وزیر جدید به دنبال مبارزه با فساد | پیام ساختمان

پرتیراژترین نشریه ساختمان از 1382

وزیر جدید به دنبال مبارزه با فساد


گروه گزارش: وقتی معاون اول رئیس جمهور در مراسم تودیع و معارفه وزرای سابق و جدید وزارت راه و شهرسازی گفت دولت یازدهم شیوۀ متفاوتی برای تکمیل مسکن مهر دنبال خواهد کرد، برای همه کسانی که در طرح مسکن مهر فعال بودند قطعی شد که دیگر در بر پاشنه قبلی نخواهد چرخید و نحوۀ تأمین منابع مالی، البته بیش از همه جا در طرح مسکن مهر، دستخوش تغییر خواهد شد. در این خصوص اسحاق جهانگیری گفته بود مهمترین طرح عمرانی دولت دهم مسکن مهر بود و مهمترین مشکل این طرح، تامین منابع مالی آن بود، بنابراین تداوم این طرح دردولت یازدهم به روش قبلی ادامه نخواهد داشت چراکه سیاست نادرستی بود. ادامه این رشته را وزیر جدید در سخنانش در همان جلسه به خوبی پیگرفت. پس انداز، لازمه توسعه پایدار مسکن وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه محور برنامه‌هایش در حوزۀ مسکن «توسعه پایدار» است تأکید کرد: توسعه پایدار در حوزة مسکن بدون پس انداز ناممکن است، اما متأسفانه مسؤولان این موضوع را به صورت شفاف برای مردم تبیین نکرده اند در حالی که مردم را باید در جریان شیوه‌های درست خانه‌دار شدن گذاشت. وی از برگزاری جلسه‌ای با مسؤولان بانک مرکزی برای کسب اطلاعات دربارة میزان پس‌انداز صندوق‌های در بانک‌ها خبر داد و گفت: بررسیها بیانگر آن است که متأسفانه حجم پس‌انداز صندوق‌های بانک‌ها کم شده و حتی سیر نزولی پیدا کرده، در حالیکه راه اصلی خانه‌دار شدن مردم، رشد پس‌انداز خانوار و ثبات شرایط اقتصادی است. حرکت به سمت انبوه‌سازی و کیفیسازی آخوندی ادامه داد: تحمیل منابع پس‌انداز سبب رشد نقدینگی میشود. با توجه به اینکه بدون رشد نقدینگی چاره‌ای جز تأمین منابع از بازار نداریم، باید به سمت انبوه‌سازی با مفهوم توسعة واقعی و ارتقای کیفیت ساخت و ساز و کوچک‌سازی حرکت کنیم که این به معنای تغییر الگوی مصرف ساختمان‌ است. منتقد مسکن مهر هستم وزیر راه و شهرسازی گفت خود جزو کسانی بوده که به مسکن مهر انتقاد داشته است، خاطرنشان کرد: اولین نقد من موضوع تأمین منابع بود، زیرا تاکنون 50 هزار میلیارد تومان از طریق بانک تأمین شده است، درحالی که تزریق چنین پولی عملاً امکان پذیر نیست. وی نقد دیگر خود به پروژه مسکن مهر را متوجه مشکلات فنی وکیفی این پروژه دانست و خاطرنشان كرد: البته با وجود تمامی این مشکلات تداوم مسکن مهر در دستورکار دولت یازدهم قرار دارد، چرا که سرنوشت 10 میلیون نفر به این طرح وابسته است، اما محورکار ما تکمیل زیرساخت ها، خدمات روبنایی و افزایش کیفیت زندگی است. رهاکردن بافت های فرسوده و ساخت مسکن در بیابان! آخوندی در بخش دیگری از اظهارات خود به ضرورت نوسازی بافت‌های فرسوده تأکید کرد و گفت: بافت‌های فرسوده از لحاظ فرهنگی نشان‌دهندة فرهنگ کشور است و از نظر سرمایة اجتماعی و اقتصادی و داشتن زیرساخت‌ها موقعیت مناسبی به شمار میرود، مگر نه ساده ترین راه رها ساختن همة اینها و خانه‌سازی در بیابان است که راهکار درستی نیست. وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: قطعاً شفافیت در مقررات شهری با تأکید بر قانون را در وزارتخانه راه و شهرسازی دنبال خواهم کرد؛ بر این باورم