مصالح ساختمانی در هفته اول مهر | پیام ساختمان

پرتیراژترین نشریه ساختمان از 1382

مصالح ساختمانی در هفته اول مهر


بازار ساختمان : اگرچه به نظر میرسد بازار مسکن با کاهش اندک قیمت برخی مصالح ساختمانی در 6 ماهه نخست سال تا حدودی با کاهش قیمت‌ها همراه بوده است، اما وضعیت هنوز راضیکننده نیست.طی دو سال اخیر که التهابات ارزی، انگیزه سرمایه‌گذاران را برای ورود به بازار ارز و طلا افزایش داد، مصالح ساختمانی وارداتی نیز به دلیل عدم ثبات نرخ ارز افزایش قیمت بسیار زیادی داشت و به دنبال آن شاهد رشد قیمت مصالح ساختمانی در بازار مسکن بودیم. اما با ثبات نسبی در نرخ ارز ، به نظر میرسد برخی واردکنندگان مصالح ساختمانی برای واردات محصولات مشابه انگیزه‌ای ندارند اما با طولانی شدن زمان انتظار برای آغاز تحرک در بازار مسکن و کاهش جذابیت در بازار ارز، بسیاری امیدوار بودند که پس از روند تک‌نرخی شدن نرخ ارز، قیمت مصالح هم روند نزولی طی کند که این مورد در برخی مصالح اتفاق افتاد. بیشتر گزارش‌ها درباره قیمت مصالح ساختمانی از زمان اوج قیمت مصالح فروردین‌ماه- تاکنون از تداوم روند کاهشی قیمت بسیاری از اقلام ساختمانی حكایت دارد. شن و ماسه اگرچه قیمت مصالح ساختمانی روند رو به کاهش دارد اما بازار شن و ماسه از اوایل سال 93 رشد اندکی داشته و این رشد را مدیون افزایش قیمت حمل‌ونقل است. در حال حاضر قیمت یک کامیون ماسه ملاتی کفی 15هزار تومان و به نسبت دوری مکان تا 17 هزار تومان نیز معامله میشود .ماسه شسته دانه 6/0 نیز از هر کامیون 15 هزار تا 17 هزار تومان در نوسان است. بیشترین تغییر قیمت را خاک آسیایی به لحاظ کیفیت‌های مختلف دارد که قیمت آن از 15 هزار تومان تا 2 هزار تومان در هر کامیون متغیر است . گچ گچ ازجمله مصالحی است که به‌طور متوسط تغییر قیمت سالانه دارد. البته این محصول پرکاربرد نسبت به سایر محصولات پرکاربرد ساختمانی همیشه رشد بسیار اندکی دارد . هم‌اکنون گچ گیپتون سمنان خجسته با وزن 35 کیلو هر کیسه 6 هزار و 400تومان عرضه میشود . اما گچ با کاربرد گچ‌وخاک همین برند 2هزار و 450تومان عرضه میشود که به نظر قیمت متعارفی به نظر میرسد. در و پنجره مواد اولیه برخی از کالاها به دلیل وارداتی بودن آن از رشد بالاتری برخوردار بوده و ممکن است در هر ماه نوسان قیمت داشته باشد. یکی از این کالاها در و پنجره است. در حال حاضر پنجره به ابعاد100× 100 سانتیمتری 220هزار تومان عرضه میشود که شیشه‌های آن دوجداره میباشد . هر مترمربع شیشه 4 و 6 میلیمتری ساده 36 هزار تومان عرضه میشود که نسبت به سال قبل رشد 5 تا 7 هزار تومانی داشته است. درهای اتوماتیک نیز به نسبت امکانات آن از رنج قیمتی متفاوتی برخوردار است. در حال حاضر درهای اتوماتیک شیشه‌ای 10میلیون عرضه میشود که اندازه این در 2×3 متر میباشد . درهای تمام چوب روسی 1میلیون و 750 هزار تومان عرضه میشود که نسبت به سال قبل از رشد 50 تا 100هزارتومانی برخوردار است .درهای چوب ملچ نیز 800 هزار تومان عرضه میشود که نسبت به کیفیت آن، قیمت مناسبی دارد. کابینت کابینت‌ها چند سالی است که دیگر وسیله لوکس منزل محسوب نمیشود و البته تولیدکنندگان ایرانی توانسته‌اند در تولید این کالا اسم و رسمی داشته باشند. در حال حاضر هر مترمربع کابینت تمام های گلاس براق ترک 630 هزار تومان معامله میشود که نسبت به سال گذشته از افزایش اندکی برخوردار بوده است .