جیبشان پرداخت کنند. در بخش ساختمان هم اگر این فرهنگ‌سازی صورت گیرد مردم جلوتر از مسئولان ممکن است حرکت کنند. متأسفانه سازمان نظام‌مهندسی هم از جایگاه خودش منحرف‌شده است. وی با بیان اینکه سرانه مصرف ما در اکثر موارد بالاتر از همه دنیاست، گفت: بخشی از علت‌ها قطعاً به مسئله ارزانی انرژی در کشور بر میگردد اما اگر قیمت‌ها در شرایط حاضر واقعی شود، مردم دچار مشکل میشوند چراکه بسترها فراهم نیست. عوامل دیگری نیز دخیل هستند و تصور غلط با تکیه بیش‌ازحد بر فروش نفت خام شکل‌گرفته است. وابستگی کشور ما به پول نفت نشان میدهد که ما برای انرژی ارزش زیادی قائل نیستیم. انرژی را ارزان میفروشیم و آن را ارث پدری میدانیم و هرگز به دنبال راندمان نرفتیم. ابزار سودجویی مهندسان ناظر سید باقر زنده‌دل، عضو هیئت‌مدیره سازمان نظام‌مهندسی ساختمان استان تهران نیز به پیام ساختمان گفت: به نظر من سازمان نظام‌مهندسی باید در این رابطه پیگیر باشد و شهرداری مسئولیتی ندارد. اگر ناظر اعلام کند که مبحث 19 مشکل دارد، شهرداری پایان کار را صادر نمیکند. متأسفانه بسیاری از مهندسان ناظر زمانی که با مالک بر سر مسائل مالی به مشکل میخورند و ساختمان هیچ ایراد فنی ندارد، تنها کاری که میکنند این است که میگویند این ساختمان مبحث 19 را رعایت نکرده است و شهرداری هم پایان کار را صادر نمیکند. وی افزود: الآن مبحث 19 محل سودجویی بسیاری از مهندسان ناظر شده و اغراض شخصیشان را دنبال میکنند.به‌محض اینکه مشاهده میکنیم مهندس ناظر اعلام کرده که مبحث 19 رعایت نشده است، بلافاصله میفهمیم که طرفین با هم مشکل مالی دارند. زنده‌دل خاطرنشان کرد: به نظرم همان‌طور که برای گودبرداریها سازمان نظام‌مهندسی کنترل مضاعف انجام میدهد، میتوان چنین طرحی را پیاده کرد. از طرفی مالکان هم زیر بار این مبحث نمیروند. ضمن اینکه مهندسان ناظر در این رابطه مهم‌ترین رکن هستند. عضو هیئت‌مدیره سازمان نظام‌مهندسی ساختمان استان تهران گفت: علیرغم اینکه با صنعتی سازی میتوان تا حدود زیادی در صرفه‌جویی انرژی موفق بود اما ما نمیتوانیم آن را اجباری کنیم. در برخی از جاها مالک میخواهد به‌صورت سلیقه‌ای کارش را انجام دهد، اما صنعتی سازی تیپ و یکپارچه است و نمیتوان حق مالک را نادیده گرفت. مشکل دیگر این است که صنعتی سازی برای عامه مردم جا نیفتاده و دیدگاه مثبتی نسبت به آن ندارند. به نظرم به‌جای جریمه برای مالکان بهترین راه این است که برای آنها امتیازات تشویقی قرار دهند. مثلاً عنوان کنند که پول گاز، برق و سایر انرژیها ارزان‌تر محاسبه میشود. همانند کاری که وزارت نفت در رابطه با نظام‌مهندسی قائل شده است. واقعاً تجربه ثابت کرده که تهدید جواب نمیدهد. تا کی باید دنبال مچ گرفتن باشیم.

گروه های کالایی
معماری و دکوراسیوندرب اتوماتیک ، کرکره برقی ، جک پارکینگکاشی و سرامیک ، چینی بهداشتیآجر فشاری ، آجر سوراخ دار ، آجر سفالی ، آجر نسوزکفپوش ، پارکت ، لمینت ، دیوارپوش دکوراتیوسنگ ، پوشش سنگی ، قرنیزکاغذ دیواریموزاییک ، سنگ فرش ، واش بتندر و پنجره UPVCترموود و چوب نماخانه پیش ساخته ، کانکس ، خانه چوبیشیرآلات بهداشتیدرب ضد‌ سرقت ، درب ضد حریقشومینهکنیتکس ، رولکس ، پوشش سلولزیرنگ و رزینسفال شیروانیورق کامپوزیت ، ورق آلومینیومسقف کاذبتزئینات و دکوراسیون ، پردهپارتیشن ، غرفه سازی ، ورق ام دی اف ، ورق اچ دی افشیشه ، بلوک شیشه ای ، شیشه خم، شیشه رفلکس، شیشه سندبلاستپله پیش ساخته ، نرده استیلمحوطه سازی ، آبنما، آلاچیق ، نورپردازیمبلمان خانگی ، اداری ، شهریدر و پنجره چوبی ، آلومینیومیدرب و پنجره آهنی ، حفاظ ، نردههود ، سینک ، اجاق گاز و تجهیزات آشپزخانهوان ، جکوزی ، کابین دوش و تجهیزات حمامکابینتپیمانکاری ، خدمات ساختمانیکفپوش صنعتی ، اپکسی ، pvc ، پلی یورتان ، بتنیفایبر سمنتدیوارهای پیش ساخته ، تایل گچی ، کناف ، 3D Panel ، دیوار کاذبورق پلکسی گلس ، پلی کربنات ، پلی استایرن ، پی وی سیموکتیراق آلات ، قفل ، کلید ، دستگیره ، قفل دیجیتال