که باید تمام اطلاعات تولیدی را در دسترس مردم بگذاریم. با این رویکرد تمامی گزارش‌ها و تصمیمات این وزارتخانه را در پرتال وزارت راه و شهرسازی قرار میدهیم تا شهروندان از آن استفاده کنند، نباید این اطلاعات که موجب رانت خواری میشود در اختیار عده کمی قرار بگیرد. پروژه‌ها را خارج از رقابت واگذار نمیكنیم آخوندی همچنین از تغییر در شرایط واگذاری پروژه‌های وزارتخانه متبوعش خبرداد و گفت: تمام فسادها خارج از رقابت صورت میگیرد و ما هم به دنبال مبارزه با فساد هستیم. بنابراین از من انتظار نداشته باشید که پروژه‌ای را خارج از رقابت به نهاد یا شخصی واگذار کنم. وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: نکته بعدی بحث توسعة زیربناها، مدیریت و سازماندهی کسب و کار، مهندسی حمل و نقل و حرفة ساختمان و مسکن است؛ با توجه به مجموعة تعهدات وزارتخانه حجم سرمایه گذاری زیادی مورد نیاز است و این امر تعامل و چانه‌زنی بین مجلس و دولت را میطلبد. بازدید بدون حضور دیگران! اما سیاست‌های متفاوت وزیر جدید راه و شهرسازی نه تنها پروژهای مسکن مهر را در بر خواهد گرفت بلکه حتی سیاست‌های بازدید وزیر از این پروژه‌ها را نیز شامل میشود! دکتر آخوندی در اولین بازید خود از طرح مسکن مهر تأکید ویژه کرده بودند که هیچ خبرنگاری – حتی خبرنگاران سازمان صدا و سیما – برای پوشش خبری دعوت نشوند. وی روز جمعه یکم شهریور ماه، در نخستین بازدید خود از پروژه‌های در حال اجرای مسكن مهر در فازهای 8 (انبوه‌سازان) شهر جدید پردیس که شامل 30 هزار واحد مسكن مهر و فاز 11 (كوزوپارس) شهر که شامل 35 هزار واحد است حضور یافت و روند اجرای این پروژه‌ها از نزدیك مورد بررسی قرار داد. بررسی وضعیت ساخت واحدهای مسكونی مهر در فازهای 5، 8، 9 و 11 و تاسیسات زیربنایی از جمله آب، برق و فاضلاب از جمله برنامه های بازدید وزیر راه و شهرسازی از شهر جدید پردیس بود. پایبندی دو طرف به تعهدات وزیر راه و شهرسازی پس از بازدید از طرح‌های در دست اجرا، در نشست پایانی خود در محل شركت عمران پردیس كه با حضور معاونان وزیر، مدیران كل و رئیس انجمن انبوه سازان و پیمانكاران برگزار شد، با تأكید بر پایبندی بر تعهدات داده شده، تصریح كرد: وزارت راه وشهرسازی قراردادهایی با پیمانكاران و مشاوران دارد و باید بر تعهدات خود پایبند باشد؛ از طرف دیگر مشاوران و پیمانكاران نیز باید بنا بر قرارداد به تعهدات خود وفادار باشند. دکتر آخوندی ادامه داد: اولین کار برای جلب اعتماد بین دو طرف اجرای تعهدات است. در این مرحله افزایش قیمت‌ها و چانه‌زنی جایی ندارد. آخوندی بیان کرد: پروژه‌های مسكن مهر در حال اجرا كیفیت‌های متفاوتی دارند؛ از تمام پیمانكاران میخواهم كیفیت را فدای هیچ چیز دیگری نكنند. اگر گزارشی در خصوص كیفیت اجرای پروژه ها شود، حتما پیگیری خواهیم كرد. ارتقای کیفیت زندگی بهره برداران وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینكه تمام تلاش‌ها و زحمات برای رفاه شهروندان است، یادآور شد: اگر از منظر شهروندان و مشتریان مسكن مهر نگاه كنیم خواسته‌ها و مطالباتی مطرح است كه توجه به آنها مهم است و نخستین بحث در این زمینه حق انتخاب مشتری است. مهندس آخوندی افزود: مشتری و شهروند در ساخت منزل خود كه محل آسایش و سكونت او است، باید حق انتخاب