دكان‌بازاري به نام «كميسيون ماده پنج» | پیام ساختمان

پرتیراژترین نشریه ساختمان از 1382

دكان‌بازاري به نام «كميسيون ماده پنج»


گروه ساخت‌وساز: عضو هیئت‌مدیره سازمان نظام‌مهندسی ساختمان استان تهران گفت: كمیسیون ماده 5 ویرانیهای زیادی در فضای كالبدی شهر تهران به وجود آورده است. جابر نصیری، در گفتگو با خبرنگار پیام ساختمان با بیان این مطلب كه در طول یك هفته حدود 40 تا 50 پرونده از شهر‌های استان تهران به كمیسیون ماده 5 ارجاع داده میشود، افزود: كمیسیون ماده 5 قانون شورای عالی معماری و شهرسازی صرفاً برای تغییرات طرح‌های تفصیلی و جامع مصوب در شهر‌ها به وجود آمده است؛ البته با این شرط كه در كلیات و چارچوب طرح آسیبی وارد نكند. وی ادامه داد: مدیر كل راه و شهرسازی استان، معاون عمرانی استانداری، شهردار، نماینده جهاد كشاورزی و مدیر كل میراث فرهنگی از اعضای اصلی و دارای حق رأی ‌كمیسیون ماده 5 بوده و رئیس شورای شهر ، نماینده نظام‌مهندسی ساختمان، مشاور طرح‌ها و ... از اعضای بدون حق رأی هستند. نصیری خاطرنشان كرد: در فرایند اجرای طرح‌های جامع و تفصیلی شهر‌ها چنانچه مشكل جزیی به وجود بیاید، باید بر اساس قانون در كمیسیون ماده 5 مورد بررسی قرار گیرد و مشكل مورد نظر بدون آسیب به اصل طرح مرتفع شود، اما متأسفانه این موضوع تبدیل به یك دکان بازار برای شهرداری شده و هر جوری كه میخواهند، در طرح تفصیلی اعمال‌نفوذ میكنند. عضو هیئت‌مدیره سازمان نظام‌مهندسی ساختمان استان تهران با بیان اینكه تغییرات ابتدا از طرف مالك مطرح میشود و از طریق شهرداری به كمیسیون ماده 5 ارجاع داده میشود، گفت: متأسفانه بالای 70 درصد پرونده‌ها به كلیات طرح تفصیلی آسیب جدی میزند به گونه‌ای كه ممكن است در نهایت طرحی باقی نماند. وی اضافه كرد: متأسفانه در كمیسیون ماده 5، نظام‌مهندسی ساختمان به‌عنوان بخش خصوصی كه وابسته به حاكمیت نیست و میتواند در احقاق حق مردم تلاش كند، فاقد حق رأی است و به اظهارنظرش هم توجه نمیشود ؛ حتی در این كمیسیون‌ها تحقیر هم میشود. وی گفت: امروزه مشكلات زیادی اعم از فرهنگی، اجتماعی و ... در فضاهای شهری ما وجود دارد که یكی از اصلیترین ریشه‌های بروز این مشكلات مربوط به كالبد شهر است. در طرح جامع و تفصیلی بحث كالبد توسط مشاور طرح با دقت و در نظر گرفتن مسائل كارشناسی مورد توجه قرار گرفته اما كمیسیون ماده پنج تمام نقشه‌ها را نقش بر آب میكند. امروز فرزندان ما نیاز به فضایی برای بازی كردن دارند اما متأسفانه به دلیل شرایط نامساعد شهر و فقدان فضاهای لازم، از بازی بچه‌هایمان جلوگیری میكنیم. چرا كه تغییرات فضاها در كمیسیون ماده پنج فضا را ناامن كرده و جای نفس كشیدن نیست. نصیری ادامه داد: متأسفانه این مسئله به شهر‌های كوچك‌تر استان تهران هم تسری یافته است. روزی شهریار پر از باغ‌های زیبا بود و به نوعی ریه‌های تنفسی تهران به شمار میرفت، اما امروز با همین مصوبات كمیسیون ماده پنج باغ‌ها نابود شده و به‌جای آنها ساختمان‌ها سر برآورده‌اند. وی در پاسخ به این سؤال كه اصولاً وجود نماینده نظام‌مهندسی بدون حق رأی چه معنایی میتواند داشته باشد، گفت: اصولاً این كار صرفاً به خاطر گرفتن امضاء انجام میشود تا بعد‌ها عنوان كنند كه نماینده نظام‌مهندسی هم حضور داشته است. بنابراین امضای نظام‌مهندسی پای تصمیمات كمیسیون ماده پنج است اما هیچ دخل و تصرفی در تصمیمات ندارد. عضو هیئت‌مدیره سازمان نظام‌مهندسی ساختمان استان تهران در پاسخ به این سؤال پیام ساختمان که چرا نظام‌مهندسی برای جلوگیری از خدشه‌دار كردن حرمت نظام‌مهندسی از این كمیسیون انصراف نمیدهد، گفت: لایحه‌ای در حال حاضر در مجلس شورای اسلامی مطرح است كه در صورت تصویب نماینده سازمان نظام‌مهندسی ساختمان هم در كمیسیون دارای حق رأی میشود اما صراحتاً اعلام میكنم كه با یك رأی نمیتوان كمیسیون ماده پنج را اصلاح كرد و به نظر من وضعیت را خطرناك‌تر هم خواهد كرد. وی پیشنهاد داد: وزارت راه و شهرسازی باید فرایند كمیسیون ماده پنج را مورد بازنگری قرار دهد و بخش خصوصی و نظام‌مهندسی بیشترین تأثیر را در مصوبات داشته باشد، بنابراین حاكمیت باید در اقلیت باشد. نصیری در مورد نحوه اصلاح این قانون گفت: وزارت راه و شهرسازی باید برای تغییر این كمیسیون از نظر نظام‌مهندسی و بخش خصوصی استفاده كند تا وضعیت بدتر نشود. البته ما در این زمینه با جناب آقای حناچی، معاونت معماری و شهرسازی وزارت راه و شهرسازی هم صحبت كردیم و ایشان عنوان كردند كه در حال بازنگری فرایند تصویب پرونده‌ها در كمیسیون ماده پنج هستند. وی خاطرنشان كرد: تا زمانی كه كمیسیون ماده پنج به همین منوال كارش را ادامه میدهد، وضعیت طرح تفصیلی و شهر تهران به‌مراتب بدتر از گذشته خواهد شد.