هر مترمربع کابینت با بدنه لترون و در ام دی اف 410هزار تومان و کابینت بدنه و در، لترون390هزار تومان قیمت دارد. لامپ های کم مصرف نسل جدید لامپ‌ها هم قیمت مناسب و هم کیفیت بسیار متناسب دارند و نسبت به لامپ‌های قدیمی از اتلاف انرژی جلوگیری میکنند. در حال حاضر هر عدد لامپ کم‌مصرف یو خارجی 3 هزار تومان و هر عدد لامپ کم‌مصرف 30 وات آریا نور12 هزار تومان عرضه میشود . قیمت لامپ کم‌مصرف 40 وات ردترچ 6500تومان است که به نسبت قیمت کیفیت بالایی دارد .لامپ کم‌مصرف 105 وات اتحاد پارس شهاب که به‌حق کیفیتی همانند لامپ خارجی دارد در بازار 49هزار و 500 تومان عرضه میشود . بازار فولاد در انتظار تقاضا بازار فولاد همچنان به علت نبود تقاضا در بازار داخل شاهد رکود است. فعالان بازار معتقدند؛ به علت رکود حاکم بر بازار، حجم معاملات با کاهش اندکی روبه‌رو است. ازاین‌رو اغلب تولید‌کنندگان محصولات خود را بدون نوسان قیمت عرضه میکنند. در معاملات روز شنبه 15 شهریور‌ماه جاری، تنها مقاطع هفت الماس و فولاد یزد شاهد نوسان نرخ بودند. روزهای کم‌نوسان و بیتحرک بازار فولاد در هفته منتهی به آخر شهریور‌ماه از دامنه نوسان نرخ انواع فولادهای ساختمانی و صنعتی در بازار آزاد کاسته شد و یکی از راکدترین هفته‌های معاملاتی در بازارهای رسمی و غیررسمی به ثبت رسید. اواخر شهریورماه محدوده تغییر قیمت‌ها در بازار فولاد تا حدی ناچیز بود که نرخ اعلامی برخی آهن‌آلات از جمله میلگرد و تیرآهن در سایز و شاخه‌های سبک در بازه همان قیمت‌های ابتدای هفته قبل بود. به‌عنوان‌مثال در اولین روز هفته آخر شهریورماه متوسط بهای میلگرد در سایزهای 14 تا 25 رقم 1845 تومان به ازای هر کیلو بود که پایان هفته تنها با 5 تومان نوسان به 1850 تومان رسید. میانگین قیمت تیرهای ذوبی در شاخه‌های 14، 16 و 18 نیز در حالی پایان هفته روی رقم 345 هزار تومان ایستاد که برخلاف هفته‌های معاملاتی گذشته تنها به میزان هزار تومان در بازار تهران با تغییر قیمت روبه‌رو شده بود. در همین حال شاخه‌های سنگین این محصول هم (شاخه‌های 22، 24 و 27) که غالباً کاربرد پروژه‌ای داشته و در پل‌سازی، سد‌سازی و مواردی ازاین‌دست به‌کار میرود، به میزان 2 هزار تومان در طول این هفته کاهش قیمت داشت و رقم 816 هزار تومان را به ثبت رساند کما اینکه در بازار ورق‌های نورد گرم و سرد تولید داخل نیز نوسانات قیمت‌ها تفاوت چندانی با بازار فولادهای ساختمانی نداشت و شیب منحنی تغییر قیمت این محصولات به صفر نزدیک بود. درحالیکه در زمان رونق معاملات فولاد، یکی از فاکتورهای اثرگذار بر نوسان قیمت‌ مصنوعات فولادی تغییرات نرخ ارز در بازار غیررسمی است، اما هم‌اکنون شاهدیم حتی به‌رغم برخی تحرکات مثبت نرخ ارز در روزهای گذشته، بازار فولاد تأثیری از این مسئله نپذیرفته و صرفاً تحت تأثیر رکود معاملات نوسان کرده است. افزون بر این در طول روزهای اخیر نیز با مسئله به کف رسیدن قیمت‌ها روبه‌رو بوده‌ایم که همین عامل انگیزه تغییر و بعضاً کاهش قیمت را از عرضه‌کننده‌های فولاد گرفته است، ازاین‌رو با آنکه کماکان رکود تقاضا در بازار خودنمایی میکند اما دامنه نوسان قیمت‌ها نسبت به قبل بسیار کاهشیافته است. از سوی دیگر هفته گذشته در بورس کالا نیز 52 هزار و 84 تن انواع فولاد عرضه و حجم معامله 127 هزار و 524 تن ثبت شد که از این میزان (حجم معامله) رقمی در حدود 78 هزار تن به ثبت مبادلات خارج از بورس انواع ورق فولاد مبارکه در سیستم مچینگ اختصاص داشت و در واقع مبادله‌ای در خود تالار صورت نگرفت. به‌این‌ترتیب در هفته منتهی به 20 شهریورماه