شهرداري و نظام‌مهندسی مماشات نكنند | پیام ساختمان

پرتیراژترین نشریه ساختمان از 1382

شهرداري و نظام‌مهندسی مماشات نكنند


گروه تأسیسات: مطابق مقررات سازمان نظام‌مهندسی، نصب وسایل گازسوز پرمصرف برای واحدهای كوچك تر از 60 متر ممنوع است. مگر اینکه هوای مورد نیاز برای احتراق گاز مصرفی آنها از طریق دریچه دائمی که مستقیماً به هوای آزاد راه دارد، تأمین شود. این آخرین قانون از كتابچه مقررات ملی است كه توسط سیف‌الله علینیا ، عضو کمیته تخصصی مکانیک سازمان نظام‌مهندسی ساختمان اعلام شد .یک کارشناس انرژی در این مورد به پیام ساختمان گفت: مقررات زیادی در مورد سیستم‌های حرارت مركزی وضع‌شده اما «مشكل قوانین نیستند، بلکه اجرای قوانین مشکل دارد » .وی نبود ارتباط و هماهنگی بین سازمان نظام‌مهندسی و شهرداری را مشكل اجرایی این مقررات دانست و به پیام ساختمان گفت: سازندگانی كه تسلط بیشتری بر امر ساخت‌وساز دارند تا تأسیسات، حتی در ساختمان‌های دارای واحدهای زیاد نیز از پكیج به‌‌جای موتورخانه استفاده میكنند. ادامه گفتگوی ما با ابوالفضل جان فدا،کارشناس انرژی را درزیر میخوانید:پیام ساختمان: رواج استفاده از پكیج را چگونه ارزیابی میكنید؟در موضوعات فنی هیچ‌گاه نمیتوان مطلق سخن گفت اما استفاده از پكیج در ساختمان های کشور نسبتاً زیاد شده و در بیشتر آپارتمان‌های با تعداد واحد زیاد میبینیم از پكیج استفاده‌شده كه با توجه به استفاده از حجم زیاد لوله گاز برای نصب آن ، در موقع بروز زلزله خطرات بیشتری به همراه دارد. در آپارتمان‌های با متراژ كم اصلاً نباید از پكیج استفاده كرد چرا که مصرف اكسیژن بالایی دارد و این موضوع برای ساكنان عوارض سوئی خواهد داشت.همچنین امكان بروز نشت گازهای مخرب در این سیستم بالا بوده و شاهد هستیم كه تلفات ناشی از گازگرفتگی در كشور در حال افزایش است. در مجموع پکیج‌ها نسبت به موتورخانه مصرف انرژی بالاتری دارند و در موتورخانه میشود از روش‌های بهینه‌سازی استفاده كرد كه این امكان در پكیج‌ها مقدور نیست. البته پکیج‌ها مزایایی همچون سروصدای کم، عمر بیشتر و عدم تردد تعمیركار به داخل منزل و ... دارند.پیام ساختمان: نحوه تأمین انرژی ساختمان در ایران با دیگر کشورها چه تفاوتی دارد؟هرچقدر سیستم های تولید حرارت و برودت مركزی تر باشند مدیریت انرژی هم راحت و میزان حفظ انرژی بیشتر خواهد بود. در شهرهای اروپایی مانند مسكو ممكن است 12 تا 14 موتورخانه مركزی برای تمام شهر وجود داشته باشد؛ آنها مركزیت موتورخانه را به خارج از ساختمان آورده‌ و به‌صورت منطقه‌ای تولید حرارت میكنند. در نتیجه با یك ارزیابی مناسب به هر واحد به میزانی كه واقعاً نیاز دارد انرژی و حرارت میرسد. در حالی كه طبق آمار جمعیت 70 میلیونی ایران بیش از جمعیت 600 میلیونی اروپا انرژی مصرف میكند.پیام ساختمان: رواج پكیج را ناشی از چه عواملی میدانید؟دلیل اصلی روی آوردن مردم به پكیج به خاطر تفكیك هزینه‌ها است. از هنگامی كه هدفمندی یارانه‌ها شروع و سوخت گران شد متأسفانه به‌جای اینكه بیاییم راه‌حلی پیدا كنیم، صورت‌مسئله را پاك كردیم و عملاً كل روش موتورخانه حذف شد. درحالیکه كه برای تفكیك هزینه‌ها راه‌حل‌های بسیار ساده‌تر و بهتری وجود دارد که استفاده از كنتور انرژی كه نمونه ایرانی آن هم در كشور تولیدشده یكی از این شیوه‌ها است. این دستگاه برای ساختمان‌هایی طراحیشده كه دارای موتورخانه مركزی هستند. در بحث انرژی تنها هزینه آن مطرح نیست و مسئله اصلی این است که منابع انرژی در حال کم شدن است و برای آیندگان نیز باید آن را ذخیره نمود و به نوعی انرژی؛ سرمایه نسل آینده است. پیام ساختمان: راهکار شما در این زمینه چیست؟تمام موارد برچسب انرژی ساختمان‌ها به سادگی قابل محاسبه است. اگر این موضوع اجرایی شود و شهرداری و نظام‌مهندسی مماشات نكنند به اعداد صرفه‌جویی بالایی میرسیم و به رفع آلودگی هوا كه موضوع حساس روز است كمك كرده‌ایم. مثلاً اگر براساس برچسب انرژی، ساختمانی در رده G قرار دارد پایان كار به آن ندهند و مانند آتش‌نشانیها كه تمام موارد انرژی و ایمنی تدبیر شده است، در مورد تمام ساختمان‌ها هم این قوانین رعایت شود. راهکارهای كلان نیز به تصمیم‌های مدیریتی بازمیگردد كه باید توسط مسئولان کشور اتخاذ شود. پیام ساختمان: تأمین انرژی ساختمان‌ها در آلودگی محیط‌زیست چقدر تأثیرگذار بوده و برای مقابله با آن چه کار باید کرد؟استفاده از انرژی و محیط‌زیست همچون زنجیره پیوسته‌ای به هم گره خورده‌اند. به‌عنوان مثال زمستان كه هوا آلوده میشود همه فكر میكنند به خاطر تردد خودروهاست درحالیکه قسمتی از آن به خاطر پكیج‌ها، بخاریها و موتورخانه‌های سطح شهر است. به روش‌های بسیار ساده‌ای میتوان مصرف انرژی در ساختمان‌ها را كاهش داد و آنها را اولویت‌بندی كرد.مثلاً با استفاده از سیستم موتورخانه هوشمند میتوانیم هزینه صرف شده را در مدت 2 تا 3 ماه جبران کنیم.همچنین استفاده از در و پنجره‌های دو جداره ، عایق‌كردن و تنظیم مشعل نیز از دیگر مواردی است که میتواند علاوه بر صرفه‌جویی انرژی در کاهش آلودگی هوا نیز بسیار تأثیرگذار باشد.

