مالیات انبوه سازان بلاتکلیف است | پیام ساختمان

پرتیراژترین نشریه ساختمان از 1382

مالیات انبوه سازان بلاتکلیف است


گروه گزارش: با توجه به روی کار آمدن دولت جدید و تغییر رویکرد سیاست ها در اجرای بخش مسکن ه خصوص مسکن مهر این سوال پیش میآید که اگر قرار باشد دولت مسکن مهر را تکمیل کند، با توجه به افزایش قیمت مصالح و تورم موجود، چگونه خواهد توانست سازندگان را راضی کند تا با قیمتی که چهار سال پیش تعیین شده به کارشان ادامه دهند. در مراسم انجمن انبوه سازان استان البرز فرصتی دست داد تا با ریاست انجمن انبوه سازان استان اردبیل در خصوص وضعیت مسکن مهر گفتگو کنیم. انجمن انبوه سازان استان اردبیل از حدود هشت سال پیش تشکیل شده و در حال حاضر 70 عضو دارد و مهندس شهاب الدین شهبازی ریاست آن را از شش سال پیش بر عهده گرفته است. پیام ساختمان: انبوه سازان استان اردبیل در حال حاضر چه وضعیتی دارند؟ می توان گفت بعضی مواقع کار انبوه سازی رونق و بعضی مواقع رکود پیدا می کند. در کل بر اساس تصمیمات دولت، متغیر است. مثلا در یک سال اخیر آنهایی که در کار انبوه سازی بودند با توجه به تورم موجود، منتظر بودند دولت تصمیم خاصی بگیرد. چون سرعت کار مسکن مهر کم شده بود همه منتظر بودند دولت و مسئولانی که دست اندرکار ساخت و ساز هستند در مورد تورم و بالابردن قیمت تصمیمی بگیرند. بخاطر همین مسکن مهر رکود پیدا کرد و بعضی شرکت ها که امکانات مالی کم داشتند اصلا کار را تعطیل کردند. پیام ساختمان: این رکود مسکن مهر ظاهرا در دولت جدید هم ادامه دارد؟ بله الان هم هست بخاطر اینکه هنوز دولت جدید سیاست‌های ساخت و سازی خودش را نشان نداده است. به صورت کلی مسائلی در ارتباط با استفاده نکردن از امکانات بانک مرکزی و این که ما متعهد هستیم قراردادهای دولت قبلی را انجام بدهیم مطرح شده ولی هنوز چیز خاصی اعلام نشده است. از این طرف با توجه به تورم، حرفهایی شنیده می شود که قصد دارند قیمت های تمام شده مسکن مهر را زیاد بالا نبرند. به نظرم کارشناسانه فکر نمی کنند که می گویند: شما متعهد هستید کارها را تمام کنید اما ما قیمت ها را بالا نمی بریم! پیام ساختمان: پیشنهادتان در خصوص مسکن مهر به مسئولان دولت جدید چیست؟ باید یک فکر اساسی بکنند. سیاستها و کارهای مرتبط با مسکن مهر، که با هدف خوبی شروع کرده بودند، ولی کارشناسی شده نبود. ما این مسائل را از اول در جلسات مختلف گوشزد کردیم و گفتیم ولی اعتنایی نکردند و الان نتیجه کارهایشان را می بینند که زیرساختهای مسکن مهر الان بلاتکلیف است و معلوم نیست هزینه های ساخت و شهرسازی بر عهده دولت است یا شهرداری ها یا متقاضیان! در صورتی که باید از اول برای زیرساختها فکر و برنامه ریزی می شد. بقیه مسائل هم همینطور است مثلا الان مساله مالیات انبوه سازها بلاتکلیف است. ابتدا گفتند مساله مالیات را حل می کنیم ولی اخیرا شنیده می شود که مالیات را می گیرند و باید انبوه سازان مالیات پرداخت بکنند. من فکر می کنم دولت جدید باید توسعه مسکن مهر را تعطیل کند و فعلا فقط تکلیف آنهایی که به صورت نیمه کاره مانده مشخص و برای واگذاری آنها فکری بکنند. الان هزینه هنگفتی برای دولت ایجاد شده چرا که اینها زیرساخت مناسب آب، برق، گاز و به طور کلی امکانات شهرسازی ندارند. پیام ساختمان: ولی اگر ادامه داشته باشد به هر حال انبوه سازان مشغول می شوند و کار می کنند! مسکن مهر به اندازه کافی الان توسعه پیدا کرده است ضمن این که نیاز مملکت فقط مسکن مهر نیست. باید به صورت کلی به نیاز مملکت و کشور در همه جوانب فکر کنند. از مسکن مهر خیلی اساسی تر، بافتهای فرسوده است که تاسیسات و امکانات دارد و در داخل شهر است. در صورتی که دولت قبل اهمیتی به بافتهای فرسوده نداد. مسکن مهر که تا اینجا پیشرفت کرده باید کارشناسی بشود و بعدا برای ادامه آن و مسائل دیگر تصمیم گیری شود.

گروه های کالایی
معماری و دکوراسیوندرب اتوماتیک ، کرکره برقی ، جک پارکینگکاشی و سرامیک ، چینی بهداشتیآجر فشاری ، آجر سوراخ دار ، آجر سفالی ، آجر نسوزکفپوش ، پارکت ، لمینت ، دیوارپوش دکوراتیوسنگ ، پوشش سنگی ، قرنیزکاغذ دیواریموزاییک ، سنگ فرش ، واش بتندر و پنجره UPVCترموود و چوب نماخانه پیش ساخته ، کانکس ، خانه چوبیشیرآلات بهداشتیدرب ضد‌ سرقت ، درب ضد حریقشومینهکنیتکس ، رولکس ، پوشش سلولزیرنگ و رزینسفال شیروانیورق کامپوزیت ، ورق آلومینیومسقف کاذبتزئینات و دکوراسیون ، پردهپارتیشن ، غرفه سازی ، ورق ام دی اف ، ورق اچ دی افشیشه ، بلوک شیشه ای ، شیشه خم، شیشه رفلکس، شیشه سندبلاستپله پیش ساخته ، نرده استیلمحوطه سازی ، آبنما، آلاچیق ، نورپردازیمبلمان خانگی ، اداری ، شهریدر و پنجره چوبی ، آلومینیومیدرب و پنجره آهنی ، حفاظ ، نردههود ، سینک ، اجاق گاز و تجهیزات آشپزخانهوان ، جکوزی ، کابین دوش و تجهیزات حمامکابینتپیمانکاری ، خدمات ساختمانیکفپوش صنعتی ، اپکسی ، pvc ، پلی یورتان ، بتنیفایبر سمنتدیوارهای پیش ساخته ، تایل گچی ، کناف ، 3D Panel ، دیوار کاذبورق پلکسی گلس ، پلی کربنات ، پلی استایرن ، پی وی سیموکتیراق آلات ، قفل ، کلید ، دستگیره ، قفل دیجیتال