وزير نيرو تنها نمي‌ماند | پیام ساختمان

پرتیراژترین نشریه ساختمان از 1382

وزير نيرو تنها نمي‌ماند


گروه تاسیسات: پیمانكاران به عنوان نمایندگان بخش خصوصی در خط مقدم جبهه سازندگی قرار دارند و بسیاری از طرح‌های عمرانی كشور توسط آنها به بار نشسته است، با این حال بسیاری از فعالان این بخش در سال‌های اخیر با مشكلات عدیده‌ای مواجه شده و اغلب تغییر شغل داده‌اند. شاید بتوان بیشترین تاثیرگذاری پیمانكاران را در اجرای پروژه‌های وزارت نیرو مشاهده كرد ولی مسئله اصلی شناخت و باور توانمندیهای آنها در راستای دستیابی به آرمان بزرگ خودكفائی است. عضو هیات مدیره انجمن صنفی پیمانكاران استان تهران به خبرنگار پیام ساختمان گفت: بیشتر مشكلات پیمانكاران مربوط به عدم پرداخت مطالبات آنهاست. این در حالی است كه قیمت تجهیزات هر سال افزایش مییابد و علیرغم تعدیل مجدد باز هم پاسخگوی هزینه‌های نیست. رضا گودرزی فراهانی افزود: در چند سال گذشته پیمانكاران توانمند به خاطر مشكلات اقتصادی و عدم پرداخت مطالبات بیشترین آسیب را متحمل شدند زیرا تمام دارایی آنها به ریال تبدیل شد كه در حال حاضر به كمترین ارزش ممكن رسیده است. با این حال ذره‌ای از اراده آنها برای سازندگی كشور كاسته نشد و برای اجرای پروژه‌های عمرانی آمادگی دارند. گودرزی كه در كمیسون برق انجمن پیمانكاران نیز عضویت دارد، تصریح كرد: فراهم بودن امكانات و تجهیزات لازم و پرداخت مطالبات معوقه از مواردی است كه برای تسریع در اجرای پروژه‌های مختلف لازم داریم. ضمن اینكه، پیمانكاری در بخش توزیع برق، به دلیل ارتباط مستقیم با جامعه و مصرف كننده، حساسیت‌های ویژه‌ای دارد و هر گونه اشتباه و تعلل در انجام كار بازخوردهای ناگواری خواهد داشت. وی، با تاكید بر ساماندهی بازار كار پیمانكاران، افزود: پرداخت مطالبات، مدیریت قراردادها و هماهنگی با بخش خصوصی میتواند باعث پیشرفت بیشتر كارها میشود. اگر شرایط مساعد شود و دولت به بخش خصوصی اعتماد كند، قیمت كالاها و خدمات كاهش پیدا كرده و كارها با سرعت انجام میشود. فقط كافی است دولت پیشقدم شود تا پیمانكارها با اشتیاق وارد عمل شوند. خوشبختانه مهندس چیت‌چیان با درك درست مسائل اقتصادی، بر استفاده از ظرفیت‌های بخش خصوصی در اجرا و بهره‌برداری طرح‌های عمرانی و اجرایی تاكید میكند. وزیر نیرو میخواهد اصلاحاتی در شبكه‌های برق و آبرسانی انجام دهد، انجمن پیمانكاران ضمن استقبال از این طرح آمادگی هر گونه همكاری برای تسریع در انجام پروژه‌ها را دارد و اجازه نمیدهد وزیر نیرو در اجرای برنامه‌های خود تنها بماند. گریدبندی و مشكلات آن ارتقای پایه پیمانكاران تابع شرایط خاص است و اغلب آنها برای انعقاد قرارداد و افزایش ظرفیت كار با مشكل مواجه هستند. این در حالی است كه اغلب پیمانكاران تعهدات خود را به درستی انجام میدهند. عضو انجمن پیمانكاران استان تهران ضمن بیان این مطلب گفت: گریدها طبقه‌بندی شده هستند كه از پایه پنج شروع شده و به پایه یك ختم میشوند. برای دریافت گرید پنج باید یك مهندس برق سه سال سابقه كار داشته باشد. البته كارشناس‌های مرتبط ولی توانمند هم میتوانند برای دریافت گرید اقدام كنند. گودرزی افزود: گریدهای مختلف معمولاً سقف قرارداد دارند. برای مثال، به دارندگان گرید پنج، 5 میلیارد و 280 میلیون تومان، گرید چهار 15 میلیارد و 48 میلیون تومان، گرید سه 30 میلیارد تومان، گرید دو 60 میلیارد و گرید یك 120 میلیارد تومان متناسب با توان، تعهد و ظرفیت كاری در طوال یك سال، پروژه‌های اجرایی واگذار میشود. البته در صورت اتمام تعهد دوباره میتواند همین میزان را تقاضا كنند. وی تاكید كرد: پیمانكارانی كه خواهان دریافت گرید هستند لزوماً باید دارای تخصص و توانمندی باشند و مدارك لازم را ارائه دهند. بهترین و كم هزینه‌ترین شیوه برای دریافت گرید مراجعه به انجمن پیمانكاران ساختمان است. برخی از پیمانكاران به شركت‌های خدماتی مراجعه میكنند كه علاوه بر تحمیل هزینه‌ها زیاد به درستی پاسخگو نیستند. جالب اینكه پس از دریافت مدارك از متقاضیان، پیگری كارها را به انجمن پیمانكاران واگذار میكنند. به گفته گودرزی، پیمانكاران برای اجرای پروژه‌های مختلف لزوماً باید گرید داشته باشند در غیر این صورت امكان انعقاد قرارداد وجود ندارد. برای این منظور فعالان این بخش ابتدا باید یك شركت را به ثبت برسانند و در مرحله بعدی برای دریافت گرید به انجمن پیمانكارن مراجعه كنند تا با تكمیل فرم مشخصات و تایید صلاحیت آنها برای تعیین گرید اقدام شود. شرط مناقصه و تعهد كاری عضو هیات مدیره انجمن صنفی پیمانكاران استان تهران تاكید كرد: در قراردادهای پیمانكاری الزامات تضمین درستكاری قید شده است. بنابراین پیمانكارانی كه در مناقصه شركت میكنند لزوماً باید تضمین‌های لازم را ارائه دهند كه میتواند واریز وجه به حساب مناقصه‌گر، بلوكه كردن حساب پیمانكار، ضمانت نامه بانكی و یا ارائه چك رمزدار باشد. وی اظهار داشت: بیشتر كالاها به طور مستقیم از تولید كننده و كارخانه‌دار تهیه میشوند و معمولاً 70 درصد از مبالغ قراردادها مربوط به تهیه اجناس است كه قیمت تمام شده دارد. البته در مناقصات نوسان قیمت‌ها لحاظ شده و برای آنها تعدیل در نظر گرفته شده است. معمولاً لیست تولیدكنندگان و كارخانه‌دارها تعیین صلاحیت شده در شركت توزیع وجود دارد و پیمانكاران اجناس خود را از آنها خریداری میكنند. گودرزی تصریح كرد: در قراردادهای پیمانكاری ذكر شده، با توافق شركت توزیع میتوان قسمتی از كار را به شركت دیگر واگذار كرد. با این حال، پیمانكاران شركت‌های توزیع برق، كمتر شاهد واگذاری كارها هستیم و با توجه به سود كم، كسی از آن استقبال نمیكند. بنابراین پیمانكار اصلی ترجیح میدهد با گروه خودش كارها را انجام دهد. به اعتقاد گودرزی، ارائه قیمت‌های پایین نظارت‌ها را كاهش میدهد. قیمت‌‌گذاری باید به گونه‌ای باشد كه پیمانكار بتواند دفتر كار، كارمند و ناظر پروژه باشد. از این طریق میتوان نگرانیهای مربوط به اجرای نادرست پروژه‌ها را در آینده كاهش داد، همه این موارد باید در فهرست بها مشخص شود. عضو هیات مدیره انجمن صنفی پیمانكاران استان تهران در پایان تاكید كرد: ایران كشور ثروتمندی است كه تخصص، علم و امكانات را در كنار هم دارد و تنها به مدیریت و اعتماد نیاز داریم تا كارها روال عادی خود را در پیش بگیرد. خوشبختانه با سیاست‌های دولت جدید میتوانیم شاهد رشد و شكوفایی روزافزون كشور باشیم. دكتر روحانی قول داده كه انجمن‌ها را شكوفا كند، صحبت‌های رئیس جمهور باعث دلگرمی پیمانكاران ساختمان شده است.

