دریافتی‌های غیرقانونی مسکن مهر | پیام ساختمان

پرتیراژترین نشریه ساختمان از 1382

دریافتی‌های غیرقانونی مسکن مهر


گروه گزارش: پس از ماه‌ها، سرانجام قائم‌مقام وزیر در مسکن مهر رضایت داد با رسانه‌ها گفتگو کند؛ هرچند وی در نشست خبری اعلام کرد دوست داشت زودتر از اینها در جمع خبرنگاران حاضر شود اما به دلیل بیم از تحت‌الشعاع قرار گرفتن – یا قرار دادن – مصاحبه وزیر راه و شهرسازی، نشست مطبوعاتی وی به تعویق افتاد. به‌هرحال نشست خبری قائم‌مقام وزیر راه و شهرسازی در مسکن مهر، در ساختمان وزارت راه و شهرسازی با حضور جمعی از خبرنگاران حوزه ساختمان و مسکن برگزار شد و به روال معمول این‌گونه نشست‌های خبری، در ابتدا مهندس مهرآبادی به ارائه گزارشی از عملکرد مجموعه وزارتخانه در حوزه مسکن مهر طی ماه‌های گذشته پرداخت و نیمه دوم نشست خبری به پرسش و پاسخ بین خبرنگاران و مهندس مهرآبادی گذشت.همچنان خدمات زیربنایی گزارش قائم‌مقام وزیر در مسکن مهر با ارائه آمار و ارقام و اعداد شروع شد؛ رسمی که در زمان وزارت مهندس نیکزاد نیز معمول بود:مهندس مهرآبادی با اعلام اینكه از مجموع 2 میلیون و 155 هزار واحد مسكونی مهر شهری تاكنون یك میلیون و 50 هزار واحد آن افتتاح و به متقاضیان واگذار شده است، گفت: از زمان روی كار آمدن دولت یازدهم تا كنون پی سازی 40 هزار واحد و سفت‌کاری 75 هزار واحد مسكونی مهر انجام شده و از سوی دیگر در حال حاضر حدود 150 هزار واحد مسكونی مهر آماده بهره‌برداری است كه در صورت تأمین خدمات زیربنایی تحویل متقاضیان خواهند شد. وی با بیان اینكه هیچ واحد مسكونی بدون خدمات زیربنایی و محوطه‌سازی تحویل متقاضیان نشده، تصریح كرد: در حال حاضر 419 هزار و 604 واحد مسكونی مهر بدون انشعاب فاضلاب، 124 هزار واحد بدون انشعاب آب، 140 هزار واحد بدون انشعاب برق و 162 هزار واحد مسكونی نیز بدون انشعاب گاز هستند كه از وزارت نیرو و وزارت نفت میخواهیم مشكل خدمات زیربنایی این واحدها را حل كنند.استمهال سه ساله تغییرات در میزان و نحوه استفاده از تسهیلات بانکی مسکن مهر از جمله موضوعاتی بود که هم در گزارش مهندس مهرآبادی و هم در سوالات خبرنگاران از وی جایگاه ویژه‌ای داشت. در این خصوص قائم‌مقام وزیر راه و شهرسازی در امور مسكن مهر با اعلام اینكه از شهریورماه امسال تاكنون 1850 میلیارد تومان تسهیلات بانكی به طرح مسكن مهر اختصاص یافته است، گفت: این میزان در مقایسه با سال گذشته كاهش یافته است چرا كه بانك مركزی بنا دارد از طریق مدیریت تسهیلات میزان تورم را كنترل كند.وی به مشكلات بانكی طرح مسكن مهر اشاره كرد و اظهار داشت: خوشبختانه طی هفته‌های اخیر تصمیمات خوبی برای حل این مشكلات گرفته شد تا جایی كه قرار است بدهی بانك مسكن به بانك مركزی بابت پرداخت تسهیلات مسكن مهر به مدت 3 سال استمهال و بازپرداخت تسهیلات در خود پروژه‌های مسكن مهر هزینه شود.مجری ویژه طرح مسكن مهر ادامه داد: مقرر شد تا پایان سال 94 ، 7 هزار میلیارد تومان از محل وصول اقساط برای تكمیل و اتمام پروژه‌های مسكن مهر اختصاص یابد و اگر این مبلغ برای اتمام كار كفایت نكرد بانك مركزی از سایر منابع استفاده کند.