بورس كالا و بنگاه‌هاي املاك | پیام ساختمان

پرتیراژترین نشریه ساختمان از 1382

بورس كالا و بنگاه‌هاي املاك


گروه بازار ساختمان اخیراً مدیرعامل بورس کالای ایران ضمن بیان اینکه با راه اندازی بازار فرعی و ایجاد یک تابلوی جدید در این بورس قرار است معاملات اموال منقول، غیرمنقول و همچنین کالاهای خارج از گونه در بورس کالا آغاز شود اظهار داشت: آپارتمان شخصی در بورس کالا به فروش نمیرسد و این بورس به هیچ عنوان رقیب بنگاه‌های املاک نخواهد بود. حسین پناهیان درعین حال تأكید كرد: انبوه‌سازان، سازندگان بزرگ و نهادهای دولتی و خصوصی میتوانند املاک خود را از طریق تابلوی فرعی بورس کالا به فروش برسانند. مدیر عامل بورس از استقبال نهادهای دولتی و خصوصی برای عرضه املاک خود در بورس کالا خبر داد و افزود: بازار هدف و معیارهای بورس کالا برای معاملات املاک کاملاً از بنگاه‌های املاک متفاوت است؛ به طوری که با راه اندازی تالار فرعی بورس کالا، مزایده‌های املاک بزرگ و عمده، به بازار شفاف و کاملاً قانونمند بورس منتقل می شود و به این ترتیب بار بزرگی از روی دوش دولت برداشته می شود. چرا كه یکی از معضلات همیشگی دولت در صحنه اقتصاد، داد و ستد اموال خود از طریق مزایده‌ها و مناقصه‌ها‌ست آن هم در پروسه‌ای زمانبر، پرهزینه و غیر شفاف که با توجه به تجربیات کشورهای پیشرفته و بورس‌های کالایی بزرگ دنیا، ضرورت ایجاد بازاری برای معاملات اموال غیر منقول در کشور ما نیز بیش از گذشته احساس میشد. وی افزود: از مزیت‌های تالار فرعی بورس کالا میتوان به کاهش هزینه‌های مبادلات اموال غیرمنقول، کاهش بوروکراسی مبادلات، امکان نظارت‌های دقیق با استفاده از ابزارهای بورس و همچنین به صفر رسیدن احتمال هر گونه سوء استفاده در جریان معامله اشاره کرد. پناهیان، با اشاره به تابلویی که همۀ شهروندان میتوانند به صورت آنلاین آن را مشاهده کنند و به این ترتیب شفافیت این گونه معاملات بیش از هر زمان دیگری است افزود: با سازوکاری که در بورس کالا طراحی شده، اموال غیرمنقول نهادهای دولتی و خصوصی با قیمتی رقابتی، شفاف و براساس معیارها و ضوابط مشخص به فروش میرسد و نرخ های شفاف تابلوی معاملات، جای پاکت مزایده‌ها را میگیرد. و حال چند نكته ایجاد بازاری شفاف كه بتواند جایگزین مناقصه‌ها و مزایده‌ها شود نه تنها بد نیست بلكه اقدامی مثبت و ضروری برای بازار املاك است. سؤال اینجا است كه چرا تاكنون این بازار راه اندازی نشده است؟ هر چند در این مورد نیز رئیس بورس كالا اظهار کرد: «این پروژه در آغاز راه است و در ابتدا فعالان اقتصادی میبایست با سازوکار معاملات و پتانسیل موجود آشنا شوند و پس از انجام توافقات نهایی با نهاد‌های مذکور و افزایش حجم عرضه‌ها اقدام به افتتاح تالار میکنیم.» اما آیا زمان دوساله برای اجرایی شدن یك ایده كه اطلاع رسانی هم شده كافی نیست؟ تا آنجا كه فعالان بازارهای مالی میدانند راه اندازی این بازار به سال 1390 باز میگردد و از آن زمان تاكنون تنها چیزی که شنیده میشود راه اندازی این تابلو در آینده است.

گروه های کالایی
معماری و دکوراسیوندرب اتوماتیک ، کرکره برقی ، جک پارکینگکاشی و سرامیک ، چینی بهداشتیآجر فشاری ، آجر سوراخ دار ، آجر سفالی ، آجر نسوزکفپوش ، پارکت ، لمینت ، دیوارپوش دکوراتیوسنگ ، پوشش سنگی ، قرنیزکاغذ دیواریموزاییک ، سنگ فرش ، واش بتندر و پنجره UPVCترموود و چوب نماخانه پیش ساخته ، کانکس ، خانه چوبیشیرآلات بهداشتیدرب ضد‌ سرقت ، درب ضد حریقشومینهکنیتکس ، رولکس ، پوشش سلولزیرنگ و رزینسفال شیروانیورق کامپوزیت ، ورق آلومینیومسقف کاذبتزئینات و دکوراسیون ، پردهپارتیشن ، غرفه سازی ، ورق ام دی اف ، ورق اچ دی افشیشه ، بلوک شیشه ای ، شیشه خم، شیشه رفلکس، شیشه سندبلاستپله پیش ساخته ، نرده استیلمحوطه سازی ، آبنما، آلاچیق ، نورپردازیمبلمان خانگی ، اداری ، شهریدر و پنجره چوبی ، آلومینیومیدرب و پنجره آهنی ، حفاظ ، نردههود ، سینک ، اجاق گاز و تجهیزات آشپزخانهوان ، جکوزی ، کابین دوش و تجهیزات حمامکابینتپیمانکاری ، خدمات ساختمانیکفپوش صنعتی ، اپکسی ، pvc ، پلی یورتان ، بتنیفایبر سمنتدیوارهای پیش ساخته ، تایل گچی ، کناف ، 3D Panel ، دیوار کاذبورق پلکسی گلس ، پلی کربنات ، پلی استایرن ، پی وی سیموکتیراق آلات ، قفل ، کلید ، دستگیره ، قفل دیجیتال