علت افزایش قیمت اوراق مسکن | پیام ساختمان

پرتیراژترین نشریه ساختمان از 1382

علت افزایش قیمت اوراق مسکن


کارشناس ارشد مالی بانک با اشاره به اینکه اعلام افزایش نرخ وام مسکن باعث افزایش قیمت اوراق مسکن شده است، گفت: افزایش تقاضا در التهاب بازار اوراق مسکن مؤثر بوده است. خوش‌بین افزود: به‌هیچ‌وجه بانک ملت خرید اوراق مسکن نداشته و فقط عرضه‌کننده اوراق بوده است. بانک ملت برای کمک به بانک مسکن به‌منظور جلوگیری از اضافه برداشت از بانک مرکزی در بانک مسکن سپرده‌گذاری کرده که در طلب این سپرده‌گذاری، بانک مسکن هم اوراق مسکن به بانک ملت داده است. وی با بیان اینکه بانک مسکن هیچ تعللی در عرضه اوراق مسکن در فرابورس نداشته است، افزود: تنها فاصله ارائه اوراق به بازار از سوی بانک ملت، مدت زمان تحویل اوراق از بانک مسکن به بانک ملت (یعنی تغییر مدت‌زمان تغییر کارگزار) بوده که آن‌هم 48 ساعت زمان برده است. خوش‌بین ضمن تائید سودبری بانک ملت از عرضه اوراق مسکن تصریح کرد: سود بانک ملت از قبل اوراق مسکن همان مسئولیت اجتماعی بوده که در جهت کمک به جلوگیری از اضافه برداشت بانک مسکن از بانک مرکزی بوده است. کارشناس مالی بانک گفت: سود بانک ملت از قبل فروش اوراق مسکن تابعی از مبلغ سپرده‌گذاری است که با توجه به شرایط بازار خیلی زیاد نبوده است. وی تأکید کرد: سود بانک ملت زیاد نبوده و فقط عرضه‌کننده آن در فرابورس بوده است. وی گفت: این بانک میتوانست به‌جای سپرده‌گذاری در بانک مسکن سپرده خود را در بخش دیگری سرمایه‌گذاری کند اما این کار را نکرده و برای حل مشکل بزرگ‌تری پول خود را در بانک مسکن سپرده‌گذاری کرده است و از آن به‌هیچ‌وجه در جهت منافع خودش استفاده نکرده است. خوش‌بین گفت: عملکرد بانک ملت در این بخش به‌هیچ‌وجه سفته‌بازی نبوده است. وی افزود: فقط 3 درصد از اوراق مسکن در دست واسطه‌ها بوده و این میزان نمیتواند بازار اوراق را ملتهب کند. کارشناس مالی بانک با بیان اینکه خریدوفروش اوراق مسکن میان بانک مسکن و بانک ملت از سال‌ها پیش آغازشده است، گفت: این کار فقط مربوط به بانک ملت نیست و در میان دیگر بانک‌ها نیز صورت میگیرد و هنوز هم ادامه دارد. وی تأکید کرد: اگر این اقدام بانک ملت و دیگر بانک‌ها انجام نمی شد، میزان عرضه اوراق در بازار کمتر صورت میگرفت و بالطبع اوراق با قیمت خیلی بیشتری در بازار عرضه میشد.

گروه های کالایی
معماری و دکوراسیوندرب اتوماتیک ، کرکره برقی ، جک پارکینگکاشی و سرامیک ، چینی بهداشتیآجر فشاری ، آجر سوراخ دار ، آجر سفالی ، آجر نسوزکفپوش ، پارکت ، لمینت ، دیوارپوش دکوراتیوسنگ ، پوشش سنگی ، قرنیزکاغذ دیواریموزاییک ، سنگ فرش ، واش بتندر و پنجره UPVCترموود و چوب نماخانه پیش ساخته ، کانکس ، خانه چوبیشیرآلات بهداشتیدرب ضد‌ سرقت ، درب ضد حریقشومینهکنیتکس ، رولکس ، پوشش سلولزیرنگ و رزینسفال شیروانیورق کامپوزیت ، ورق آلومینیومسقف کاذبتزئینات و دکوراسیون ، پردهپارتیشن ، غرفه سازی ، ورق ام دی اف ، ورق اچ دی افشیشه ، بلوک شیشه ای ، شیشه خم، شیشه رفلکس، شیشه سندبلاستپله پیش ساخته ، نرده استیلمحوطه سازی ، آبنما، آلاچیق ، نورپردازیمبلمان خانگی ، اداری ، شهریدر و پنجره چوبی ، آلومینیومیدرب و پنجره آهنی ، حفاظ ، نردههود ، سینک ، اجاق گاز و تجهیزات آشپزخانهوان ، جکوزی ، کابین دوش و تجهیزات حمامکابینتپیمانکاری ، خدمات ساختمانیکفپوش صنعتی ، اپکسی ، pvc ، پلی یورتان ، بتنیفایبر سمنتدیوارهای پیش ساخته ، تایل گچی ، کناف ، 3D Panel ، دیوار کاذبورق پلکسی گلس ، پلی کربنات ، پلی استایرن ، پی وی سیموکتیراق آلات ، قفل ، کلید ، دستگیره ، قفل دیجیتال