وی به مصوبه دیگر كارگروه مسكن كه مردادماه سال گذشته تصویب شد اشاره كرد و ادامه داد: بر اساس این مصوبه سقف تسهیلات طرح مسكن مهر باید از 25 به 30 میلیون تومان افزایش ‌مییافت كه این امر باعث جان گرفتن پروژه‌ها و كمك به متقاضیان میشد اما از آنجایی كه بانك مركزی معتقد است این افزایش وام در تورم تأثیرگذار خواهد بود آن را عملیاتی نكرد.مجری ویژه طرح مسكن مهر با اعلام اینكه كاهش مدت بازپرداخت تسهیلات از 20 به 15 سال برخلاف مصوبه دولت قبلی است، تصریح كرد: از آنجایی كه بسیاری از قراردادها پیش‌ازاین منعقد شده‌اند و نمیتوان آنها را یك طرفه فسخ كرد چنین دستورالعملی باعث بروز مشكلاتی شده است كه امیدواریم با همكاری بانك مركزی مصوبه به حالت قبلی خود بازگردد.وی تصریح كرد: معتقدیم بازپرداخت 20 ساله تسهیلات به دلیل افزایش توان متقاضی به بانك مركزی نیز كمك خواهد كرد.45 هزار تومان برای 300 هزار واحداز تعدد سؤالات خبرنگاران هم میشد فهمید که مهم‌ترین موضوع این نشست خبری، افزایش قیمت مسکن مهر است؛ موضوعی که خود مهندس مهرآبادی نیز در گزارش عملکرد وزارتخانه به آن پرداخت.مجری ویژه طرح مسكن مهر در خصوص افزایش هزینه‌های ساخت مسكن مهر اظهار کرد: پیش‌ازاین افزایش 40 و 15 هزار تومانی به ازای هر مترمربع برای پروژه‌های مسكن مهر ابلاغ شده بود كه با دستورالعمل جدید 45 هزار تومان به سقف قیمت ساخت پروژه‌های مسكن مهر اضافه میشود. وی با اعلام اینكه دستورالعمل جدید تنها 300 هزار واحد مسكونی مهر در دست‌ساخت بر اساس تفاهم‌نامه‌های سه جانبه را در برمیگیرد، افزود: پرداخت مابه‌التفاوت اعلام‌شده منوط به داشتن شرایطی است كه طی آن قیمت قرارداد اولیه بدون احتساب آسانسور از 330 هزارتومان به ازای هر مترمربع بیشتر نباشد. از سوی دیگر چنانچه پیمانكاران تأخیر غیرمجازی در تحویل واحد‌های مسكن مهر داشته باشند نیز از مبلغ مابه‌التفاوت كسر خواهد شد. مجری ویژه طرح مسكن مهر با بیان اینكه پرداخت مابه‌التفاوت منوط به اتمام و تحویل واحدهاست، تصریح كرد: در حال حاضر متقاضیان 200 هزار واحد مسكونی مهر، سهم آورده كمتری نسبت به آنچه كه باید پرداخت میکردند را تأمین کرده‌اند و همچنین حدود 75 هزار واحد مسكونی مهر نیز فاقد متقاضی است كه برای تكمیل این واحدها نسبت به ساماندهی افرادی كه قبلاً ثبت‌نام کرده‌اند اما برای آنها افتتاح حساب‌نشده، اقدام خواهد شد. نقل‌وانتقال مشروطمهندس مهرآبادی در نشست خبری به شرایط نقل‌وانتقال واحدهای مسكونی مهر نیز اشاره كرد و گفت: هدف ما لغو محدودیت‌هایی است كه پیش روی مالكان مسكن مهر برای خریدوفروش واحدهای خود قرار دارد. وی با تأكید بر اینكه واحدهای مسكونی مهر برای نقل‌وانتقال نباید دارای بدهی معوق به بانك یا سازمان ملی زمین و مسكن و شهرهای جدید باشد، تصریح كرد: مالكان مسكن مهر باید بتوانند از روش های سالم و معاملات رسمی برای خریدوفروش واحد خود استفاده كنند.