گروه های کالایی
معماری و دکوراسیوندرب اتوماتیک ، کرکره برقی ، جک پارکینگکاشی و سرامیک ، چینی بهداشتیآجر فشاری ، آجر سوراخ دار ، آجر سفالی ، آجر نسوزکفپوش ، پارکت ، لمینت ، دیوارپوش دکوراتیوسنگ ، پوشش سنگی ، قرنیزکاغذ دیواریموزاییک ، سنگ فرش ، واش بتندر و پنجره UPVCترموود و چوب نماخانه پیش ساخته ، کانکس ، خانه چوبیشیرآلات بهداشتیدرب ضد‌ سرقت ، درب ضد حریقشومینهکنیتکس ، رولکس ، پوشش سلولزیرنگ و رزینسفال شیروانیورق کامپوزیت ، ورق آلومینیومسقف کاذبتزئینات و دکوراسیون ، پردهپارتیشن ، غرفه سازی ، ورق ام دی اف ، ورق اچ دی افشیشه ، بلوک شیشه ای ، شیشه خم، شیشه رفلکس، شیشه سندبلاستپله پیش ساخته ، نرده استیلمحوطه سازی ، آبنما، آلاچیق ، نورپردازیمبلمان خانگی ، اداری ، شهریدر و پنجره چوبی ، آلومینیومیدرب و پنجره آهنی ، حفاظ ، نردههود ، سینک ، اجاق گاز و تجهیزات آشپزخانهوان ، جکوزی ، کابین دوش و تجهیزات حمامکابینتپیمانکاری ، خدمات ساختمانیکفپوش صنعتی ، اپکسی ، pvc ، پلی یورتان ، بتنیفایبر سمنتدیوارهای پیش ساخته ، تایل گچی ، کناف ، 3D Panel ، دیوار کاذبورق پلکسی گلس ، پلی کربنات ، پلی استایرن ، پی وی سیموکتیراق آلات ، قفل ، کلید ، دستگیره ، قفل دیجیتال