گروه های کالایی
معماری و دکوراسیوندرب اتوماتیک ، کرکره برقی ، جک پارکینگکاشی و سرامیک ، چینی بهداشتیآجر فشاری ، آجر سوراخ دار ، آجر سفالی ، آجر نسوزکفپوش ، پارکت ، لمینت ، دیوارپوش دکوراتیوسنگ ، پوشش سنگی ، قرنیزکاغذ دیواریموزاییک ، سنگ فرش ، واش بتندر و پنجره UPVCترموود و چوب نماخانه پیش ساخته ، کانکس ، خانه چوبیشیرآلات بهداشتیدرب ضد‌ سرقت ، درب ضد حریقشومینهکنیتکس ، رولکس ، پوشش سلولزیرنگ و رزینسفال شیروانیورق کامپوزیت ، ورق آلومینیومسقف کاذبتزئینات و دکوراسیون ، پردهپارتیشن ، غرفه سازی ، ورق ام دی اف ، ورق اچ دی افشیشه ، بلوک شیشه ای ، شیشه خم، شیشه رفلکس، شیشه سندبلاستپله پیش ساخته ، نرده استیلمحوطه سازی ، آبنما، آلاچیق ، نورپردازیمبلمان خانگی ، اداری ، شهریدر و پنجره چوبی ، آلومینیومیدرب و پنجره آهنی ، حفاظ ، نردههود ، سینک ، اجاق گاز و تجهیزات آشپزخانهوان ، جکوزی ، کابین دوش و تجهیزات حمامکابینتپیمانکاری ، خدمات ساختمانیکفپوش صنعتی ، اپکسی ، pvc ، پلی یورتان ، بتنیفایبر سمنتدیوارهای پیش ساخته ، تایل گچی ، کناف ، 3D Panel ، دیوار کاذبورق پلکسی گلس ، پلی کربنات ، پلی استایرن ، پی وی سیموکتیراق آلات ، قفل ، کلید ، دستگیره ، قفل دیجیتال