این تعاونیهای مشکل‌داردر ادامه، مجری ویژه طرح مسكن مهر به ارائه گزارشی جامع از وضعیت پروژه‌های مسكن مهر تعاونیها به وزیر تعاون، كار و رفاه اجتماعی اشاره كرد و گفت: متأسفانه برخی اعضای هیئت‌مدیره تعاونیها به دلیل مسایل و منافع مالی علاقه‌ای به تكمیل واحدها ندارند تا جایی 134 هزار واحد تعاونیساز، راكد و نیمه فعال و 64 هزار واحد نیز دچار اختلافات مالی بین اعضا و پیمانكاران هستند.مهر‌آبادی با اعلام اینكه 222 هزار واحد مسكونی مهر تعاونیها فاقد متقاضی موثر هستند، اظهار داشت: ادارات كل تعاون در استان‌ها باید برای حل مشكلات تعاونیها وارد عمل شوند چرا كه وظیفه وزارت راه و شهرسازی تنها تأمین زمین و پیگیری پرداخت تسهیلات برای تعاونی های مسكن مهر است.دریافتیهای غیرقانونی قائم‌مقام وزیر راه و شهرسازی در امور مسكن مهر با اشاره به دریافت هزینه‌های اضافی از پروژه‌های مسكن مهر تحت عنوان بیمه و مالیات گفت: دریافت چنین هزینه‌هایی غیرقانونی است.احمد اصغری مهرآبادی با بیان اینكه بر اساس مصوبه دولت وقت، هزینه بیمه برای طرح مسكن مهر به ازای هر مترمربع 5200 تومان تعیین شده بود، اظهار داشت: متأسفانه در حال حاضر برخی استان‌ها تا 11 هزار تومان را نیز برای بیمه مطالبه میکنند كه كاری غیرقانونی است.وی در ادامه به هزینه تعیین‌شده به‌عنوان مالیات واحدهای مسكونی مهر اشاره كرد و افزود: درحالیکه هزینه مالیات هر واحد مسكن مهر 300 هزار تومان تعیین شده بود، سقف تعیین‌شده در اغلب استان‌ها اجرا نمیشود تا جایی كه در استانی مانند اصفهان تا 4 میلیون تومان نیز به‌عنوان مالیات از واحدهای مسكونی مهر مطالبه شده است.مجری ویژه طرح مسكن مهر با غیرقانونی خواندن دریافت هزینه‌های اضافی تحت عنوان بیمه و مالیات از پروژه‌های این طرح گفت: در خصوص ناهماهنگی های به وجود آمده كه باعث شده برخی استان‌ها هزینه‌های اضافی از متقاضیان مطالبه میکنند نامه‌ای با امضای وزیر راه و شهرسازی برای وزیر تعاون، كار و رفاه اجتماعی ارسال خواهد شد كه امیدواریم به حل مشكل به وجود آمده منجر شود.

گروه های کالایی
معماری و دکوراسیوندرب اتوماتیک ، کرکره برقی ، جک پارکینگکاشی و سرامیک ، چینی بهداشتیآجر فشاری ، آجر سوراخ دار ، آجر سفالی ، آجر نسوزکفپوش ، پارکت ، لمینت ، دیوارپوش دکوراتیوسنگ ، پوشش سنگی ، قرنیزکاغذ دیواریموزاییک ، سنگ فرش ، واش بتندر و پنجره UPVCترموود و چوب نماخانه پیش ساخته ، کانکس ، خانه چوبیشیرآلات بهداشتیدرب ضد‌ سرقت ، درب ضد حریقشومینهکنیتکس ، رولکس ، پوشش سلولزیرنگ و رزینسفال شیروانیورق کامپوزیت ، ورق آلومینیومسقف کاذبتزئینات و دکوراسیون ، پردهپارتیشن ، غرفه سازی ، ورق ام دی اف ، ورق اچ دی افشیشه ، بلوک شیشه ای ، شیشه خم، شیشه رفلکس، شیشه سندبلاستپله پیش ساخته ، نرده استیلمحوطه سازی ، آبنما، آلاچیق ، نورپردازیمبلمان خانگی ، اداری ، شهریدر و پنجره چوبی ، آلومینیومیدرب و پنجره آهنی ، حفاظ ، نردههود ، سینک ، اجاق گاز و تجهیزات آشپزخانهوان ، جکوزی ، کابین دوش و تجهیزات حمامکابینتپیمانکاری ، خدمات ساختمانیکفپوش صنعتی ، اپکسی ، pvc ، پلی یورتان ، بتنیفایبر سمنتدیوارهای پیش ساخته ، تایل گچی ، کناف ، 3D Panel ، دیوار کاذبورق پلکسی گلس ، پلی کربنات ، پلی استایرن ، پی وی سیموکتیراق آلات ، قفل ، کلید ، دستگیره ، قفل دیجیتال