با کاهش 46 درصدی در حجم عرضه و 48 درصدی در حجم واقعی دادوستد انواع محصولات فولادی در تالار صنعتی بورس کالا روبه‌رو بودیم که به‌روشنی حکایت از عمق رکود در معامله انواع فولاد در بورس کالا داشت. با توجه به اینکه معاون برنامه‌ریزی و نظارت راهبردی رئیس‌جمهور بر اختصاص رقم مصوب بودجه عمرانی در سال جاری به طرح‌های 80 درصد پیشرفت به بالا تأکید کرد و در این فضا نیز به نظر میرسد رکود ساخت‌و‌ساز مسکن تا پایان سال تداوم خواهد داشت، بنابراین پیش‌بینی اینکه در ماه‌های آینده هم شاهد تداوم رکود ‌در صنعت فولاد باشیم کار سختی نیست. هرچند در این میان جرقه‌هایی از بهبود رکود صنعت فولاد در سال آینده دیده میشود که در حال حاضر چندان قابل‌اتکا نیست. یکی از این جرقه‌ها پدیدار شدن نشانه‌هایی از مثبت شدن رشد اقتصادی کشور پس از ماه‌ها رشد منفی است و دیگری اظهارات وزیرراه و شهرسازی در ارتباط با کلید خوردن طرح مسکن اجتماعی به‌عنوان برنامه جایگزین مسکن مهر و اختصاص یافتن بودجه‌ای به همین منظور در سال 94. اگر خوشبین باشیم که به کمک سیاست‌های ضد رکود دولت و راه‌اندازی طرح مسکن اجتماعی و از سویی تجمیع سرمایه‌ها در صندوق‌های پس‌انداز زمین و ساختمان آغاز سال جدید، پایانی بر یک دوره طولانیمدت از رکود تقاضا در صنعت ساختمان‌سازی باشد، میتوان به رونق واقعی صنعت فولاد نیز در ادامه این سال امیدوار بود. بازار فلزات پایه طی معاملات هفته‌های گذشته در بازار فلزات لندن، فروش نقدی مس با افزایش روبه‌رو شد و به 7 هزار و 40.50 دلار رسید. همچنین سفارش خرید مس برای سه‌ماهه آینده به مبلغ 7 هزار و 29.50 دلار معامله شد. این در حالی است که، خرید نقدی مس در ساعات معاملاتی روز جمعه به هر تن 6 هزار و 973 دلار رسیده بود. دراین‌بین، خریدوفروش نقدی آلومینیوم با قیمت دو هزار و 80 دلار و دو هزار و 82 دلار معامله شد. قلع هم با نرخ 21 هزار و 250 دلار خریداری شد و به هر نرخ 21 هزار و 300 دلار در هر تن فروخته شد. گزارش‌ها حاکی از آن است که خریدوفروش روی با نرخ دو هزار و 390 و دو هزار و 390.50 دلار انجام شد. سرب هم در رینگ معاملاتی با نرخ دو هزار و 193 دلار خریداری و با قیمت هر تن دو هزار و 194 دلار به فروش رسید.

گروه های کالایی
معماری و دکوراسیوندرب اتوماتیک ، کرکره برقی ، جک پارکینگکاشی و سرامیک ، چینی بهداشتیآجر فشاری ، آجر سوراخ دار ، آجر سفالی ، آجر نسوزکفپوش ، پارکت ، لمینت ، دیوارپوش دکوراتیوسنگ ، پوشش سنگی ، قرنیزکاغذ دیواریموزاییک ، سنگ فرش ، واش بتندر و پنجره UPVCترموود و چوب نماخانه پیش ساخته ، کانکس ، خانه چوبیشیرآلات بهداشتیدرب ضد‌ سرقت ، درب ضد حریقشومینهکنیتکس ، رولکس ، پوشش سلولزیرنگ و رزینسفال شیروانیورق کامپوزیت ، ورق آلومینیومسقف کاذبتزئینات و دکوراسیون ، پردهپارتیشن ، غرفه سازی ، ورق ام دی اف ، ورق اچ دی افشیشه ، بلوک شیشه ای ، شیشه خم، شیشه رفلکس، شیشه سندبلاستپله پیش ساخته ، نرده استیلمحوطه سازی ، آبنما، آلاچیق ، نورپردازیمبلمان خانگی ، اداری ، شهریدر و پنجره چوبی ، آلومینیومیدرب و پنجره آهنی ، حفاظ ، نردههود ، سینک ، اجاق گاز و تجهیزات آشپزخانهوان ، جکوزی ، کابین دوش و تجهیزات حمامکابینتپیمانکاری ، خدمات ساختمانیکفپوش صنعتی ، اپکسی ، pvc ، پلی یورتان ، بتنیفایبر سمنتدیوارهای پیش ساخته ، تایل گچی ، کناف ، 3D Panel ، دیوار کاذبورق پلکسی گلس ، پلی کربنات ، پلی استایرن ، پی وی سیموکتیراق آلات ، قفل ، کلید ، دستگیره ، قفل دیجیتال