گروه های کالایی
معماری و دکوراسیوندرب اتوماتیک ، کرکره برقی ، جک پارکینگکاشی و سرامیک ، چینی بهداشتیآجر فشاری ، آجر سوراخ دار ، آجر سفالی ، آجر نسوزکفپوش ، پارکت ، لمینت ، دیوارپوش دکوراتیوسنگ ، پوشش سنگی ، قرنیزکاغذ دیواریموزاییک ، سنگ فرش ، واش بتندر و پنجره UPVCترموود و چوب نماخانه پیش ساخته ، کانکس ، خانه چوبیشیرآلات بهداشتیدرب ضد‌ سرقت ، درب ضد حریقشومینهکنیتکس ، رولکس ، پوشش سلولزیرنگ و رزینسفال شیروانیورق کامپوزیت ، ورق آلومینیومسقف کاذبتزئینات و دکوراسیون ، پردهپارتیشن ، غرفه سازی ، ورق ام دی اف ، ورق اچ دی افشیشه ، بلوک شیشه ای ، شیشه خم، شیشه رفلکس، شیشه سندبلاستپله پیش ساخته ، نرده استیلمحوطه سازی ، آبنما، آلاچیق ، نورپردازیمبلمان خانگی ، اداری ، شهریدر و پنجره چوبی ، آلومینیومیدرب و پنجره آهنی ، حفاظ ، نردههود ، سینک ، اجاق گاز و تجهیزات آشپزخانهوان ، جکوزی ، کابین دوش و تجهیزات حمامکابینتپیمانکاری ، خدمات ساختمانیکفپوش صنعتی ، اپکسی ، pvc ، پلی یورتان ، بتنیفایبر سمنتدیوارهای پیش ساخته ، تایل گچی ، کناف ، 3D Panel ، دیوار کاذبورق پلکسی گلس ، پلی کربنات ، پلی استایرن ، پی وی سیموکتیراق آلات ، قفل ، کلید ، دستگیره ، قفل دیجیتال