معماری و جزئیات شامل آشپزخانه، رنگ آمیزی، پنجره و غیره داشته باشند؛ گرچه ممكن است با افزایش انتخاب‌ها هزینه‌ها افزایش پیدا میكند. وزیر راه و شهرسازی تأكید كرد: باید از منظر مشتری نگاه كنیم و ما از طرف 80 هزار خانوار در پردیس نمیتوانیم جزئیات را انتخاب كنیم و در این زمینه آماده دریافت پیشنهادها و راهكارهای اجرایی از طرف سازندگان هستیم. آخوندی تصریح كرد: كیفیت زندگی از موضوعات مهمی است كه باید به ارتقای آن بیندیشیم؛ اگر با مردم گفتگوی مستقیم داشته باشیم در مییابیم كه خدمات مطلوب، بر قیمت‌ها اولویت دارد. برنامه‌ریزی برای اسکان مهندس آخوندی در ادامه سخنانش در نشست پایانی بازدید خود از پروژه‌های در دست اجرای شهر جدید پردیس اظهار كرد: فرایند اسكان از موضوعاتی است كه باید برای آن برنامه‌ریزی لازم صورت گیرد تا با واگذاری واحدهای مسكونی امكان سكونت فراهم باشد. وزیر راه و شهرسازی از مدیر كل راه و شهرسازی استان تهران درخواست كرد در خصوص حمل و نقل شهر جدید پردیس با در نظر گرفتن یكپارچگی فعالیت‌ها در حوزه حمل و نقل و مسكن و شهرسازی برای برطرف كردن مشكلات برنامه‌ریزی كند. وی در پایان خواستار همدلی كامل برای ایجاد فضایی پرنشاط برای ادامه فعالیت‌ها شد تا محیط مسكونی قابل قبولی برای شهروندان فراهم شود. فشار از پایین، چانه زنی در بالا! وزیر راه و شهرسازی در حالی بیان میكند که چانه زنی برای افزایش قیمت مسكن مهر پردیس منتفی است که انبوه سازان فعال در مسكن مهر پردیس طی یک سال اخیر مرتباً کوشیده‌اند وزارت راه و شهرسازی را ترغیب به افزایش پرداخت بیش از 340 هزار تومان به ازای هر متر مربع ساخت و ساز کنند. البته تکمیل کننده این سیاست، کندی ساخت و سازهای انبوه سازان است، به حدی که یکی از سایت‌های اینترنتی از اصطلاح «گروگان گرفتن پروژه‌های مسکن مهر برای افزایش قیمت» استفاده کرده بود! حال باید منتظر ماند و دید که آیا انبوه‌سازان موفق خواهند شد با قیمت چند سال پیش طرح‌های نیمه تمام مسکن مهر را به سرانجام برسانند یا خیر.

گروه های کالایی
معماری و دکوراسیوندرب اتوماتیک ، کرکره برقی ، جک پارکینگکاشی و سرامیک ، چینی بهداشتیآجر فشاری ، آجر سوراخ دار ، آجر سفالی ، آجر نسوزکفپوش ، پارکت ، لمینت ، دیوارپوش دکوراتیوسنگ ، پوشش سنگی ، قرنیزکاغذ دیواریموزاییک ، سنگ فرش ، واش بتندر و پنجره UPVCترموود و چوب نماخانه پیش ساخته ، کانکس ، خانه چوبیشیرآلات بهداشتیدرب ضد‌ سرقت ، درب ضد حریقشومینهکنیتکس ، رولکس ، پوشش سلولزیرنگ و رزینسفال شیروانیورق کامپوزیت ، ورق آلومینیومسقف کاذبتزئینات و دکوراسیون ، پردهپارتیشن ، غرفه سازی ، ورق ام دی اف ، ورق اچ دی افشیشه ، بلوک شیشه ای ، شیشه خم، شیشه رفلکس، شیشه سندبلاستپله پیش ساخته ، نرده استیلمحوطه سازی ، آبنما، آلاچیق ، نورپردازیمبلمان خانگی ، اداری ، شهریدر و پنجره چوبی ، آلومینیومیدرب و پنجره آهنی ، حفاظ ، نردههود ، سینک ، اجاق گاز و تجهیزات آشپزخانهوان ، جکوزی ، کابین دوش و تجهیزات حمامکابینتپیمانکاری ، خدمات ساختمانیکفپوش صنعتی ، اپکسی ، pvc ، پلی یورتان ، بتنیفایبر سمنتدیوارهای پیش ساخته ، تایل گچی ، کناف ، 3D Panel ، دیوار کاذبورق پلکسی گلس ، پلی کربنات ، پلی استایرن ، پی وی سیموکتیراق آلات ، قفل ، کلید ، دستگیره ، قفل دیجیتال